اتخذ التخطيط كأساس
قال رئيس إدارة المناطق الحضرية في منطقة ثانه أواي نجوين نجوك مينه إن الهدف من الآن وحتى عام 2030 هو التطور إلى منطقة خضراء وبيئية؛ التنمية المتناغمة بين المناطق الحضرية والريفية من أجل تحسين نوعية حياة الناس بشكل مستمر. إلى جانب ذلك، ولتحقيق التوجهات الواردة في الخطة الرئيسية لبناء عاصمة هانوي حتى عام 2030 ورؤية 2050، التي وافق عليها رئيس الوزراء في القرار رقم 1259/QD-TTg، تركز المنطقة على تطوير منطقة ثانه أواي إلى منطقة زراعية وخدمية لدعم المنطقة الحضرية المركزية للمدينة، وتوجيه التنمية الاقتصادية نحو التوازن والاستدامة.
بناء المناطق الريفية لتكون أقرب إلى المعايير الحضرية، وتعزيز القيم الثقافية التقليدية، وبناء القرى الحرفية إلى مساحات ثقافية تخدم تنمية السياحة البيئية وسياحة القرى الحرفية؛ نموذج الزراعة الريفية، الزراعة التجريبية. بحلول عام 2045، سيكون سكان المنطقة يتمتعون بنوعية حياة عالية؛ التنمية الاقتصادية والثقافية والاجتماعية الشاملة
علاوة على ذلك، فإن منطقة ثانه أواي مصممة أيضًا وتبذل جهودًا من أجل هدف بناء وتطوير نظام البنية التحتية الإطارية للمناطق الريفية بشكل قوي، لضمان الاتصال بمنطقة التنمية الحضرية وفقًا للخطة الرئيسية لبناء العاصمة والتوجه نحو دراسة وتعديل الخطة الرئيسية الشاملة لبناء العاصمة هانوي.
وبحسب السيد نجوين نجوك مينه، فإن هذا هو الأساس والقاعدة المهمة لمنطقة ثانه أواي لتنظيم إنشاء التخطيط العام لبناء البلديات، والتخطيط التفصيلي لبناء مراكز البلديات والمناطق السكنية الريفية بمقياس 1/500، والتخطيط لتجديد المناطق السكنية القديمة لتحسين حياة الناس؛ تخطيط بناء المناطق الوظيفية والبنية التحتية الفنية ومراقبة التطوير وإدارة الاستثمار في البناء وفقًا للتخطيط. إعداد لوائح الإدارة وفقاً للمشاريع التخطيطية كأساس قانوني للأجهزة الحكومية المحلية لإدارة المشاريع وفقاً للتخطيط...
على وجه الخصوص، تعد منطقة ثانه أواي منطقة تقع في جنوب غرب المدينة - وهي منطقة تنمية ديناميكية؛ بيئة استثمارية مواتية؛ البوابة الجنوبية الغربية للعاصمة... لذلك، تتجه المنطقة إلى أن تصبح منطقة عازلة بيئية حديثة للمنطقة المركزية للمدينة، مع مساحة حضرية حديثة متصلة بالمناطق البيئية، تجمع بين القرى الحرفية، مع تطوير الصناعات المتنوعة والخدمات والوظائف الحضرية، فضلاً عن حماية قيمة المناظر الطبيعية والبيئة البيئية الطبيعية الجيدة.
بالنسبة للمناطق الحضرية، تقوم المنطقة بإجراء البحوث لتتوافق مع المعايير التخطيطية والمعمارية المحددة في مشروع تخطيط التقسيم الحضري المعتمد S4. في هذه الأثناء، يتم تنفيذ منطقة الممر الأخضر (GS) وفقًا للمعايير التخطيطية والمعمارية المحددة في مشروع تخطيط التقسيم الحضري GS بمقياس 1/5000. - زيادة معدلات التوسع العمراني والعمراني للاستفادة من المزايا الترابطية والمرورية التي تتمتع بها المنطقة وخاصة الطريق الدائري الرابع...
بالإضافة إلى ذلك، يأخذ حي ثانه أواي أيضًا في الاعتبار الطلب المتزايد على البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية لكل مرحلة من مراحل التطوير، ويحدد متطلبات التنظيم المكاني للنظام الحضري والمناطق الوظيفية الرئيسية، ونظام أعمال البنية التحتية ضمن نطاق التخطيط لكل مرحلة محددة.
