อพาร์ทเมนท์ - กลุ่มหลักที่เป็นผู้นำด้านสภาพคล่องในตลาด
ด้วยสภาพคล่องสูง ทำให้อพาร์ตเมนต์ "ครองตลาด" อสังหาริมทรัพย์ ในส่วนนี้ โครงการอพาร์ทเมนท์สุดหรู Lumi Elite ของโครงการ Lumi Hanoi ดึงดูดความสนใจจากลูกค้าเป็นจำนวนมากด้วยจุดเด่นที่เป็นเอกลักษณ์ 3 ประการ
เซ็กเมนต์อพาร์ตเมนท์ “เฟื่องฟู” ในช่วงครึ่งปีแรก 2567
ตามรายงานของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARS) การเติบโตของ GDP ในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 สูงถึง 6.93% ซึ่งสร้างรากฐานให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวในเชิงบวก รายงานของ OneHousing ยังแสดงให้เห็นด้วยว่าอุปทานอพาร์ทเมนท์ใหม่ในฮานอยในไตรมาสที่ 2 ของปี 2024 มีจำนวนเกือบ 8,400 ยูนิต เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว 97% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 2024 และเกือบจะเท่ากับทั้งปี 2023 ซึ่งพิสูจน์ได้ว่าความต้องการที่อยู่อาศัยในฮานอยกำลังเพิ่มขึ้น
นอกจากอุปทานจะดีขึ้นแล้ว สภาพคล่องในตลาดยังเพิ่มขึ้นอย่างมากอีกด้วย รายงานของ VARS เน้นย้ำว่าในช่วง 6 เดือนแรกของปี ตลาดทั้งหมดบันทึกการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยสำเร็จมากกว่า 20,600 รายการ เพิ่มขึ้น 3 เท่าจากช่วงเดียวกันของปี 2566 โดยกลุ่มอพาร์ตเมนต์คิดเป็น 75% ของปริมาณธุรกรรมทั้งหมด แสดงให้เห็นถึงความดึงดูดใจอย่างมากของอพาร์ตเมนต์ต่อผู้ซื้อบ้าน
 |
| กลุ่มอสังหาฯ ยังคง “ครองตลาด” การลงทุนอสังหาฯ ในช่วงครึ่งปีแรก 2567 |
โดยเฉพาะอย่างยิ่งกลุ่มอพาร์ตเมนต์ระดับหรู ถือเป็นกลุ่มที่มีอัตราการบริโภคสูงสุด หลังจากเปิดขายเพียงระยะเวลาสั้นๆ โครงการที่มีราคาขายสูงกว่า 50 ล้านดอง/ตรม. ในฮานอย มีอัตราการดูดซึมสูงถึง 90% ราคาขายเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์หลักในฮานอยเกือบแตะระดับ 60 ล้านดองต่อตารางเมตร เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2019 ซึ่งมากกว่าอัตราการเติบโตของตลาดในนครโฮจิมินห์มากกว่าสองเท่า โฮจิมินห์
จะเห็นได้ว่าในบริบทของอุปทานและตลาดบนเส้นทางการฟื้นตัว กลุ่มอพาร์ตเมนต์ยังคงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อจริง
การระบุโครงการที่มีข้อได้เปรียบที่เป็นเอกลักษณ์ในพื้นที่ตะวันตกของเมืองหลวง
นางสาว Pham Thi Mien รองผู้อำนวยการสถาบันวิจัยและประเมินตลาดอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม (VARs IRE) ให้ความเห็นว่าราคาอพาร์ตเมนต์ในสองเมืองใหญ่รวมทั้งฮานอย ยังคงอยู่ในระดับสูงอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีศักยภาพที่น่าดึงดูดดังกล่าว โครงการอสังหาริมทรัพย์คุณภาพส่วนใหญ่จึงมี "จุดร่วม" ที่เหมือนกัน
ปัจจัยสำคัญประการแรกก็คือผลิตภัณฑ์นั้นมีกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายที่ชัดเจน ได้รับการพัฒนาโดยนักลงทุนที่มีชื่อเสียงที่มีประสบการณ์ ความสามารถทางการเงินที่แข็งแกร่ง และมีโครงการที่ประสบความสำเร็จมากมายในตลาด
