พื้นที่เมือง 2 แห่งในดานังได้รับอนุญาตให้ขายให้ชาวต่างชาติได้

เมืองดานังอนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเขตเมืองสองแห่ง ได้แก่ Capital Square 2 และ Capital Square 3

พื้นที่เมือง 2 แห่งในดานังได้รับอนุญาตให้ขายให้ชาวต่างชาติได้

เมืองดานังอนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเขตเมืองสองแห่ง ได้แก่ Capital Square 2 และ Capital Square 3

กรมก่อสร้างนครดานังเพิ่งประกาศรายชื่อโครงการลงทุนก่อสร้างบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ที่อนุญาตให้องค์กรและบุคคลต่างชาติเป็นเจ้าของบ้านในเมืองได้

ทั้งนี้ โครงการทั้ง 2 โครงการที่ได้รับอนุญาตให้ขายให้แก่องค์กรและบุคคลต่างประเทศได้ คือ โครงการ Capital Square 2 Urban Area และโครงการ Capital Square 3 Urban Area

โดยเฉพาะโครงการ Capital Square 2 Urban Area (แขวง An Hai Bac (เขต Son Tra) ที่ลงทุนโดยบริษัท Mega Assets จำกัด

โครงการพื้นที่เขตเมือง Capital Square 3 (แขวง An Hai Bac เขต Son Tra) ลงทุนโดยบริษัท SIH Real Estate จำกัด

กรมการก่อสร้างเมืองดานังกำหนดว่าในกรณีที่โครงการเหล่านี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ต้องมีการป้องกันประเทศและความมั่นคงตามที่กระทรวงกลาโหมและกระทรวงความมั่นคงสาธารณะแจ้งไว้ตามที่กำหนดในข้อ a วรรค 2 มาตรา 4 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 95/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 ของรัฐบาล ผู้ลงทุนโครงการจะไม่ได้รับอนุญาตให้ขายหรือให้เช่าบ้านแก่องค์กรและบุคคลต่างประเทศอีกต่อไป จะต้องยกเลิกและชำระสัญญาเช่าซื้อและขายบ้าน และต้องรับผิดชอบในการจัดการปัญหาที่เกี่ยวข้องกับสัญญาที่ลงนามกับองค์กรและบุคคลต่างประเทศ

นอกจากนี้ ผู้ลงทุนโครงการยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการให้ข้อมูลทางกฎหมายที่ครบถ้วนเกี่ยวกับโครงการและบ้านที่เปิดให้บริการแก่ลูกค้า ก่อนที่จะพิจารณาการลงนามในสัญญาเช่าซื้อหรือขายบ้าน ดำเนินกิจการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้สอดคล้องกับบทบัญญัติของกฎหมาย

ทราบมาว่าเมื่อปี ๒๕๕๕ คณะกรรมการประชาชนเมือง เมืองดานังได้รับใบรับรองการลงทุนสำหรับโครงการ Capital Square 2 Urban Area และโครงการ Capital Square 3 Urban Area โครงการทั้งสองนี้ล้อมรอบด้วยถนนสายหลัก 3 สาย ได้แก่ Ngo Quyen, Nguyen Cong Tru และ Tran Hung Dao ซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามฝั่งตะวันออกของแม่น้ำฮัน

โครงการ Capital Square 2 Urban Area มีพื้นที่ 3.2 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 1,178 พันล้านดอง โครงการจะก่อสร้างอพาร์ทเมนต์จำนวน 1,205 ยูนิต บนพื้นที่ 83,829 ตร.ม.

โครงการ Capital Square 3 Urban Area มีพื้นที่ 2.94 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 1,885 พันล้านดอง โครงการจะก่อสร้างอพาร์ทเมนต์จำนวน 1,737 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 142,412 ตร.ม. โครงการเหล่านี้เป็น 2 จาก 75 โครงการในแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยของเมือง ช่วงดานัง พ.ศ.2564-2568

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-khu-do-thi-tai-da-nang-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-d249884.html