Novaland Group（株式コードNVL）とHoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company（株式コードHQC）は、今年、南部の多くの地域で3,000戸の社会住宅ユニットを立ち上げる予定です。
Novaland GroupとHoang Quan Real Estateの代表者は、社会住宅プロジェクトを開発するための協力協定に署名しました。
No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company（Novaland Group、株式コードNVL - HoSE）とHoang Quan Real Estate Trading and Services Joint Stock Company（株式コードHQC - HoSE）は、社会住宅プロジェクトを開発するための戦略的協力協定を締結しました。合意によると、ノバランドグループとホアンクアン不動産は、資金、能力、経験を共同で提供し、双方の既存の土地資金を活用して、ホーチミン市およびビントゥアン省、ドンナイ省、ビンズオン省、ロンアン省などの他の南部省での潜在的な社会住宅プロジェクトの建設に投資する。ノバランドグループのゼネラルディレクターであるン・テック・ヨウ氏は、これは当事者が既存の強みを促進する機会であり、手頃な価格の住宅の夢を低所得者層に近づけることに貢献すると述べた。この協力により、ノバランド・グループとホアン・クアン不動産は今年、多くの地域で3,000戸の社会住宅を引き渡す予定だ。同時に、両者はノバランドグループの既存の土地基金上で新たな社会住宅プロジェクトを共同で研究・開発する。ノバランドグループは高級不動産プロジェクトやリゾート不動産の開発を専門とする企業として知られており、社会住宅プロジェクトを実施したことはない。しかし、過去に首相と低所得者向け住宅開発に関する会議を行った際、ノバランド・グループのリーダーらは、政府が設定した社会住宅100万戸の目標達成に貢献するため、ホーチミン市を中心に南部各省で社会住宅20万戸を開発する任務を引き受ける用意があると明言した。 ノバランド・グループとホアン・クアン・リアル・エステートは今年、多くの地域で3,000戸の社会住宅を引き渡す予定だ。一方、ホアン・クアン不動産は、約10年前に南部の社会住宅や労働者向け住宅への投資と開発の分野の先駆者であり、HQCプラザ、HQCホックモン、HQCビンチュンドンなど一連のプロジェクトを実施してきました。さらに、この会社は多くの社会住宅プロジェクトを実施しています。ホアン・クアン不動産の取締役会長であるチュオン・アン・トゥアン氏によれば、同社はこれまでに、35,000戸以上の社会住宅製品と労働者向け住宅を含む24の社会住宅プロジェクトの建設を実施してきたという。チュオン・アン・トゥアン氏はまた、政府の目標である100万戸の社会住宅の開発に伴い、ホアン・クアン不動産が2022年から2030年までに5万戸の社会住宅アパート製品を実施する登録を行ったと述べた。具体的には、ホアン・クアン不動産はホーチミン市人民委員会に、市内の社会住宅プロジェクトへのアクセスを求める文書を送付した。同時に、ホーチミン市で50件の社会住宅プロジェクトと、古いアパートを改築・新築する10件のプロジェクトを実施するために登録します。ノバランド・グループとホアン・クアン不動産の間の協力協定は、ホーチミン市における社会住宅プロジェクトの実施が依然として遅れている状況の中で締結された。建設省によると、ホーチミン市および他のいくつかの地域では社会住宅に対する需要が非常に高いが、2025年までに割り当てられた目標と比較すると、投資はまだ限られている。同市は、需要のわずか19％に相当する約5,000戸の規模の7つのプロジェクトを稼働させることができると予想されている。多くの金融機関によれば、社会住宅開発に関する新たに承認された規制により、この分野は企業にとってより魅力的なものになったという。特に、2023年11月27日に住宅法2023が可決され、2025年1月1日から適用されるため、投資家にとってのいくつかの困難が解消されるでしょう。旧住宅法では、投資家は商業住宅プロジェクトの面積の20％を社会住宅の開発のために確保する必要がありましたが、新法では、投資家が（1）商業住宅プロジェクト以外の場所に社会住宅を建設するか、社会住宅用地基金の価値に相当する金銭を支払うこと、（2）社会住宅プロジェクトの面積の最大20％で商業住宅プロジェクトと商業サービス事業を開発し、これらの商業サービス事業からのすべての利益を享受することが認められています。出典: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm
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