นี่เป็นครั้งที่ 9 ที่ Agribank นำหนี้นี้ออกขาย หลังจากที่ล้มเหลวมาแล้ว 8 ครั้ง

จากราคาเริ่มต้นกว่า 169,360 ล้านดองในการประมูลครั้งแรกเมื่อเดือนกรกฎาคม 2565 จนถึงปัจจุบัน ธนาคารแห่งนี้ได้ลดราคาเริ่มต้นของการประมูลครั้งที่ 9 ลงเหลือ 118,000 ล้านดอง

ทราบกันดีว่าหนี้ของบริษัท Minh Viet ที่ Agribank เกิดขึ้นจากสัญญาสินเชื่อ 3 ฉบับที่ลงนามระหว่างบริษัทและธนาคารในช่วงปี 2552-2554

ยอดหนี้คงค้างรวม ณ วันที่ 17 มิถุนายน 2565 (เวลาที่ธนาคารดำเนินการประมูล) อยู่ที่ 169,360 พันล้านดอง โดยเป็นหนี้เงินต้น 110,000 ล้านบาท หนี้ดอกเบี้ย 59,360 ล้านบาท

หลักประกันสำหรับเงินกู้ของบริษัท Minh Viet ได้แก่ สิทธิในการใช้ที่ดิน 3 แปลงที่บริษัท Phuong Vien Tourism Service and Trading Joint Stock Company (ตำบล Song Phuong เขต Hoai Duc ฮานอย) เป็นเจ้าของ นี่คือที่ดินที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้างโครงการ Tricon Tower ซึ่งบริษัท Minh Viet ลงทุน

ตามแผนเดิม ผู้ลงทุนได้ส่งมอบบ้านให้กับลูกค้าตั้งแต่ปลายปี 2554 ถึงต้นปี 2555 อย่างไรก็ตาม จนถึงขณะนี้ โครงการนี้สร้างเสร็จเพียงชั้นใต้ดินและฐานรากเท่านั้น และถูกทิ้งร้างเหลือเพียงเหล็กขึ้นสนิม

นอกจากนี้ หลักประกันดังกล่าวยังรวมถึงสินทรัพย์ สิทธิ และผลประโยชน์ในอนาคตทั้งหมดของบริษัท Minh Viet ในโครงการทั้งหมดของโครงการ Tricon Tower อีกด้วย

บริษัท Minh Viet เป็นที่รู้จักในฐานะนักลงทุนในโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงสองโครงการ ได้แก่ โครงการ Tricon Tower (Bac An Khanh, Hoai Duc, Hanoi) และโครงการ Bayview Towers (ตั้งอยู่ในอ่าวฮาลอง, Quang Ninh)

บริษัทนี้มีนักธุรกิจชาวต่างประเทศเป็นประธานและผู้อำนวยการทั่วไป

ในขณะที่ทั้งสองโครงการยังไม่ได้เกิดขึ้น แต่ลูกค้าหลายรายได้ชำระเงินเพื่อซื้อบ้านในโครงการไปแล้ว ประธานและกรรมการผู้จัดการใหญ่ท่านนี้เดินทางออกจากเวียดนามอย่างกะทันหันในปี 2013 และไม่ได้กลับมาอีกเลยนับตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา

ต่อมาศาลประชาชนจังหวัดกวางนิญได้ประกาศว่าโครงการ Bayview Tower ตกเป็นของบริษัท Cotec ซึ่งเป็นเจ้าหนี้ของ Minh Viet Tricon Tower กำลังถูกขายโดย Agribank