Компания Gamuda Land до сих пор не вернула незаконно мобилизованный капитал.

По отзывам многих клиентов, купивших квартиры в многоквартирном доме A5, принадлежащем спортивно-жилому комплексу Tan Thang (проект Celadon City, район Son Ky, район Tan Phu, город Хошимин), до настоящего момента прошло уже почти 90 дней с тех пор, как Народный комитет города Хошимин вынес решение 1426/QD-XPHC о наложении штрафа на акционерную компанию Gamuda Land Joint Stock Company (Gamuda Land). Однако, помимо уплаты административных штрафов, данный инвестор до сих пор не вернул клиентам неправомерно привлеченные средства.

Представители группы заказчиков неоднократно обращались в Народный комитет района Тан Фу для выяснения информации и получили письменный ответ № 1323/UBND-TCD. Соответственно, Народный комитет округа Тан Фу потребовал от компании Gamuda Land Company строго соблюдать Решение № 1426 о санкциях за административное нарушение. В то же время он потребовал от инвестора принять меры по исправлению положения, указанные в решении о санкциях, однако компания Gamuda Land Company до сих пор их не выполнила.

На недавней встрече с жителями, отвечая на вопросы, связанные с возвратом капитала, мобилизованного с нарушением правил, представители Gamuda Land заявили, что в настоящее время ждут указаний от Народного комитета района Тан Фу о том, как решить эту проблему.

Однако 4 июля в документе, направленном в Народный комитет города Хошимин и Департамент строительства с отчетом о выполнении компанией Gamuda Land мер по устранению недостатков, Народный комитет района Тан Фу заявил, что потребовал от инвестора строго соблюдать решение о штрафных санкциях, однако до сих пор инвестор не отчитался о результатах их выполнения.

Кроме того, Народный комитет района Тан Фу также рекомендовал Департаменту строительства предоставить руководство по реализации мер по исправлению положения, поскольку это договор купли-продажи гражданского жилья между жильцами и инвесторами, предусматривающий поэтапную оплату. Это показывает, что проблема возмещения задержки в исполнении всего решения Народного комитета города Хошимин о штрафе отчасти связана с процессом ожидания этого указания.

Относительно вышеизложенной информации г-н NNL - представитель группы жителей, купивших дома в жилом комплексе A5 и требующих соблюдения своих прав, сообщил, что группа жителей направила петицию в Департамент строительства с просьбой о досрочном принудительном возврате капитала компании Gamuda Land. Кроме того, у людей возникает много вопросов, связанных с возвратом капитала, мобилизованного с нарушением правил, и они хотят получить на них ответы от властей.

В частности, многие клиенты, купившие дома в жилом комплексе A5 компании Gamuda Land, задавались вопросом, будет ли возмещена вся уплаченная сумма, если инвестор продаст будущие дома без разрешения на открытие дома для продажи, до тех пор, пока у компании Gamuda Land не появится лицензия на открытие дома для продажи. Однако, чтобы на протяжении многих лет не допустить нанесения ущерба клиентам в результате незаконной мобилизации капитала, помимо возврата капитала, этот инвестор также несет ответственность за компенсацию клиентам на соответствующем уровне.

«Кроме того, после того как Gamuda Land примет меры по исправлению положения, как будут реализованы такие условия, как штрафы за просрочку передачи, штрафы за нарушение договора и т. д. между резидентами и инвесторами при возврате незаконно мобилизованного капитала? «На эти вопросы еще предстоит ответить компетентным органам, которые вскоре вернут законные права покупателям, купившим дома в жилом комплексе А5», — поделился г-н NNL.

Район Diamond Alnata относится к жилому комплексу A5.

Как ранее сообщал Journalists and Public Opinion, 13 апреля 2023 года Народный комитет города Хошимин вынес решение оштрафовать компанию Gamuda Land за нарушение договора купли-продажи квартир в многоквартирном доме A5, являющемся частью проекта спортивного комплекса и жилого района Tan Thang - Celadon City (на земельном участке № 39, лист карты № 40, в районе Ки Сон, округ Тан Фу) без документа от Департамента строительства, уведомляющего о праве продавать и сдавать в аренду будущее жилье в соответствии с законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 58 Указа правительства 16/2022 Народный комитет города Хошимин принял решение оштрафовать компанию Gamuda Land на 900 миллионов донгов за незаконную мобилизацию капитала. Эта компания также должна принять меры по возврату капитала, мобилизованного с нарушением правил. Срок принятия мер по устранению нарушений составляет 10 дней со дня получения решения. Все расходы по реализации мер по устранению недостатков несет сама компания.

Источник: https://www.congluan.vn/sau-gan-3-thang-bi-xu-phat-gamuda-land-van-chua-khac-phuc-hau-qua-do-cho-huong-dan-post255151.html