จนถึงขณะนี้ Novaland ได้ดำเนินการซื้อคืนพันธบัตร NVL2020 จำนวน 20 ฉบับล่วงหน้าแล้ว โดยมีมูลค่ารวม 6,660 พันล้านดอง
จนถึงขณะนี้ Novaland ได้ดำเนินการซื้อคืนพันธบัตร NVL2020 จำนวน 20 ฉบับล่วงหน้าแล้ว โดยมีมูลค่ารวม 6,660 พันล้านดอง
เมื่อวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2025 Novaland ประกาศว่าจะดำเนินการไถ่ถอนก่อนกำหนดของพันธบัตร 15 ชุดที่ออกตั้งแต่ปี 2020 (พันธบัตร NVL2020) ซึ่งมีมูลค่ารวม 5,110 พันล้านดองเวียดนาม
ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 6 มกราคม 2025 Novaland ได้ดำเนินการไถ่ถอนพันธบัตร NVL2020 จำนวน 5 ชุดก่อนกำหนด มูลค่ารวม 1,550 พันล้านดอง
Novaland กล่าวว่าบริษัทกำลังจัดเตรียมทรัพยากรทางการเงินเพื่อดำเนินการซื้อพันธบัตรที่เหลือให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุด
ทราบแล้วว่าชุดพันธบัตรดังกล่าวมี 21 ชุดที่ออกตั้งแต่ปี 2563 โดยมีอายุ 60 เดือน (อนุมัติการขยายระยะเวลาพันธบัตรแล้ว) โดยพันธบัตรบางส่วนยังค้างชำระดอกเบี้ยด้วย และเงินต้นและดอกเบี้ยทั้งหมดจะครบกำหนดชำระในช่วงเดือนมิถุนายน - สิงหาคม 2568
เมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2024 คณะกรรมการบริหารของ Novaland ได้อนุมัติแผนการซื้อคืนพันธบัตรก่อนครบกำหนดสำหรับพันธบัตรทั้ง 21 ชุดนี้ โดยปริมาณพันธบัตรทั้งหมดที่คาดว่าจะซื้อคืนมีมูลค่าที่ตราไว้ 7,000 พันล้านดอง
ในการพยายามปรับโครงสร้างใหม่เพื่อลดแรงกดดันด้านหนี้สินและดอกเบี้ย Novaland ได้หารือและบรรลุฉันทามติกับผู้ถือพันธบัตร NVL2020 เพื่อขายสินทรัพย์ค้ำประกันโดยใช้วิธีการที่เหมาะสมในการชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตร
โดยกลุ่มบริษัทได้ดำเนินการหาพันธมิตรเพื่อโอนสินทรัพย์และชำระหนี้ให้แก่ผู้ถือพันธบัตรตามแผนดำเนินการตั้งแต่เดือนมกราคม พ.ศ. 2568
หลังจากการปรับโครงสร้างใหม่ครอบคลุมมากกว่า 24 เดือน Novaland ก็ได้รับผลลัพธ์เชิงบวกหลายประการ ทีละก้าว โนวาแลนด์ค่อยๆ ฟื้นตัว และมีการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนมากขึ้นในการดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจ
สถานการณ์ทางการเงินของ Novaland มีการเปลี่ยนแปลงไปในทางบวกหลายประการ โดยพื้นฐานแล้วการปรับโครงสร้างสินเชื่อและหนี้พันธบัตรส่วนใหญ่ได้เสร็จสมบูรณ์แล้ว
ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2024 หนี้คงค้างทั้งหมดกับผู้ให้กู้ของ Novaland ลดลงหรือได้รับการแก้ไขโดยมีมูลค่าเกือบ 29,700 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2022 แพ็คเกจสินเชื่อหลายรายการจากพันธมิตรทางการเงินและสินเชื่อต่างประเทศก็ได้ปรับโครงสร้างใหม่เสร็จเรียบร้อยแล้ว ซึ่งช่วยให้ Novaland สามารถลดแรงกดดันทางการเงินในระยะสั้นได้
งบการเงินของ Novaland บันทึกความเห็นของผู้สอบบัญชีอิสระเกี่ยวกับสมมติฐานการดำเนินกิจการของกลุ่ม ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความยากลำบากที่หน่วยงานกำลังเผชิญอยู่
ดังนั้น การหมุนเวียนอย่างยืดหยุ่นเพื่อสร้างกระแสเงินสดเพียงพอในการดำเนินงานขององค์กรจึงมีความสำคัญเพิ่มมากขึ้น Novaland กล่าวว่าบริษัทได้ดำเนินการปรับโครงสร้างหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยอย่างเด็ดขาดเมื่อถึงกำหนด และได้พยายามเจรจาเพื่อรับสินเชื่อเพิ่มเติมจากธนาคารหลักๆ เช่น MB, VPBank, TPBank, MSB... โดยมีวงเงินกู้รวมทั้งสิ้น 18,200 พันล้านดอง และกำลังเบิกจ่ายตรงตามกำหนด เพื่อให้มั่นใจว่าเงินทุนจะไหลเวียนมาใช้ในการดำเนินโครงการสำคัญต่างๆ
โซลูชั่นหลักของ Novaland คือ การจัดการหลักประกันเพื่อชำระหนี้ ชำระหนี้ด้วยสินทรัพย์ตามระเบียบ และการขยายระยะเวลาชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของสินเชื่อ...
