นายเหงียน กวาง ฮวน ผู้แทนรัฐสภา กล่าวว่า เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นบางคนที่กำลังจะเกษียณอายุเพียงหนึ่งหรือสองเดือน ยังคงประสบปัญหา เนื่องจากพวกเขาลงนามในสัญญามานานกว่า 10 ปีแล้ว
ต้อง ชี้แจงให้ชัดเจนถึงการกระทำผิดกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
บ่ายวันที่ 26 ตุลาคม สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้หารือรายงานของคณะผู้แทนติดตามและร่างมติสภานิติบัญญัติแห่งชาติเกี่ยวกับผลการติดตามเชิงประเด็น "การบังคับใช้นโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมตั้งแต่ปี 2558 ถึงสิ้นปี 2566"
ในการกล่าวสุนทรพจน์ ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติ เล แถ่ง ฮวน กล่าวว่า รายงานและร่างมติว่าด้วยการกำกับดูแลนั้น ได้มีการประเมินและเสนอแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขผลประโยชน์ของประชาชนและธุรกิจเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์แล้ว
ผู้แทนรัฐสภา เล แถ่ง ฮวน
อย่างไรก็ตาม นายโฮน กล่าวว่า จำเป็นต้องชี้แจงเรื่องการไม่ทำผิดกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ นี่เป็นปัญหาที่ซับซ้อนมาก เนื่องจากยากที่จะมีกฎทั่วไปที่ถูกต้องสำหรับทุกกรณี
“ด้วยเจตนารมณ์ที่จะไม่ยอมให้การละเมิดถูกกฎหมาย และต้องหากลไกและนโยบายเพื่อปลดปล่อยทรัพยากรในขณะที่ยังต้องปฏิบัติตามกฎหมาย นี่จึงเป็นปัญหาที่ยากและจำเป็นต้องทำให้เป็นรูปธรรม และเร็วๆ นี้จะต้องมีนโยบายจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่” นายโฮน กล่าว
ผู้แทน Le Thanh Hoan กล่าวว่า เราจำเป็นต้องตัดสินใจว่าหากการละเมิดกฎหมายเป็นเรื่องร้ายแรง เราได้ทบทวนและสรุปการบังคับใช้กฎหมายแล้วและไม่พบปัญหาในทางปฏิบัติ จากนั้นเราจะต้องบังคับใช้และแก้ไขการละเมิดนั้นอย่างทั่วถึง
“หากเรามองว่ากฎหมายนั้นไม่เหมาะสมจริงๆ และจำเป็นต้องได้รับการแก้ไข เพิ่มเติม และอนุมัติโดยหน่วยงานที่มีอำนาจ เราก็ควรยกเว้นความรับผิดชอบย้อนหลัง จำเป็นต้องมีแนวทางแก้ไขเพื่อให้เกิดความกลมกลืนกับผลประโยชน์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ของประชาชน ชุมชน และรัฐ” นายโฮนเสนอ
ผู้แทน Nguyen Quang Huan (จังหวัดบิ่ญเซือง) กล่าวว่าเขาเห็นด้วยกับความเห็นของผู้แทน Le Thanh Hoan และเชื่อว่าเราไม่ควรเอาความผิดพลาดนั้นไปเป็นกฎหมาย แต่ก็ไม่ควรเอาเรื่องที่ผ่านมาเป็นอาชญากรรมด้วย
ผู้แทนรัฐสภาเหงียน กวาง ฮวน (จังหวัดบิ่ญเซือง)
