ตรวจสอบและชี้แจงกรณีประชาชนออกนอกบ้านช่วงฝนตกมาเรียกร้องบ้านพักสวัสดิการ

ANTD.VN - กระทรวงก่อสร้างเพิ่งส่งเอกสารถึงคณะกรรมการประชาชนฮานอยเกี่ยวกับการตรวจสอบข้อมูลที่สะท้อนถึงผู้คนที่ออกไปนอกบ้านตอนฝนตกเพื่อเรียกร้องที่อยู่อาศัยสังคม

รายงานระบุว่า เมื่อวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ลูกค้าหลายสิบรายที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในอาคารสังคม HH4 ในโครงการพื้นที่อเนกประสงค์เมืองไดโม (แขวงไดโม เขตนามตูเลียม ฮานอย) ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (บริษัท Alaska) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ FLC Group รู้สึกไม่พอใจและมารวมตัวกันที่อาคาร FLC Landmark Tower บนถนน Le Duc Tho (เขตนามตูเลียม) โดยถือป้ายเรียกร้องให้ซื้อบ้านของพวกเขา

ลูกค้าบอกว่าตั้งแต่ปี 2020 พวกเขาได้เซ็นสัญญาซื้ออพาร์ทเมนต์กับนักลงทุนแล้ว ตามสัญญา คาดว่าจะส่งมอบห้องชุดได้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2565 อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดเส้นตาย ผู้ลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้อาศัย จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนพลาดกำหนดเวลาส่งมอบอพาร์ทเมนท์ตามที่ตกลงไว้ถึง 3 ครั้ง

“ตามมาตรา 15 มาตรา 75 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 100/2024 ของรัฐบาลที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการพัฒนาและการจัดการที่อยู่อาศัยทางสังคม กระทรวงก่อสร้างได้ร้องขอให้คณะกรรมการประชาชนฮานอยสั่งให้หน่วยงานที่มีอำนาจตรวจสอบและชี้แจงข้อคิดเห็นข้างต้น และรายงานผลให้กระทรวงก่อสร้างทราบก่อนวันที่ 30 มีนาคม 2025” เอกสารของกระทรวงก่อสร้างระบุ

Hình ảnh người dân đội mưa đi đòi nhà ở xã hội tại KĐT Đại Mỗ của Công ty Alaska

ภาพคนยืนตากฝนเรียกร้องบ้านอยู่อาศัยชุมชนในเขตเมืองไดโมของบริษัทอลาสก้า

จากการสอบสวนพบว่าตามสัญญาซื้อขายอพาร์ตเมนต์ระหว่างผู้พักอาศัยและบริษัทอลาสก้า กำหนดเวลาส่งมอบอพาร์ตเมนต์โดยประมาณคือไตรมาสที่ 2 ปี 2022 ที่น่าสังเกตคือ จนถึงขณะนี้ลูกค้าจำนวนมากได้ชำระเงินค่าบ้านครบ 100% และชำระค่าส่วนกลาง 2% ตามที่กำหนดแล้ว แต่เมื่อถึงกำหนดเส้นตาย ผู้ลงทุนก็ยังไม่ได้ส่งมอบบ้านให้กับผู้ซื้อ

ลูกค้ากล่าวว่าผู้ลงทุนสัญญากับชาวบ้านว่าจะจ่ายเงินแต่สุดท้ายก็ผิดสัญญา ล่าสุดเมื่อเดือนตุลาคม 2567 เพื่อดำเนินโครงการต่อ ผู้ลงทุนขอให้ลูกค้าชำระค่าบำรุงรักษา 2% และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ในอพาร์ตเมนต์บางส่วนเพื่อเตรียมการเข้าอยู่ในช่วงต้นเดือนมกราคม 2568 อย่างไรก็ตามนักลงทุนกลับผิดสัญญา

โดยหนังสือแจ้งล่าสุดที่ชาวบ้านได้รับในช่วงบ่ายของวันที่ 25 กุมภาพันธ์ ผู้ลงทุนกล่าวว่าคาดว่าจะเชื่อมต่อสายส่งไฟฟ้าเข้ากับสถานีหม้อแปลงของอาคารก่อนวันที่ 15 มีนาคม ระหว่างวันที่ 15 มีนาคม ถึง 15 เมษายน ทดสอบระบบ เดินระบบอินเตอร์ล็อค และทดสอบระบบป้องกันและดับเพลิง คาดว่าก่อนวันที่ 25 เมษายน จะมีการเชิญหน่วยงานรัฐที่มีอำนาจเข้ามาตรวจสอบและรับดำเนินการป้องกันและดับเพลิง

อย่างไรก็ตาม หนังสือแจ้งที่ส่งถึงลูกค้ามีตราประทับสีแดงของบริษัท Alaska ซึ่งลงนามโดยนาย Trinh Huy Linh แต่ไม่มีกรรมสิทธิ์

ตามประกาศบนเว็บไซต์กรมก่อสร้างกรุงฮานอยในปี 2021 พื้นที่ที่อยู่อาศัยทางสังคมในอาคารเลขที่ 4 บนที่ดิน HH-02 สูง 29 ชั้น ในพื้นที่อเนกประสงค์เขตเมืองไดโม (เฟส 1) ในเขตไดโม (เขตนามตูเลียม ฮานอย) ได้รับการลงทุนจากบริษัท Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company

อาคารทั้งหมดมีอพาร์ทเมนต์สังคม 173 ยูนิตสำหรับขาย อพาร์ทเมนต์ให้เช่า 57 ยูนิต และอพาร์ทเมนต์เชิงพาณิชย์ 58 ยูนิต เนื้อที่ห้องชุดตั้งแต่ 48-70ตรม.

เริ่มรับใบคำขอซื้อบ้าน ตั้งแต่เดือนเมษายน 2564 เป็นต้นไป เวลาส่งมอบบ้าน: ไตรมาสที่ 2/2565 ราคาขายที่ได้รับการอนุมัติจากกรมก่อสร้างกรุงฮานอยอยู่ที่มากกว่า 16.8 ล้านดอง (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 5% ไม่รวมค่าบำรุงรักษา 2%)

ที่มา: https://www.anninhthudo.vn/kiem-tra-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-post606608.antd