จังหวัดกวางงายจะปรับราคาที่ดินให้เท่ากับราคาตลาด
จังหวัดกวางงายปรับราคาที่ดินต่อเนื่องถึง 31 ธันวาคม 2568 เพื่อปรับจุดที่ไม่เหมาะสมและข้อผิดพลาดในรายการราคาที่ดินปัจจุบันให้เหมาะสมกับสถานการณ์ท้องถิ่นจริง
 |
| เมืองกวางงาย จังหวัดกวางงาย ภาพโดย : ลินห์ ดาน |
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายเพิ่งอนุมัติโครงการปรับรายการราคาประเภทที่ดินในจังหวัดให้ยังคงใช้บังคับจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568
ทั้งนี้ บัญชีราคาประเภทที่ดินภายในจังหวัดที่ให้ใช้บังคับต่อไปจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 จะต้องสอดคล้องกับราคาที่ดินทั่วไปในท้องตลาดที่ดินที่มีวัตถุประสงค์การใช้ที่โอนเดียวกัน คือ ราคาที่ชนะการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ปรับปรุงค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดินประจำจังหวัด ปี 2567 ลงในกฎกระทรวงกำหนดบัญชีราคาที่ดิน; ปรับปรุงและแก้ไขรายการใช้บัญชีราคาที่ดินให้เป็นไปตามกฎหมายว่าด้วยที่ดิน มาตรา 159 วรรคหนึ่ง พ.ศ.2567; ปรับปรุงกฎข้อบังคับว่าด้วยอำนาจหน้าที่ โดยปรับปรุง แก้ไข และเพิ่มเติมบัญชีราคาที่ดินให้เป็นไปตามบทบัญญัติในมาตรา 159 วรรค 3 พ.ร.บ.ที่ดิน พ.ศ.2567; ปรับปรุงและเพิ่มเติมเส้นทาง ช่วงถนน และพื้นที่อยู่อาศัย ที่ยังไม่มีกำหนดอยู่ในบัญชีราคาที่ดินหรือเพิ่งลงทุนใช้งาน ปรับปรุงเส้นทางและส่วนถนนในท้องที่ที่ได้รับการอัพเกรดล่าสุด และแก้ไขจุดที่ไม่เหมาะสมและข้อผิดพลาดในรายการราคาที่ดินปัจจุบันให้เหมาะสมกับสถานการณ์ท้องที่จริง
ตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย จำนวนประเภทที่ดินที่สำรวจมี 12 ประเภทที่ดิน (ที่ดินทำนา ที่ดินสำหรับปลูกพืชล้มลุกอื่นๆ ที่ดินสำหรับปลูกพืชยืนต้น ที่ดินป่าเพื่อการผลิต ที่ดินเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ ที่ดินทำเกลือ ที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบท ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในชนบท ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเขตชนบท ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยในเมือง ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเมือง ที่ดินเพื่อการผลิตและธุรกิจที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการค้าและบริการในเขตเมือง)
จำนวนจุดสำรวจ ร้อยละ 100 ของตำบล ตำบล และเทศบาล ในเขตอำเภอ ตำบล เทศบาลเมือง และอำเภอลี้เซิน (ไม่มีหน่วยงานบริหารระดับตำบล) มีจำนวนแบบสอบถามสำรวจ 7,049 ชุด โดยที่จำนวนแบบสอบถามสำรวจที่ดินที่อยู่อาศัยในชนบทมากที่สุด คือ 2,310 ชุด
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงายจะจัดให้มีการประมูลและลงนามสัญญาเพื่อเลือกหน่วยที่ปรึกษาเพื่อดำเนินการสืบสวนสำรวจและปรับรายการราคาประเภทที่ดินในจังหวัดก่อนวันที่ 15 กันยายน พ.ศ. 2567 รวบรวมราคาที่ดิน ณ จุดสำรวจ และจัดทำรายงานผลการสำรวจราคาที่ดิน ณ จุดสำรวจ ตั้งแต่วันที่ 15 กันยายน 2567 ถึงวันที่ 15 พฤศจิกายน 2567...
กรมสรรพากรจะจัดให้มีการแก้ไขและจัดทำร่างบัญชีราคาที่ดินปรับปรุงแล้วให้แล้วเสร็จเพื่อนำเสนอคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2568 เพื่อนำเสนอสภาประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุมัติภายในเดือนมีนาคม 2568
มูลค่าประมาณการค่าใช้จ่ายรวมของการสอบสวน สำรวจ และปรับปรุงบัญชีราคาที่ดิน ในจังหวัดกวางงาย ที่จะยังคงใช้บังคับจนถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2568 อยู่ที่มากกว่า 1,500 ล้านดอง
การแสดงความคิดเห็น (0)