“ธรรมชาติของคนที่ยื่นเรื่องร้องเรียนคือต้องการสิทธิในการอยู่อาศัย ไม่ใช่ต้องการนำเรื่องไปแจ้งความกับนักลงทุน ซึ่งอาจนำไปสู่การดำเนินคดีหรือทำให้เพื่อนร่วมงานในพื้นที่ถูกกล่าวหาได้ มีคนบางคนที่ยื่นเรื่องร้องเรียนและกำลังจะเกษียณในอีก 1-2 เดือนข้างหน้า แต่กลับต้องติดอยู่ในปัญหาทางกฎหมายเพราะเซ็นสัญญาไปแล้วกว่า 10 ปี ทั้งที่การละเมิดกฎหมายนั้นเป็นเพียงเพราะนโยบายในเวลานั้นไม่ชัดเจน” นายฮวนกล่าว
นายฮวน ยังกล่าวอีกว่า ตอนนี้การมองย้อนกลับไปเมื่อ 10 ปีก่อนเป็นเรื่องง่ายมาก แต่ในเวลานั้นเป็นเรื่องยาก
“การมองไปที่เวลาปัจจุบันในอีก 10 ปีข้างหน้าเป็นเรื่องง่าย แต่ในขณะนี้ มีการตัดสินใจ 50-50% ที่ไม่สามารถละเลยได้” ผู้แทน Huan วิเคราะห์และเสนอว่ามติสามารถจัดให้มีกลไกในการเคารพกฎหมายในด้านหนึ่ง แต่ในอีกด้านหนึ่ง ก็รักษาจิตวิญญาณด้านมนุษยธรรมของรัฐที่ปกครองด้วยกฎหมายแบบสังคมนิยมไว้ได้
“เราจัดประเภทโครงการใดๆ ที่ก่อให้เกิดความสูญเปล่าโดยเจตนาจะได้รับการจัดการ และโครงการที่มีข้อบกพร่องต้องได้รับการทบทวน” นายฮวน กล่าว
ผู้แทนรัฐสภาเหงียน วัน อัน (คณะผู้แทนไทยบิ่ญ)
สับสนเพราะไม่รู้จะ “ทำผิดกฎหมาย” ยังไง
ผู้แทน Nguyen Van An (คณะผู้แทน Thai Binh) กล่าวว่า โดยทั่วไปแล้ว ภารกิจและแนวทางแก้ไขที่เสนอในร่างมติว่าด้วยการปรับปรุงประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการดำเนินนโยบายและกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างต่อเนื่องนั้น ไม่มีความเฉพาะเจาะจงเพียงพอที่จะสามารถดำเนินการและเอาชนะข้อจำกัดตามที่ระบุไว้ในรายงานการติดตามผลได้
ในส่วนของการประเมินราคาที่ดิน ผู้แทน An กล่าวว่า แม้ว่ารายงานจะชี้ให้เห็นข้อบกพร่อง ข้อจำกัด และปัญหาสำคัญหลายประการในการประเมินราคาที่ดินก็ตาม อย่างไรก็ตาม แนวทางแก้ไขที่เกี่ยวข้องกับการประเมินราคาที่ดินที่เสนอไว้ในร่างมติยังเป็นเพียงแนวทางทั่วไปและไม่เฉพาะเจาะจงเพียงพอที่จะแก้ไขปัญหาในทางปฏิบัติ
ดังนั้น นายเหงียน วัน อัน กล่าวว่า จำเป็นต้องทบทวนและปรับปรุงแนวทางแก้ปัญหาในทิศทางที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น โดยมีกรอบเวลาการดำเนินการที่ชัดเจน เพื่อขจัดอุปสรรค
นอกจากนี้ ร่างมติดังกล่าวยังกำหนดให้การไม่ทำให้การละเมิดกลายเป็นเรื่องผิดกฎหมาย เพื่อให้การตรากฎหมายและการบังคับใช้กฎหมายมีประสิทธิภาพมากขึ้น เกี่ยวกับเนื้อหานี้ ผู้แทนเสนอว่าจำเป็นต้องหารือกับหน่วยงานของรัฐและมีคำแนะนำเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับการทำให้การละเมิดถูกกฎหมาย
“ในความเป็นจริงแล้ว ท้องถิ่นต่างๆ จะสับสนมาก เพราะพวกเขาไม่รู้ว่าจะออกกฎหมายลงโทษการละเมิดได้อย่างไร” ผู้แทน An กล่าวเน้นย้ำ
ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)