Hoang Cat Real Estate ขาดทุนติดต่อกัน 3 ปี ชำระเงินต้นและดอกเบี้ยพันธบัตรล่าช้า

จากการบันทึกการขาดทุน 3 ปีซ้อน โดยแต่ละปีขาดทุนมากกว่าปีก่อนหน้า Hoang Cat Real Estate Group ยังคงต้องชำระดอกเบี้ยและเงินต้นในวันครบกำหนดชำระพันธบัตรมูลค่า 300,000 ล้านดอง

ตามกำหนดเส้นตาย ในวันที่ 14 มิถุนายน 2024 บริษัท Hoang Cat Real Estate Group Joint Stock Company จะต้องจ่ายดอกเบี้ยมากกว่า 33,000 ล้านดองและเงินต้น 300,000 ล้านดองจากพันธบัตรชุด HCGCH2124001 ให้แก่ผู้ถือพันธบัตร อย่างไรก็ตามจากข้อมูลที่เพิ่งเปิดเผยออกมา บริษัทยังไม่ได้จ่ายเงิน

เหตุผลที่ให้มาคือ “การเจรจากับผู้ถือพันธบัตร”

พันธบัตรมูลค่า 300 พันล้านดองนี้ออกโดย Hoang Cat Real Estate Group เมื่อวันที่ 14 มิถุนายน 2021 ครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 14 มิถุนายน 2024 (อายุ 3 ปี) อัตราดอกเบี้ย 11% ต่อปี ในแต่ละช่วงปรับอัตราดอกเบี้ย (ทุก 3 เดือน) อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดโดยอัตราดอกเบี้ยอ้างอิงบวกส่วนต่าง 3.9% ต่อปี แต่ไม่ต่ำกว่า 11% ต่อปี

ผลการดำเนินงานของ Hoang Cat Real Estate Group ตั้งแต่ปี 2021 - 2023

ผู้ถือพันธบัตรที่ซื้อพันธบัตรทั้งหมดคือผู้ลงทุนสถาบัน หน่วยลงทุนที่เข้าร่วมในการจัดเตรียมการออกหุ้นกู้คือ VNDirect Securities Joint Stock Company และ Vietnam Prosperity Bank (VPBank)

รายได้จากการออกพันธบัตรถูกนำไปใช้โดย Hoang Cat Real Estate Group เพื่อซื้อคืนเงินลงทุนของผู้ลงทุนทุนในบริษัท Hoang Gia Phu Real Estate Investment and Trading Company Limited

บริษัท Hoang Gia Phu ก่อตั้งขึ้นในปี 2019 โดยมีทุนจดทะเบียน 410 พันล้านดอง ที่อยู่ เลขที่ 32 ถนนหมายเลข 4 พื้นที่อยู่อาศัย Hiep Thanh 3 แขวง Hiep Thanh เมือง ทูเดามอต จังหวัดบิ่ญเซือง

บริษัทนี้รู้จักกันดีในฐานะนักลงทุนโครงการสวนอันฟู่หลง ซึ่งมีพื้นที่ 128 เฮกตาร์ ในเขตตำบลอันลอง อำเภอฟู่ซาว จังหวัดบิ่ญเซือง โครงการแบ่งการดำเนินการเป็น 2 ระยะ คือ ระยะที่ 1 พื้นที่ 46 ไร่ ระยะที่ 2 พื้นที่ 82 ไร่

หลักประกันสำหรับล็อตพันธบัตรประกอบด้วยสิทธิการใช้ที่ดินในตำบลอันลอง อำเภอฟู่ซาว จังหวัดบิ่ญเซือง ซึ่งเป็นของโครงการสวนอันฟู่ซาว (หลังจากที่ฮวงเจียฟูได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน) และเงินสมทบทุนของสมาชิกผู้ถือทุนในฮวงเจียฟู

ในส่วนของสถานการณ์ธุรกิจ ในช่วง 3 ปี ตั้งแต่ปี 2564 ถึง 2566 Hoang Cat Real Estate Group บันทึกการขาดทุน 3 ปีติดต่อกัน ตั้งแต่ปี 2564 ถึง 2566

โดยเฉพาะในปี 2021 บริษัทนี้ขาดทุน 20,000 ล้านดองหลังหักภาษี และในปี 2022 การขาดทุนนี้เพิ่มขึ้นเป็น 48,000 ล้านดอง และปี 2023 สูญเงิน 62 พันล้านดอง

ที่น่าสังเกตคือ ในช่วงปลายปี 2566 มูลค่าสุทธิของ Hoang Cat Real Estate Group ลดลงจากกว่า 613 พันล้านดองในปี 2564 เหลือเพียง 430 พันล้านดองเท่านั้น

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2023 มูลค่าสุทธิของ Hoang Cat Real Estate อยู่ที่ 430,000 ล้านดอง ลดลง 12.6% เมื่อเทียบกับต้นปี (492,600 ล้านดอง)

อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนเพิ่มขึ้นจาก 0.95 เท่า (เทียบเท่า 469 พันล้านดอง) ณ ต้นปีมาเป็น 1.42 เท่า (เทียบเท่า 612 พันล้านดอง) ณ สิ้นปี 2566

ที่มา: https://baodautu.vn/lo-3-nam-lien-dia-oc-hoang-cat-cham-thanh-toan-goc-va-lai-trai-phieu-den-han-d218147.html