ครม. ลดค่าเช่าที่ดิน 30% ยื่นคำขอได้ก่อน 31 ก.ค.นี้

รัฐบาล ประกาศลดค่าเช่าที่ดินลง 30% อย่างเป็นทางการ - ภาพ: TAN LUC

ทั้งนี้ พระราชกฤษฎีกาฯ กำหนดว่าบุคคลที่จะได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินในปี 2567 ได้แก่ ผู้ใช้ที่ดินตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 4 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567 ที่ได้รับการเช่าที่ดินโดยตรงจากรัฐตามคำตัดสินการเช่าที่ดิน สัญญาเช่าที่ดิน หรือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดอยู่กับที่ดินของหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ซึ่งมีผลบังคับใช้ในปี 2567 ในรูปแบบของการชำระค่าเช่าที่ดินรายปี

ใครได้รับการยกเว้น?

กรณีในปี 2567 ผู้ใช้ที่ดินยังไม่ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินให้เสร็จสิ้น แต่เมื่อถึงเวลายื่นคำร้องขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายกำหนด กระบวนการทางกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินได้เสร็จสิ้นแล้ว จึงจะมีสิทธิขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินได้

บทบัญญัตินี้ใช้บังคับกับทั้งกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินไม่มีสิทธิได้รับการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดินและระยะเวลาการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าเช่าที่ดินได้สิ้นสุดลงแล้ว และกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินกำลังได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้องอยู่

นอกจากนี้ หัวข้อการลดค่าเช่าที่ดินจะรวมถึงหน่วยงานที่มีอำนาจในการจัดการคำขอลดค่าเช่าที่ดินด้วย หน่วยงาน องค์กร และบุคคลอื่นที่เกี่ยวข้อง

พระราชกฤษฎีกากำหนดให้ผู้ใช้ที่ดินลดหย่อนค่าเช่าที่ดินร้อยละ 30 ที่จะต้องจ่ายในปี 2567 การลดหย่อนค่าเช่าที่ดินที่กำหนดไว้ข้างต้นนี้ คำนวณจากค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระในปี พ.ศ. 2567 ตามบทบัญญัติของกฎหมาย

การสมัครที่ส่งหลังวันที่ 31 กรกฎาคม จะไม่มีสิทธิ์ได้รับส่วนลด

จะไม่มีการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินที่ค้างชำระจากปีก่อนปี 2024 และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า กรณีผู้ใช้ที่ดินได้รับการลดค่าเช่าที่ดินตามระเบียบหรือหักเงินชดเชยและค่าเคลียร์พื้นที่ การลดค่าเช่าที่ดินจะคำนวณจากจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องจ่ายภายหลังการลดหรือหักเงินดังกล่าว

กรณีขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดิน ได้แก่ กรณีขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินของผู้ใช้ที่ดิน ปี 2567.

ผู้ใช้ที่ดินต้องรับผิดชอบต่อหน้ากฎหมายในเรื่องความซื่อสัตย์และความถูกต้องของข้อมูลและคำขอลดหย่อนค่าเช่าที่ดินของตน ตลอดจนต้องแน่ใจว่าบุคคลที่ถูกต้องมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนค่าเช่าที่ดินตามกฎหมาย

ผู้ใช้ที่ดินสามารถยื่นคำร้องได้โดยตรง ทางไปรษณีย์ ทางอิเล็กทรอนิกส์ หรือรูปแบบอื่นๆ ไปยังกรมสรรพากรหรือหน่วยงานอื่นตามที่กฎหมายว่าด้วยที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการจัดเก็บภาษีกำหนด ตั้งแต่วันที่ 11 เมษายน ถึงวันที่ 31 กรกฎาคม

การสมัครที่ส่งภายหลังกำหนดเวลาข้างต้นจะไม่ได้รับการพิจารณา

ตามกฎหมายว่าด้วยการลดค่าเช่าที่ดิน หน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่พิจารณากำหนดจำนวนค่าเช่าที่ดินที่ต้องลดและออกคำสั่งลดค่าเช่าภายในเวลาไม่เกิน 30 วัน นับแต่วันที่ได้รับคำร้องขอลดค่าเช่าที่ดิน

ในกรณีที่ค่าเช่าที่ดินได้รับการปรับลดลง แต่ภายหลังพบว่าไม่มีสิทธิได้รับการปรับลดผ่านการตรวจสอบ จะต้องคืนเงินงบประมาณ

Tuoitre.vn

ที่มา: https://tuoitre.vn/chinh-phu-chinh-thuc-giam-30-tien-thue-dat-ap-dung-don-de-nghi-truoc-31-7-20250412180933791.htm