وقع نائب رئيس لجنة الشعب في هانوي نجوين ترونغ دونغ وأصدر القرار رقم 4731 / QD-UBND بشأن تخصيص 65795 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فان ديم، مقاطعة ثونغ تين للجنة الشعبية في مقاطعة ثونغ تين لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة المزاد في بلدية فان ديم، مقاطعة ثونغ تين.
وبناءً على ذلك، تم نقل 65795 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية فان ديم، مقاطعة ثونغ تين (الأراضي الزراعية للأسر والأفراد والأراضي التي تديرها لجنة الشعب في بلدية فان ديم؛ وأكدت لجنة الشعب في مقاطعة ثونغ تين أنها أكملت تطهير الموقع في الإرسال الرسمي رقم 238/TTr UBND بتاريخ 8 أغسطس 2024) إلى لجنة الشعب في مقاطعة ثونغ تين لتنفيذ مشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة المزاد في بلدية فان ديم، مقاطعة ثونغ تين، هانوي وفقًا للقرار رقم 1620/QD-UBND بتاريخ 13 مايو 2019 للجنة الشعبية في مقاطعة ثونغ تين، القرار: رقم 01/NQ-HDND بتاريخ 18 مايو 2020 ورقم 01/NQ-HDND بتاريخ 12 أبريل 2023 لمجلس الشعب في مقاطعة ثونغ تين بشأن الموافقة على تعديل سياسة الاستثمار للمشروع والموافقة عليه؛ القرارات: رقم 5372/QD-UBND بتاريخ 23 ديسمبر 2019، ورقم 4646/QD-UBND بتاريخ 2 ديسمبر 2021، ورقم 2906/QD-UBND بتاريخ 8 يونيو 2022، ورقم 9326/QD-UBND بتاريخ 29 ديسمبر 2023 للجنة الشعبية لمنطقة ثونغ تين بشأن الموافقة والموافقة على التعديلات على مشروع الاستثمار.
يقتصر موقع وحدود قطعة الأرض على العلامات التالية: 1 إلى 8، 8أ، 8ب، 8ج، 9، 9أ، 9ب، 9ج، 10، 10أ، 10ب، 11، 12، 12أ، 13 إلى 17، 1. رسم المخطط الرئيسي لاستخدام الأرض QH04B (الورقتان 1 و2)، مقياس 1/500، أعده معهد هانوي لتخطيط البناء في عام 2018، وأكدته إدارة التخطيط والهندسة المعمارية وفقًا للقرار رقم 3674/QD-UBND المؤرخ 19 يوليو 2018 للجنة الشعبية في هانوي (وافقت لجنة الشعب في منطقة ثونغ تين على التعديلات المحلية في القرار رقم 3350/QD-UBND المؤرخ 19 أغسطس 2024).
في المساحة الإجمالية البالغة 65,795 م2 من الأرض، يوجد 19,177 م2 من الأرض لإعداد خطة طرح حقوق استخدام الأراضي السكنية بالمزاد؛ شكل استخدام الأراضي: بالنسبة للجنة الشعبية لمنطقة ثونغ تين: تخصيص الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي. بالنسبة للأسر والأفراد الذين يفوزون بالمزاد على حقوق استخدام الأراضي السكنية، ستقوم الدولة بتخصيص الأراضي من خلال رسوم استخدام الأراضي التي تم جمعها. استخدام الأراضي على المدى الطويل؛ 5,232 متراً مربعاً من الأراضي لبناء مساكن اجتماعية (تم تنفيذها وفقاً لمشروع منفصل)؛ 41.386 متراً مربعاً من الأراضي المخصصة للأشجار ومواقف السيارات والمناطق العامة وحركة المرور الإقليمية... هي أراض مخصصة على شكل تخصيص الدولة للأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي؛ تقوم لجنة الشعب في منطقة ثونغ تين (مركز تطوير صندوق أراضي منطقة ثونغ تين) بالاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية المتزامنة مع البنية التحتية العامة للمنطقة وفقًا للتخطيط المعتمد. طريقة تخصيص الأراضي بناء على النتائج: تخصيص الأراضي دون إجراء مزاد لحقوق استخدام الأراضي، ودون طرح مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع باستخدام الأراضي.
تكلف لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب في منطقة ثونغ تين (مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة ثونغ تين) بالمسؤولية عن أصل استخدام الأراضي؛ البيانات المتعلقة بمساحة الأراضي المزروعة بالأرز والتي تم تحويلها لأغراض أخرى ضمن نطاق المشروع؛ يجب أن تتوافق عملية تنظيف الموقع وإدارة استخدام الأراضي والاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية مع اللوائح؛ المسؤول عن حدود المشروع المقترح لضمان عدم ظهور مناطق متناثرة من الأراضي الزراعية.
وفي الوقت نفسه، يتم التواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لإجراء إجراءات تحديد الحدود وتسليم الأرض في الحقل.
تنظيم تنفيذ مشاريع البنية التحتية التقنية وفقاً لمشاريع الاستثمار المعتمدة لضمان التخطيط الشامل والربط المتزامن بين البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الإقليمية. تتحمل لجنة الشعب في منطقة ثونغ تين مسؤولية إعداد واعتماد رسم الخطة الرئيسية لضمان عدم وجود مساحة متداخلة من الأرض واستخدام الأرض بشكل اقتصادي وفعال.
إعداد خطة لطرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد وتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها وتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقاً للإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 وقانون مزاد العقارات لعام 2016 والمراسيم والتعميمات التي توجه التنفيذ واللوائح الحالية للمدينة بشأن طرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي أو تأجير الأراضي في المدينة، وضمان الامتثال للوائح القانونية والدعاية والشفافية والكفاءة. - توجيه الفائز بالمزاد للوفاء بالالتزامات المالية وتسجيل حقوق استخدام الأراضي وإصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض وفقاً للأنظمة.
بالإضافة إلى ذلك، استخدم الأرض للغرض الصحيح والحدود والمنطقة المحددة أعلاه؛ تنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقا للقانون.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
تعليق (0)