Душераздирающе: проект социального жилья стоимостью 320 миллиардов донгов заброшен более 12 лет

Поздним утром 26 марта Нгуой Дуа Тин находился на территории Вьетнамской нефтехимической и волоконной акционерной компании (PVTEX) Вьетнамской нефтегазовой группы в промышленном парке Диньву в районе Хайан города Хайфон и увидел безлюдную сцену. Охранник из соседнего подразделения рассказал, что в последние годы он видел, как машины въезжали и выезжали лишь изредка.

Проект социального жилья для сотрудников и рабочих PXTEX, расположенный примерно в 4 км в районе Донгхай 2, округа Хайан, города Хайфон, находится в такой же ситуации.

Недвижимость - Хайфон: душераздирающая история проекта социального жилья стоимостью 320 миллиардов донгов, заброшенного более 12 лет назад — Штаб-квартира PVTEX в промышленном парке Динь Ву в районе Хайан города Хайфон (Фото: Thai Phan).

Компания PVTEX была создана на основе инвестиционного соглашения о сотрудничестве по строительству завода по производству полиэфирного волокна Dinh Vu между Vietnam Oil and Gas Group и Vietnam Textile and Garment Group.

Исходя из необходимости обеспечения жильем персонала и рабочих на момент ввода завода в эксплуатацию, 12 августа 2009 года Совет директоров PVTEX принял постановление об утверждении инвестиционной политики и строительства жилья для персонала и рабочих PVTEX. Общий объем инвестиций в проект составляет около 320 млрд донгов, из которых на первую фазу приходится более 100 млрд донгов.

Капитал проекта взят из PVTEX и заимствован у Vietnam Oil and Gas Group. PVTEX передала право подачи заявки акционерной компании Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company. Проект расположен на земельном участке площадью около 8 гектаров и был начат в 2010 году.

В 2017 году Следственное управление полиции Министерства общественной безопасности вынесло постановление № 32/C46 о возбуждении уголовного дела по статье 165 Уголовного кодекса по факту «Умышленного нарушения государственных правил управления экономикой, повлекшего тяжкие последствия», совершенного в PVTex и Kinh Bac Petroleum Investment and Construction Joint Stock Company (PVC.KBC) и связанных с ними подразделениях.

После этого ряд руководителей PVTEX были привлечены к ответственности Верховной народной прокуратурой за преступление «Умышленное нарушение государственных правил управления экономикой, повлекшее тяжкие последствия» по пункту 3 статьи 165 Уголовного кодекса за нарушения, связанные с подписанием постановления об утверждении инвестиционной политики и строительства данного проекта.

Недвижимость - Хайфон: душераздирающая история проекта социального жилья стоимостью 320 миллиардов донгов, заброшенного более 12 лет (рисунок 2). — Нарушения, связанные с жилищным проектом для сотрудников и рабочих PVTEX, являются причиной того, что многие руководители компании оказываются втянутыми в юридические проблемы (Фото: Тай Фан).

Согласно обвинительному заключению Верховной народной прокуратуры, в процессе реализации жилищного проекта для должностных лиц и работников PVTEX обвиняемый Чан Чунг Чи Хиеу - бывший председатель совета директоров компании PVTEX и обвиняемый Ву Динь Зуй - бывший генеральный директор PVTEX, решили выбрать и подписать контракт с подрядчиком, который не обладал достаточными возможностями и опытом; Самовольное изменение проекта и организация строительно-монтажных работ вопреки документам при установлении, утверждении, проектировании основных объектов проекта и утверждении Народным комитетом города Хайфона.

При выплате аванса и использовании аванса субъекты намеренно нарушили положения пункта 6 статьи 17 Постановления правительства 48/ND-CP о строительных контрактах, в результате чего государству был причинен ущерб в размере более 19 млрд донгов.

За пять лет до того, как в 2012 году Следственное полицейское управление Министерства общественной безопасности возбудило дело, проект по обеспечению жильем сотрудников и рабочих PVTEX был приостановлен на этапе реализации первой фазы и с тех пор находится «на полке».

Спустя более 12 лет четырехэтажные дома, которые были практически достроены, пришли в упадок: белая краска покрылась мхом и плесенью. Вокруг густо растут сорняки. Многие вспомогательные объекты, включая гаражи, электростанции и т. д., также находятся в руинах.

В настоящее время PVTEX нанимает подразделение безопасности для наблюдения за проектом. В этом подразделении работают 4 охранника, которые круглосуточно несут охрану, не допуская входа и выхода посторонних лиц.

В настоящее время город Хайфон призывает и поощряет инвестиции в проекты социального жилья для достижения цели, поставленной премьер-министром в соответствии с Проектом по инвестированию в строительство не менее 1 миллиона квартир социального жилья для малообеспеченных людей и работников промышленных парков в период с 2021 по 2030 год (33 500 квартир).

Столкнувшись с реальностью заброшенного, ветхого и расточительного жилищного проекта для должностных лиц и рабочих PVTEX, многие жители города Хайфон не могут не испытывать жалости. Они выразили надежду, что PVTEX вскоре завершит проект или передаст его другому подразделению для завершения работ по удовлетворению потребностей в социальном жилье работников промышленного парка Динь Ву .

Источник