فرصة للخروج
وفي حديثها عن المزيد من التفاصيل حول أعمال التخطيط في المنطقة، قالت السيدة نجوين فونج، الخبيرة في إدارة الإدارة الحضرية في منطقة ثانه أواي، إن أعمال التخطيط للمنطقة تم تنفيذها بقوة في الآونة الأخيرة من قبل ثانه أواي على أساس وراثة واستيعاب الخطط المعتمدة. وعلى وجه الخصوص، بعد أن وافقت لجنة شعب هانوي على مهمة التخطيط، شاركت لجنة شعب منطقة ثانه أواي بشكل نشط في تنفيذ الموافقة على خطة المناقصة واختارت ووقعت عقدًا مع وحدة استشارية للتخطيط. بعد ذلك، عقدت اللجنة الشعبية لمنطقة ثانه أواي مؤتمرا لتقديم تقرير وطلب آراء إدارات المدينة وفروعها وقطاعاتها؛ تشكل وحدات المنطقة الأساس لاستكمال مشروع التخطيط.
وبحسب السيدة نجوين فونج، يوجد حاليًا في المنطقة مشروع تخطيط تفصيلي لتخطيط الكتلة K2، مقياس 1/500 من مدينة كيم باي، والذي تمت الموافقة عليه لتقدير التكلفة للتخطيط التفصيلي وينتظر الترتيبات الرأسمالية لتنفيذ الخطوات التالية. إلى جانب ذلك، تمت الموافقة على مشروع التخطيط التفصيلي لكتلة التخطيط K4، مقياس 1/500 لمدينة كيم باي لتقدير تكلفة التخطيط التفصيلي وهو ينتظر الترتيبات الرأسمالية للتنفيذ...
وفي حديثه عن الصعوبات والعقبات في أعمال التخطيط، قال خبير من إدارة المناطق الحضرية في منطقة ثانه أواي إن دراسة التخطيط الإقليمي لمنطقة ثانه أواي يجب أن تستند إلى توجه مشاريع تخطيط العاصمة حتى عام 2030 ورؤية 2065 وتعديل التخطيط العام للعاصمة حتى عام 2045 ورؤية 2065 لضمان الميراث والاتصال.
وفي الوقت نفسه، تشكل هذه الخطط ذات المستوى الأعلى أيضًا الأساس لمراجعة خطط التخطيط واستخدام الأراضي في منطقة ثانه أواي. ولكن في الوقت الحالي لم تتم الموافقة من قبل الجهات المختصة على مشروعي تخطيط العاصمة حتى عام 2030 ورؤية 2050 وتعديل التخطيط العام للعاصمة حتى عام 2045 ورؤية 2065. ويؤثر هذا إلى حد ما على تقدم مشروع تخطيط البناء في منطقة ثانه أواي.
ولحل هذه المشكلة جزئيًا، توصي المنطقة بأن توافق السلطات المختصة قريبًا على تخطيط العاصمة حتى عام 2030، ورؤية عام 2050، ومشروع تعديل الخطة الرئيسية للعاصمة حتى عام 2045، ورؤية عام 2065، كأساس لتنفيذ واستكمال توجهات التخطيط في مشاريع التخطيط ذات المستوى الأدنى، وتحديدًا تخطيط البناء في منطقة ثانه أواي حتى عام 2030، ورؤية عام 2050. بالإضافة إلى ذلك، تطلب منطقة ثانه أواي أيضًا من السلطات المختصة تحديث واستكمال قائمة مشاريع التخطيط الحضري لمشروع التخطيط التفصيلي K1، مقياس 1/500 لمدينة كيم باي بمقياس 100.94 هكتار، كأساس لإدارة التخطيط في المنطقة.
من خلال مشاريع التخطيط التفصيلية وتخطيط البناء الإقليمي، بما يتماشى مع الخطط الرئيسية للمدينة، وخاصة الخطط التي تفتح المزايا والإمكانات الكامنة، تحدد منطقة ثانه أواي أن التخطيط سيكون "فرصة ذهبية" لإحراز تقدم في الفترة القادمة. وترتبط هذه الخطط، على وجه الخصوص، ارتباطاً وثيقاً بخطط استخدام الأراضي المعتمدة. وقد ساهم كل ذلك في خلق أساس متين لمنطقة ثانه أواي لتحويل نفسها إلى منطقة حضرية خضراء صالحة للعيش وصديقة للبيئة في العاصمة.
في الوقت الحالي، تم الانتهاء بشكل أساسي من وثائق مشروع تخطيط البناء لمنطقة ثانه أواي حتى عام 2030، مع رؤية لعام 2050. بعد الموافقة من قبل السلطات المختصة على تخطيط العاصمة حتى عام 2030، ورؤية عام 2050، والمشروع المعدل لخطة العاصمة الرئيسية حتى عام 2045، ورؤية عام 2065، ستقوم لجنة الشعب لمنطقة ثانه أواي بتحديث مشروع تخطيط البناء العام للمنطقة وإرساله إلى لجنة الشعب بالمدينة والإدارات والفروع للتعليق عليها واستكمال الملف لتقديمه إلى السلطات المختصة للموافقة عليه.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html
تعليق (0)