وافقت شركة الاستثمار والتطوير الإنشائي المساهمة - إنفستكو (ING) على اقتراض رأس مال من شركة عقارية أخرى بحد أقصى 2,520 مليار دونج، ومعدل فائدة يصل إلى 12.1٪ سنويًا.
تواجه الشركات صعوبة في الحصول على قروض مصرفية، لذا فإنها "ستلجأ" إلى أساليب مختلفة - الصورة: كوانج دينه
أعلنت شركة الاستثمار والتطوير الإنشائي المساهمة العامة - إنفستكو مؤخراً أن مجلس إدارة الشركة أصدر قراراً باقتراض رأس مال من شركة أخرى لتكملة رأس المال العامل لأنشطة الاستثمار التجاري. ووافقت شركة العقارات أيضًا على الاقتراض بحد أقصى قدره 2520 مليار دونج، ومعدل فائدة 12.1٪ سنويًا.
تم تفويض عملية التفاوض على القرض والتوقيع عليه إلى الممثل القانوني لشركة إنفستكو، السيد فام فان دانه - المدير العام.
وفقًا للتقرير السنوي لعام 2023، يبلغ رأس مال شركة إنفستكو 208 مليار دونج، ويقع مقرها الرئيسي في منطقة بينه ثانه، بمدينة هوشي منه.
في البداية، كانت هذه المؤسسة فرعًا لشركة هانوي للإنشاءات (HAN Corp). وفي عام 2005، تم تحويل شركة إنفستكو إلى شركة مساهمة عامة برأس مال قدره 35 مليار دونج.
والجدير بالذكر أن إيرادات هذه الشركة لعامي 2022 و2023 كانت "فارغة". ويرجع السبب في ذلك إلى أن الشركة أكملت تسليم المشاريع المؤهلة للتسليم إلى العملاء مثل إنفستكو بابل وإنفستكو دونج ديو. ومن ثم لم تعد هناك إيرادات متولدة من هذه المشاريع.
بالإضافة إلى ذلك، لدى الشركة أيضًا مشروع قيد التنفيذ، وهو مشروع منطقة إنفستكو جرين سيتي السكنية - بلدية بينه هونج، منطقة بينه تشانه، مدينة هوشي منه. يعتبر هذا المشروع في مرحلة الإنجاز القانوني، وبالتالي فإن الشركة لا تحقق إيرادات.
هناك نقطة أخرى جديرة بالملاحظة عند النظر إلى التقرير المالي لشركة إنفستكو وهي أن الإيرادات المالية ضخمة، ولكن التكاليف المالية "تتسبب في تآكل" كل شيء.
على سبيل المثال، في عام 2023، سجلت هذه المؤسسة إيرادات مالية بلغت 220 مليار دونج، لكن النفقات المالية كانت أكثر من 222 مليار دونج. لا تزال الأرباح بعد الضريبة سلبية بمقدار 14 مليار دونج.
على غرار عام 2022، سجلت إنفستكو زيادة مفاجئة في الإيرادات المالية بلغت 661 مليار دونج، لكن النفقات المالية بلغت 661 مليار دونج.
وبحسب توضيح البيانات المالية، فإن الإيرادات المالية للشركة تتكون بشكل أساسي من الفوائد على الودائع والقروض، في حين أن النفقات المالية هي نفقات الفائدة المستحقة من عقود التعاون التجاري.
بلغت الأرباح غير الموزعة لشركة إنفستكو، التي تعمل بخسارة، بعد الضريبة في نهاية سبتمبر/أيلول من هذا العام 286 مليار دونج. ويؤدي هذا إلى أن تصبح حقوق الملكية للشركة سلبية بمقدار 26 مليار دونج.
ويبين التقرير أيضًا أن العدد الإجمالي للموظفين في هذه الشركة العقارية في مدينة هوشي منه اعتبارًا من 30 سبتمبر 2024 هو 10 موظفين فقط.
من حيث الموارد المالية، تمتلك شركة إنفستكو ما يقرب من 1.9 مليار دونج نقدًا وما يعادله. تبلغ قيمة أغلب الأصول 2,535 مليار دونج وهي في مرحلة العمل الجاري على المدى الطويل.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/khong-doanh-thu-thua-lo-mot-cong-ty-xay-dung-chot-vay-hon-2-500-ti-de-bo-sung-von-luu-dong-20241225213531155.htm
تعليق (0)