ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地競売で152兆6820億ベトナムドンの収入を見込んでいる。

ホーチミン市は地下鉄駅周辺の土地競売で152兆6820億ベトナムドンの収入を見込んでいる。

ホーチミン市は地下鉄駅周辺の多くの土地を競売にかけ、152兆6820億ベトナムドンを集める計画だ。この資金は都市の交通インフラに再投資される予定です。

ホーチミン市天然資源環境局は、政治局の結論第49-KL/TW号に従ってホーチミン市の都市鉄道システムを開発するプロジェクトについて意見を述べるため、ホーチミン市人民委員会に文書第4490/STNMT-BTTDC号を発行した。

同部署は、調査の結果、現在、地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）周辺に、面積290ヘクタールを超える国が直接管理する土地区画が22か所あると述べた。地下鉄2号線（ベンタイン-タムルオン）…

国が直接管理する土地の土地に付随する資産（建築物、農作物、家畜）を支援するための推定予算は約2兆VNDです。

地下鉄1号線（ベンタイン-スオイティエン）沿いには、9つの駅の周囲に競売にかけられる土地が19区画あります。写真: ル・トアン

地下鉄3A号線（ベンタイン-タンキエン）沿いに位置し、総面積357ヘクタールの組織、世帯、個人が管理および使用する土地エリア。 4号線（タンスアン-ヒエップフック都市圏）ルート5フェーズ2（ベイヒエン交差点からニューカンジュオックバスステーションまで）。

人々が管理し、使用している土地に対する補償と支援の推定総費用は約30兆1530億VNDです。

天然資源環境局の計算によると、国が直接管理する土地区画（290ヘクタール）と人々が管理・使用する土地区画（357ヘクタール）のオークションで徴収された金額の総額は152兆6820億ドンである。

オークションで集まった総額152,682億ドンはあくまでも最低限の推定値であり、正確な数字は計画建築局が土地区画の建築計画基準を提供した後にのみ判明する。

天然資源環境省は、土地基金を検討した後、環状道路3号線沿いの2,100ヘクタール以上の土地の開発を促進するために、地下鉄2号線をタムルオン車庫から環状道路3号線まで延伸することを提案した。

特に、環状3号線に隣接する地下鉄2号線の駅（仮称：環状3号線駅）では、ホックモン地区人民委員会に対し、地域の発展の勢いを生み出すために、TOD（公共交通機関と連携した都市開発モデル）を開発するための約400ヘクタールの土地基金の見直しを要請している。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-du-kien-thu-ve-152682-ty-dong-tu-dau-gia-dat-xung-quanh-cac-nha-ga-metro-d215893.html