11 проектов в провинции Кханьхоа, включенные в заключение инспекции Государственной инспекции, разработали механизмы по устранению трудностей и препятствий.
Кханьхоа: установлены личности 11 проектов, указанных в заключениях инспекции и экспертизы
11 проектов в провинции Кханьхоа, включенные в заключение инспекции Государственной инспекции, разработали механизмы по устранению трудностей и препятствий.
В Постановлении Национальной Ассамблеи о принятии конкретных механизмов и политик по устранению трудностей и препятствий для проектов и земель, содержащихся в заключениях инспекций, проверок и решений на местах, в провинции Кханьхоа было устранено 11 проектов.
Постановление Национальной ассамблеи, принятое для регулирования дальнейшего использования земли, определения цен на землю, расчета платы за пользование землей и арендной платы за землю для 11 проектов в провинции Кханьхоа, изложено в Инспекционном заключении № 250/KL-TTCP от 11 сентября 2020 года Государственной инспекции.
Из них 5 проектов получили земли в аренду и были выделены провинцией Кханьхоа без аукциона прав землепользования.
Конкретные проекты включают в себя комплекс коммерческих услуг Luna, гостиницу, туристические апартаменты и офис для сдачи в аренду (улица Тран Хунг Дао, 18, город Нячанг); Проект отеля Horizon Nha Trang (улица Duong Hien Quyen, 102, район Vinh Hoa, город Нячанг).
В городе Нячанг (район Виньхоа, город Нячанг) также реализуется проект элитного жилья Hoang Phu; Проект комплекса Тхиен Триеу (Байзыонг, район Винь Фуок, город Нячанг); Проект высотного здания, офиса и гостиницы Cattiger (улица Ле Тхань Тон, 12, район Фуоктьен, город Нячанг).
 |
| Многие трудности и препятствия были устранены в ходе реализации проектов в Кханьхоа. |
Согласно Постановлению Национального Собрания, инвесторам разрешается продолжать использовать землю для реализации проектов в случаях, если после проверки на момент применения настоящего Постановления проект полностью соответствует следующим условиям: в соответствии с планом землепользования или градостроительным планом, утвержденным в соответствии с положениями закона; не нарушая планирование использования земель в целях национальной обороны, планирование использования земель в целях безопасности, инвесторы обладают достаточными возможностями и условиями для реализации проекта согласно соответствующим законам
Провинция Кханьхоа пересматривает определение цен на землю для регулируемых проектов и полностью выплачивает в государственный бюджет финансовые обязательства по проектам. В случае выделения и аренды земли до 1 июля 2014 года определение цены земли будет применяться аналогично проектам в городе Дананг, как это предусмотрено в статье 7 настоящего Постановления. В случае отвода земель и аренды земель с 1 июля 2014 года определение цены на землю осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом «c» пункта 2 статьи 257 Закона о земле № 31/2024/QH15.
Инвесторы, продолжающие реализацию проекта, должны полностью исполнить свои обязательства в соответствии с положениями закона после повторного определения цен на землю и расчета финансовых обязательств...
По 6 проектам, под которые провинция Кханьхоа выделила землю, земля сдавалась в аренду без торгов, как указано в заключении правительственной инспекции.
Конкретные проекты: проект «Арена» акционерной компании Tran Thai Cam Ranh (туристическая зона северного полуострова Камрань, район Кам Нгиа, город Камрань); Проект яхт-клуба и курорта Камрань (туристическая зона северного полуострова Камрань, округ Камнгиа); Проект Evason Ana Mandara Cam Ranh & Spa (туристическая зона северного полуострова Камрань, коммуна Камхайдонг, район Камлам).
Также существует проект туристической зоны Сайгон - Камрань в туристической зоне северного полуострова Камрань (коммуна Камхайдонг, район Камлам); Проект Eurowindow Nha Trang Eco-tourism and Luxury Resort (туристическая зона северного полуострова Камрань, коммуна Камхайдонг, район Камлам); Проект роскошного апарт-отеля Muong Thanh Nha Trang (улица Tran Phu, 60, город Нячанг).
Резолюция Национальной ассамблеи требует от провинции Кханьхоа рассмотреть вопрос и принять решение в соответствии с правилами.
Соответственно, инвесторам разрешается продолжать использование земельных участков для реализации проектов в случае, если после рассмотрения на момент применения настоящего Постановления проект полностью соответствует следующим условиям: в соответствии с проектом землеустройства или градостроительным планом, утвержденным в соответствии с положениями закона; не нарушать планирование использования земель в целях национальной обороны, планирование использования земель в целях безопасности; Инвесторы должны иметь возможности и условия для реализации проекта согласно положениям соответствующих законов.
Провинция Кханьхоа пересматривает определение цен на землю для регулируемых проектов. Инвесторы, продолжающие реализацию проекта, должны полностью выполнить свои финансовые обязательства в соответствии с положениями закона после повторного определения цен на землю и расчета финансовых обязательств. В случае, если после рассмотрения проект не соответствует условиям для дальнейшей реализации в соответствии с положениями пункта а) настоящего пункта, осуществляется возврат земель в управление...
Источник: https://baodautu.vn/khanh-hoa-danh-tinh-11-du-an-trong-ket-luan-thanh-tra-kiem-tra-duoc-go-vuong-d248021.html
Комментарий (0)