ประการที่สอง ที่ตั้งโครงการอยู่ใกล้ถนนสายหลัก มีข้อได้เปรียบคือ การเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ ของเมืองได้สะดวก เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมโดยรอบได้อย่างสะดวก เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้า เป็นต้น นอกจากนี้ โครงการที่เป็นที่ต้องการยังเป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่ด้วยการลงทุนอย่างหนักในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งแบบซิงโครนัส เพื่อคาดการณ์ศักยภาพในอนาคต
ประการที่สาม โครงการเป็นเจ้าของระบบสาธารณูปโภคภายในที่ทันสมัยหรือระบบนิเวศการบริการระดับไฮคลาส มุ่งเป้าไปที่ชุมชนที่พักอาศัยระดับสูง ช่วยปรับปรุงคุณภาพชีวิตและเพิ่มมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
 |
| Lumi Elite สานต่อความมุ่งมั่นของ CapitaLand Development ในการสร้างคุณภาพชีวิตที่เหนือกว่า |
เดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา โครงการ Lumi Hanoi รุ่น Lumi Elite ได้เปิดตัวเป็นโครงการสุดท้าย จนถึงปัจจุบัน Lumi Elite ถือเป็น “จุดเด่น” ในตลาดทุน โดยมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่น
Lumi Elite ได้รับการพัฒนาโดย CapitaLand Development (CLD) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความไว้วางใจชั้นนำแห่งหนึ่งของเอเชีย ซึ่งเป็นกลุ่มที่เป็นที่รู้จักเสมอมาในด้านโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพและมีระดับ พร้อมด้วยความเชี่ยวชาญด้านการวางแผนหลัก การวางแผนที่ดิน และการพัฒนาโครงการ
ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมติดถนนสายหลัก 2 สายคือ ถนน Thang Long Boulevard และถนน Ring Road 3.5 โครงการ Lumi Elite ไม่เพียงแต่สืบทอดระบบโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรที่ทันสมัยเท่านั้น แต่ยังตั้งอยู่ในใจกลางพัฒนาของศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ที่คึกคักที่สุดของเมืองหลวงอีกด้วย ติดกับรถไฟฟ้าสาย 5-6-7 การก่อตัวเป็นโมเดล “อสังหาฯ ใต้ดิน” ในอนาคต ส่งผลให้มูลค่าโครงการ Lumi Elite เติบโตอย่างแข็งแกร่งยิ่งขึ้น
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง Lumi Elite ยังมีข้อได้เปรียบที่โดดเด่นในการสืบทอดสิ่งอำนวยความสะดวกภายนอกที่หลากหลาย ทั้งด้านการช้อปปิ้ง ความบันเทิง การศึกษา และการดูแลสุขภาพในระดับคุณภาพสากล และยังเป็นเจ้าของคอลเลกชันสิ่งอำนวยความสะดวกแบบปิดสุดพิเศษถึง 88 แห่ง
ด้วยการผสมผสานปัจจัยทั้ง 3 ประการขององค์ประกอบทางกฎหมายที่โปร่งใส ได้แก่ พิกัดการเชื่อมต่อที่สะดวก และยูทิลิตี้สุดพิเศษ ในบริบทของกลุ่มอพาร์ตเมนต์ที่เป็นผู้นำด้านสภาพคล่องในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Lumi Elite จึงเป็น "จุดหมาย" ที่สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัย มอบคุณค่าการอยู่อาศัยที่หรูหราและครบครัน
ดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่:
เว็บไซต์: www.lumihn.com.vn
สายด่วน : 1800 400 088
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html
การแสดงความคิดเห็น (0)