สภานิติบัญญัติแห่งชาติผ่านมติพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม

ทั้งนี้ ในช่วงบ่ายของวันที่ 23 พฤศจิกายน มีสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรเข้าร่วมการลงมติเห็นชอบ จำนวน 421/423 คน คิดเป็นร้อยละ 87.89 ของจำนวนสมาชิกสภาผู้แทนราษฎรทั้งหมด ถือเป็นก้าวสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนและตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัยทางสังคมของประชาชน

ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติลงคะแนนเสียง (ภาพ : รัฐสภา)

มติสภานิติบัญญัติแห่งชาติมีมติมอบหมายให้รัฐบาลดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขเพื่อมีส่วนสนับสนุนการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมโดยด่วน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ให้เร่งออกระเบียบที่ละเอียดถี่ถ้วนและจัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายและมติที่เกี่ยวข้องกับการบริหารตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม หลังจากได้รับการอนุมัติจากรัฐสภาในสมัยประชุมที่ 8 เช่น กฎหมายว่าด้วยการวางแผนเมืองและชนบท กฎหมายว่าด้วยธรณีวิทยาและแร่ธาตุ กฎหมายว่าด้วยการป้องกันอัคคีภัย การดับเพลิงและกู้ภัย กฎหมายว่าด้วยการรับรองเอกสาร (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยมรดกทางวัฒนธรรม (แก้ไขเพิ่มเติม) กฎหมายว่าด้วยการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการวางแผน กฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายว่าด้วยการลงทุนภายใต้รูปแบบการร่วมทุนระหว่างรัฐและเอกชน และกฎหมายว่าด้วยการประมูล มติเกี่ยวกับการนำร่องการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ผ่านข้อตกลงในการรับสิทธิการใช้ที่ดินหรือการมีสิทธิการใช้ที่ดิน และมติเกี่ยวกับกลไกและนโยบายเฉพาะเพื่อขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับโครงการและที่ดินในการสรุปผลการตรวจสอบ การสอบสวน และการตัดสินคดีในนครโฮจิมินห์ นครดานัง และจังหวัดคั้ญฮวา

สำหรับร่างกฎหมายที่เสนอต่อรัฐสภาเพื่อขอความเห็นในการประชุมสมัยที่ 8 ที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคม เช่น การแก้ไขและเพิ่มเติมกฎหมายหลายมาตราของกฎหมายมาตรฐานทางเทคนิคและกฎข้อบังคับ เสนอต่อรัฐสภาในการประชุมสมัยที่ ๙ เช่น กฎหมายว่าด้วยการบริหารจัดการพัฒนาเมือง รัฐสภาได้ขอให้รัฐบาลศึกษาให้มีกลไกในการแก้ไขปัญหาอุปสรรคในการปฏิบัติ โดยพิจารณาจากกระบวนการบังคับใช้กฎหมายในช่วงนั้นๆ อย่างเป็นรูปธรรม ระบุสาเหตุของปัญหาอย่างชัดเจนเพื่อเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมและเป็นไปได้

มีแนวทางแก้ไขที่เหมาะสม จัดการโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เผชิญความยากลำบาก ปัญหาทางกฎหมาย และความซบเซาอันเนื่องมาจากการดำเนินการเป็นเวลานานและการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายในช่วงเวลาต่างๆ ได้อย่างทั่วถึง โดยอาศัยการพิจารณาปัจจัยเชิงปฏิบัติที่เป็นวัตถุประสงค์อย่างรอบด้าน สถานการณ์ทางประวัติศาสตร์ที่เฉพาะเจาะจง ประเมินผลประโยชน์ ค่าใช้จ่าย และความเป็นไปได้ของแนวทางแก้ไขอย่างครบถ้วน เพื่อให้แน่ใจว่าสิทธิที่ถูกต้องตามกฎหมายของรัฐ ประชาชน และธุรกิจ เพื่อประโยชน์ร่วมกันและโดยรวม ปลดปล่อยทรัพยากรสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ สร้างแรงผลักดันให้กับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม อย่า “ทำให้ความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจและการพลเรือนเป็นอาชญากรรม” ชี้แจงความหมายของคำว่า “ไม่ทำให้การละเมิดเป็นกฎหมาย”

รัฐสภายังได้ขอให้กระทรวง หน่วยงานระดับรัฐมนตรี และท้องถิ่น ดำเนินการออกกฎเกณฑ์และคำสั่งปฏิบัติอย่างละเอียดตามที่อำนาจที่ได้รับมอบหมาย ดำเนินการทบทวนและให้แน่ใจว่าข้อบกพร่องและข้อจำกัดที่มีอยู่ได้รับการแก้ไขในช่วงปี 2558 - 2566 โดยสร้างช่องทางทางกฎหมายที่ปลอดภัย สมบูรณ์ เอื้ออำนวย มั่นคง และมีความเป็นไปได้สำหรับการลงทุน การผลิต และกิจกรรมทางธุรกิจขององค์กรและชีวิตของประชาชน

กำกับดูแลการทำงานด้านการชี้นำและจัดระเบียบการบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการเงินที่ดิน โดยเน้นการประเมินราคาที่ดิน การก่อสร้าง และการปรับบัญชีราคาที่ดิน ให้คงไว้ซึ่งต้นทุนที่เกี่ยวข้องกับที่ดินที่สมเหตุสมผลเป็นต้นทุนปัจจัยการผลิตของระบบเศรษฐกิจ สร้างความกลมกลืนให้กับผลประโยชน์ของรัฐ ผู้ใช้ที่ดินและผู้ลงทุน สร้างแรงบันดาลใจในการเปลี่ยนประเทศให้เป็นประเทศพัฒนาแล้วที่มีรายได้สูง

กงเฮี่ยว

ที่มา: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ar909211.html