تتشكل دورة جديدة من العقارات

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن.

يتم الاستثمار في مشاريع البنية التحتية وتوسيعها بشكل متزايد، ويقوم المستثمرون بتنفيذ المشاريع بقوة - يتم إنشاء وتشكيل دورة جديدة من العقارات في لونغ آن.

تسريع البنية التحتية

في الآونة الأخيرة، أصبح سوق لونغ آن مزدهرًا بفضل الاستثمار المستمر وتوسيع طرق البنية التحتية.

بعد افتتاح قسمين من طريق بن لوك - لونغ ثانه السريع، أعلنت شركة فيتنام للطرق السريعة (VEC) مؤخرًا أنها ستركز على تسريع تقدم الطريق السريع لفتح 18.8 كيلومترًا إضافيًا من هذا الطريق قبل 30 أبريل 2025، والتحرك نحو فتح الطريق بالكامل (57.1 كيلومترًا) في عام 2026.

وافقت مدينة هوشي منه مؤخرًا على سياسة الاستثمار لتوسيع الطريق السريع الوطني رقم 1، من كينه دونج فونج إلى عرض 60 مترًا، و10-12 حارة، ويربط مدينة هوشي منه مع لونج آن. ويبلغ طول مسار المشروع 9.62 كيلومترًا، ومن المتوقع تنفيذه في الفترة 2025 - 2028. وسيعمل المشروع على حل مشكلة الازدحام المروري، وتحسين الاتصال بين مدينة هوشي منه ولونغ آن والمقاطعات الغربية. وهذا أيضًا هو القسم الذي يربط العديد من الطرق الرئيسية مثل شارع Vo Van Kiet، وNguyen Van Linh، ومدينة Ho Chi Minh - Trung Luong Expressway، مما يؤدي إلى محطة حافلات Mien Tay.

جزء من الطريق الدائري رقم 3 قيد الإنشاء. (الصورة: لو توان)

بالإضافة إلى ذلك، في لونغ آن، تم إنشاء العديد من محاور المرور الإقليمية للمقاطعة ويتم إنشاؤها مثل طريق DT 830 وطريق مدينة تان آن الدائري والجسر فوق نهر فام كو تاي؛ المحور الديناميكي الذي يربط مدينة هوشي منه - لونغ آن - تيان جيانج؛ ميناء لونغ آن الدولي ومحور البنية التحتية للنقل الحضري المتصل بمدينة هوشي منه؛ الطريق الدائري 3، الطريق الدائري 4، مدينة هوشي منه...

تضم مقاطعة لونغ آن حاليًا 82 طريقًا و6 محاور مرورية ديناميكية بين المناطق، وهي القوة الدافعة التي تساعد لونغ آن على جذب سلسلة من مشاريع العقارات.

"الرجال الكبار" بدأوا رسميًا  

منذ بداية العام، قامت شركات "كبيرة" مثل Vinhomes وEcopark بـ"تحريك" سوق العقارات في لونغ آن. وتظهر "موجات" الاستثمار علامات تجمع في هذه المنطقة مع ظهور الكثير من المعلومات الإيجابية هنا.  

ومن بين الأحداث البارزة مؤخرًا إطلاق مشروع Eco Retreat في بن لوك (لونغ آن)، وهو مشروع تبلغ مساحته أكثر من 220 هكتارًا، حيث جذب انتباه مئات المستثمرين والشركاء الاستراتيجيين. لا يعد Eco Retreat مشروع منتجع بسيط فحسب، بل إنه يجلب أيضًا نمط حياة أخضر، قريبًا من الطبيعة، ويلبي احتياجات مساحة المعيشة الهادئة في لونغ آن.

المشروع التالي هو Vinhomes Hau Nghia Urban Area، والذي بدأ بناؤه رسميًا في الربع الأول من عام 2025 تحت اسم Vinhomes Urban Lake. وهو مشروع واعد للغاية ويحظى باهتمام العديد من العملاء والمستثمرين. من المتوقع أن يصبح مشروع Vinhomes Urban Lake منطقة حضرية تعمل على تغيير الوجه الاقتصادي والاجتماعي والحضري لمدينة Duc Hoa - Long An.   تبلغ مساحة المشروع 192 هكتارًا، بما في ذلك مول فينكوم ميجا مول، مع حوالي 5000 منزل تاون هاوس، وفيلات مبنية مسبقًا، وبحيرة بيئية، ومنطقة ترفيهية، وأكبر حديقة في لونغ آن،...

تحد المنطقة الحضرية لمدينة فوك آن مدينة هوك مون ومدينة هوشي منه.

وعلى وجه الخصوص، بدأت رسميًا أيضًا أحدث المعلومات حول مشروع آخر فائق الجودة من المتوقع أن تنفذه شركة "فين"، وهو مشروع منطقة جامعة فيتنام الدولية الحضرية، والمعروف أيضًا باسم مشروع فين هومز هوك مون، والذي تم التخطيط له وتنفيذه على مساحة أرض تبلغ 924 هكتارًا، برأس مال استثماري قدره 3.5 مليار دولار أمريكي في منطقة 3 بلديات: تان هيب، ثوي تام ثون، ودونغ ثانه، وهوك مون، ومدينة هوشي منه. وبعد الانتهاء، ستكون هذه المنطقة الحضرية الأكثر حداثة في شمال غرب المدينة.

يبحث المستثمر حاليًا عن شركاء/موزعين وسيطلق المشروع في المستقبل القريب. عند إطلاقه، فمن المؤكد أنه سيخلق "موجة" ضخمة في السوق الغربية.

إلى جانب المشاريع الكبرى التي تنفذها شركتا Vinhomes وEcopark، تحظى مدينة Phuc An التي طورتها مجموعة Tran Anh باهتمام خاص أيضًا. تبلغ مساحة المشروع أكثر من 100 هكتار، ويقع على واجهة TL 824، منطقة Duc Hoa، Long An - المتاخمة لـ Hoc Mon (HCMC)، مدينة Phuc An هي منطقة حضرية حديثة واسعة النطاق، تدمج العديد من المرافق الراقية مثل المراكز التجارية والمناطق الرياضية والحدائق الخضراء ومناطق الترفيه. في الوقت الحالي، انتقل إلى المشروع ما يزيد عن 70% من السكان.

لا توفر مدينة فوك آن منازل المدينة والفيلات فحسب، بل تركز أيضًا على مساحات المعيشة الخضراء والجودة البيئية. بفضل موقعها الاستراتيجي عند بوابة مدينة هوشي منه، تعد مدينة فوك آن خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة معيشة حديثة ومريحة مع ضمان السلام والاتصال المريح.

ومن المعروف أن المستثمر يعرض حالياً سلة منتجاته النهائية المكونة من 75 تاون هاوس وفيلا، مع العديد من الحوافز والسياسات الجذابة للعملاء.

مع ظهور شركات العقارات العملاقة والاتصالات الإقليمية المواتية للبنية التحتية، تؤكد لونغ آن تدريجياً مكانتها كواحدة من أكثر أسواق العقارات حيوية في المنطقة الجنوبية. لا تعد هذه المنطقة جذابة للمستثمرين فحسب، بل تعد أيضًا وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشية عالية الجودة، قريبة من الطبيعة ولكنها لا تزال تضمن وسائل الراحة الحديثة.

معلومات عن مشروع مدينة فوك آن

العنوان: TL 824، بلدية ماي هانه نام، دوك هوا، لونغ آن

التوزيع الحصري: تران آن لاند

الخط الساخن: 0961 48 58 58

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/mot-chu-ky-moi-cua-bat-dong-san-dang-hinh-thanh-d251051.html