アパートの防火および消防に関する要件を教えてください。 - 読者 タン・タイ
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| アパートの防火および消防に関する要件は何ですか? |
1. アパートとは何ですか？
2014年住宅法第3条第3項に基づき、マンションとは、2階以上、多数のアパート、共用の通路と階段、私有、共有、世帯、個人、組織が共同で使用するためのインフラ設備を備えた建物であり、居住目的で建てられたマンションと、住居とビジネスの混合用途で建てられたマンションが含まれます。
2. アパートの防火および消防に関する要件は何ですか?
政令136/2020/ND-CP第4条第2項によれば、アパートの建物は防火管理の対象となります。
したがって、アパートの建物は、施設に関する次の火災安全要件を満たす必要があります。
※5階建て以上または容積5,000m3以上のマンションの場合：
（i）消防法規や基準、または公安省の規定に従って、消防や避難経路を示す規則、禁止標識、警告標識、図表または標識が設置されていること。
（ii）施設内に、施設の種類に特化し、消防訓練を受け、規定どおり現場の消防要件を満たすために消火に備えられるよう組織された消防部隊があること。ただし、政令136/2020/ND-CP第31条第3項g号に規定する場合を除きます。
（iii）管轄当局により承認された消防計画を有すること。
（iv）電気システム、避雷システム、静電気防止システム、電気設備、発火・発熱設備、火源・熱源の使用は、消防法規および基準、または公安省の規定に従って、消防安全を確保しなければならない。
（v）消防用の交通、給水、通信システム、防火、消火、事故報告に関するデータベース管理システム、火災警報、消火、防火、防煙、避難システム、その他の防火設備、救助設備があり、公安部の消防基準または規制に従って量と質が確保されていること。
（vi）政令136/2020/ND-CPとともに発行された付録Vに指定されたリストにあるプロジェクトおよび作業について、設計承認証明書および設計承認文書（ある場合）と消防警察局による消防予防および消防承認の結果を承認する文書を持っていること。
ただし、軍事目的で運用されている防衛施設及び防衛施設が軍事活動専用に製造又は改造した消防安全確保のための特別な要件を有する自動車は除く。
* 5階建て以下、容積5,000m3未満のマンションの場合
- (i)、(iii)および(iv)に規定する条件施設が政令136/2020/ND-CPの付録Vに指定されたリストに掲載されている場合、設計承認証明書と設計承認文書（ある場合）および消防承認の結果を承認する文書が必要です。
- 消防に関する技術基準や規制、または公安部の規制に従って、消防用の交通システム、給水システム、通信システム、火災警報システム、消火、防火、防煙、避難、その他の消防設備、救助設備の量と質が確保されていること。
- 消防に関する規定があり、責任と任務が定められています。消防職員は、政令136/2020/ND-CP第33条の規定に従って、消防予防および消防技術の訓練と育成を受けなければなりません。
（政令136/2020/ND-CP第5条）
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