ใครอยู่ในบ้านพักสังคมบ้าง?

การดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงประสบปัญหาหลายประการ โดยการจัดที่พักให้กับประชาชนโดยเฉพาะผู้รับประโยชน์จากนโยบายยังคงห่างไกลจากเป้าหมายและความต้องการที่กำหนดไว้

ผู้แทน เล ทานห์ โฮอัน (คณะผู้แทนทานห์ โฮอา) แสดงความจำเป็นที่จะต้องให้ความสำคัญอย่างชัดเจนและตอบอย่างเฉพาะเจาะจงว่าใครบ้างที่อาศัยอยู่ในบ้านพักสังคม

นั่นคือเหตุผลที่ผู้แทน Le Thanh Hoan (Thanh Hoa) ตกลงที่จะรวมหัวข้อการติดตามการบังคับใช้นโยบายทางกฎหมายเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมตั้งแต่ปี 2558 จนถึงสิ้นปี 2566 ไว้ด้วย เมื่อหารือเกี่ยวกับโปรแกรมการติดตามของรัฐสภาที่วางแผนไว้สำหรับปี 2567 ในเช้าวันที่ 27 พฤษภาคม

นายโฮน กล่าวว่า นโยบายที่อยู่อาศัยสังคมเป็นนโยบายหลักของพรรคและรัฐ กฎหมายในปัจจุบันยังกำหนดกลไกและนโยบายต่างๆ มากมายเกี่ยวกับการยกเว้นภาษี ค่าเช่าที่ดิน ค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน สินเชื่อระยะยาวพร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และกลไกทางการเงินอื่นๆ อีกจำนวนมากเพื่อสนับสนุนการดำเนินนโยบายที่อยู่อาศัยทางสังคม

“การดำเนินการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย การจัดสรรที่พักอาศัยสำหรับประชาชน โดยเฉพาะผู้รับประโยชน์จากนโยบาย ยังคงห่างไกลจากเป้าหมายและความต้องการที่กำหนดไว้” นายโฮอัน ผู้แทนกล่าว

นายโฮน กล่าวว่า มีการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมในพื้นที่ที่ไม่มีใครมีส่วนร่วม ในขณะเดียวกันก็ยังมีบางสถานที่ที่จำนวนผู้เข้าร่วมมีมากเกินไป นอกจากนี้ยังมีมุมมองที่แตกต่างกันมากมายเกี่ยวกับวิธีการระบุผู้ซื้อที่อยู่อาศัยทางสังคม

เพื่อพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ตอบสนองเป้าหมายทางสังคมได้อย่างแท้จริง ผู้แทนโฮอันกล่าวว่า จำเป็นต้องกำหนดกลไกนโยบายให้ชัดเจน ให้การสนับสนุนแก่ผู้รับประโยชน์ที่ถูกต้อง และจำกัดการแสวงผลกำไรจากนโยบายบ้านพักอาศัยสังคม

ผู้แทนจากคณะผู้แทนThanh Hoa เสนอแนะว่าขอบเขตของการติดตามเนื้อหานี้ควรครอบคลุม โดยมีการประเมินตลอดกระบวนการพัฒนาที่อยู่อาศัย ระยะเวลาตรวจสอบควรเริ่มตั้งแต่ปี 2549 - วันที่บังคับใช้กฎหมายที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2548 จนถึงสิ้นปี 2566

นายโฮอัน ยังกล่าวด้วยว่า เนื้อหาของการกำกับดูแลต้องเน้นให้ชัดเจนและเฉพาะเจาะจงว่าใครอาศัยอยู่ในบ้านพักสังคม องค์กรใดที่จัดหาบ้านพักสังคม และได้รับการสนับสนุนบ้านพักสังคมอย่างไร สถานะปัจจุบันของการบริหารจัดการและการใช้งานที่อยู่อาศัยสังคมในระยะหลังเป็นอย่างไรบ้าง? นโยบายที่อยู่อาศัยสังคมมีเป้าหมายและความสำคัญอย่างไร และบรรลุผลได้อย่างไร

เนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับบ้านพักอาศัยสังคมที่ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติเสนอให้ชี้แจงมี 3 ประเด็น คือ สิ่งแวดล้อม สิ่งอำนวยความสะดวก และสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม

ผู้แทน Nguyen Van Manh (Vinh Phuc) ซึ่งมีมุมมองเดียวกันกับผู้แทนจากจังหวัด Thanh Hoa ประเมินว่าหัวข้อการติดตามสถานการณ์ที่อยู่อาศัยในสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งและได้รับความสนใจจากสังคมเป็นพิเศษ

ตามการวิเคราะห์ของนายมานห์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับความยากลำบากมากมาย และหยุดชะงักมานานหลายปี จึงจำเป็นต้องมีทางแก้ไข ขณะเดียวกันการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมก็เผชิญกับความยากลำบากมากมาย ต้องใช้กลไกนโยบายต่างๆ มากมายเพื่อแก้ไขปัญหา โดยเฉพาะปัญหาเชิงสถาบัน

แหล่งที่มา