โดยเฉพาะในเดือนกันยายน 2566 กลุ่มบริษัทได้ดำเนินการแปลงหนี้เป็นทุนในโครงการ Aqua City เสร็จสิ้นแล้ว กรกฎาคม พ.ศ. 2567 บรรลุข้อตกลงปรับโครงสร้างพันธบัตรแปลงสภาพระหว่างประเทศมูลค่า 300 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ปริมาณพันธบัตรที่ออกจำหน่ายรายบุคคลลดลงร้อยละ 16 หารือและบรรลุฉันทามติกับผู้ถือพันธบัตรเกี่ยวกับพันธบัตร 21 ชุดที่ออกตั้งแต่ปี 2563 โดยบริษัท Novaland ได้พบพันธมิตรที่จะโอนสินทรัพย์และชำระหนี้ให้แก่ผู้ถือพันธบัตรตามแผนงานตั้งแต่เดือนมกราคม 2568 เป็นต้นไป โดยมีมูลค่ารวม 7,000 พันล้านดอง ขยายการออกพันธบัตรรายย่อยและพันธบัตรต่อประชาชนมูลค่ากว่า 4,000 พันล้านดอง
ในเวลาเดียวกัน ตั้งแต่ปี 2023 ถึงปัจจุบัน ซัพพลายเออร์ ผู้รับเหมา ผู้ให้กู้ และผู้ถือพันธบัตรของ Novaland หลายรายเลือกที่จะแลกเปลี่ยนกับผลิตภัณฑ์อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นหนึ่งในโซลูชั่นสำหรับการปรับโครงสร้างใหม่
ด้วยโครงการสำคัญ Novaland ยังได้รับผลลัพธ์ที่โดดเด่นในแง่ของความถูกต้องตามกฎหมายและความคืบหน้าของโครงการอีกด้วย
ล่าสุดเมื่อวันที่ 23 มกราคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้อนุมัติอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการปรับผังเมือง 1/5,000 ของเขต C4 ถือเป็นก้าวสำคัญสู่การปรับผังเมือง 1/5,000 ของเขต C4 ที่คาดว่าจะแล้วเสร็จในไตรมาสแรกของปี 2025 จากนั้นคาดว่าภายในเดือนกรกฎาคม 2025 Aqua City จะดำเนินการปรับผังเมืองโดยละเอียดของเขต 1/500 และออกใบอนุญาตขายสำหรับเขตต่างๆ ให้เป็นไปตามผังเมืองใหม่
ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 NovaWorld Phan Thiet "หลุดพ้น" เมื่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วนออกคำตัดสินปรับการให้เช่าที่ดินของโครงการ เพื่อใช้เป็นหลักในการแก้ไขภาระผูกพันทางการเงินด้านที่ดินในโครงการนี้ คาดว่า NovaWorld Phan Thiet จะสามารถตัดสินใจเรื่องการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินได้เสร็จสิ้นภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568
พร้อมกันนี้ ยังได้ส่งเสริมกิจกรรมส่งมอบบ้านให้ลูกค้า และมอบสมุดสีชมพูให้กับลูกบ้านอย่างต่อเนื่อง ช่วยเพิ่มกระแสเงินสดจากการส่งมอบโครงการ
ในปี 2567 บริษัท Novaland ได้ส่งมอบผลิตภัณฑ์จำนวน 1,422 รายการจาก 7 โครงการ ได้แก่ Aqua City (คิดเป็นมากกว่า 1/4 ของผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่ส่งมอบ), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City และ Saigon Royal จำนวนผลิตภัณฑ์ทั้งหมดที่ส่งมอบของ Novaland ในปี 2024 เพิ่มขึ้นมากกว่า 153% เมื่อเทียบกับปี 2023 และเกือบจะเท่ากับจำนวนผลิตภัณฑ์ที่ส่งมอบในปี 2022 ก่อนการปรับโครงสร้างใหม่
นอกจากนี้ ยังได้เร่งส่งมอบหนังสือสีชมพูให้กับผู้อยู่อาศัย โดยมีหนังสือเกือบ 400 เล่มจากโครงการ Sunrise Riverside และ Victoria Village (พื้นที่อาคารเตี้ย) ในปี 2567 และในปี 2568 Novaland มีแผนที่จะส่งมอบหนังสือสีชมพูให้กับผลิตภัณฑ์มากกว่า 7,000 รายการในโครงการอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองโฮจิมินห์
ที่มา: https://baodautu.vn/novaland-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-hon-6600-ty-dong-d244245.html
การแสดงความคิดเห็น (0)