銀行、タン・ホアン・ミンのフーコック島にあるスーパーリゾートプロジェクトを売却

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これらはキエンザン省フーコック市ドゥオント村にある、総面積約34ヘクタールの2つの隣接するプロジェクトであり、ド・アン・ズン氏のタン・ホアン・ミン・グループ関連企業の融資の担保として利用されている。

D'Thien Bao Phu Quoc プロジェクトは、Tan Hoang Minh グループエコシステムに属する企業である Thien Bao Phu Quoc JSC が所有しています。アグリバンクは、このプロジェクトの土地利用面積について詳細な情報を提供していないが、タン・ホアン・ミン氏が発表した以前のプロジェクト紹介によれば、このプロジェクトは21.62ヘクタールの規模で、5つ星ホテル、ヴィラ、ショップハウス、コンドミニアムなどの複合施設が含まれる。

このプロジェクトは、Winter Palace Joint Stock Company、ASA Joint Stock Company、LEONIS Trading Services Company Limited を含む Tan Hoang Minh エコシステムの企業と同じ代表者 (Nguyen Khoa Duc 氏) を持つ企業である Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (Ha Phuong Company) からの融資の担保として使用されます。

アグリバンクは、ハ・フオン社への融資の不良債権を回収するため、ディエン・バオ・フーコック・プロジェクトの土地使用権を25兆4,790億ドンの開始価格で競売にかけると発表した。オークション参加者はオークション会社に30億VNDを預ける必要があります。オークションは8月16日に開催される。

アグリバンクは、それだけに留まらず、このプロジェクトに属する商業用地およびサービス用地11,405.6平方メートルの資産を競売にかけるユニットも選定しています。

これは、Do Anh Dung 氏の息子である Do Hoang Viet 氏が代表取締役を務める Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC の融資の担保です。 8月4日時点の負債額は127兆4640億ドン。

また、このプロジェクトでは、ハノイ輸出入投資・ビジネス・商業サービス会社（タンホアンミンエコシステム所属）の融資により、2,641平方メートルの商業・サービス用地が抵当に入れられます。 8月4日時点の暫定債務額は626.4億ドン。

アグリバンク・トランアンは、この資産を競売にかける組織の選定を発表している。

さらに、同銀行は、D'Thien Bao Phu Quocプロジェクトの1,884.4平方メートルの土地の競売組織も探している。

これは、Xuan Nam Construction Services Company Limited の融資の担保です。 8月4日現在の暫定債務額は458.9億ドン。

タン・ホアン・ミンは、キエンザン省フーコック市ドゥオン・ト村のバイ・チュオン複合施設に属するエリア5のディエン・バオ・フーコックに加えて、12.37ヘクタールの敷地で、住宅複合施設と観光・娯楽・リゾート複合施設として計画されているホアン・ハイ・フーコック・プロジェクトも並行して実施しました。

これは、ホアンハイフーコック住宅開発投資株式会社（ホアンハイフーコック社）が投資したプロジェクトです。この会社もDo Hoang Viet氏が総責任者として経営していました。

アグリバンクの最近の発表によると、銀行はホアンハイフーコック社が所有するホアンハイフーコックプロジェクトに属する総面積1,644.5平方メートルの土地に付随する土地使用権と資産である担保資産を競売にかける団体も選定している。

この資産は、Tan Hoang Minh が Manh Loan Construction and Trading Company Limited からの融資の担保として使用しました。 8月4日現在の暫定債務額は105兆3760億ドン。

Manh Loan CompanyとThien Bao Phu Quoc JSCには、同じ法定代表者であるNguyen Manh Hung氏がいることが知られています。フン氏は、General Department Store Corporation、Viet Star Real Estate Company Limited、Quang Viet Real Estate Investment Corporation、および FELIS Real Estate Investment Corporation の法定代表者でもあります。

また、ホアンハイフーコックプロジェクトでは、タンホアンミン氏がグリーンアートランドスケープインフラストラクチャー株式会社（代表者：ドホアンヴィエット氏）からの融資のために総面積562.5平方メートルの土地3区画を抵当に入れました。 2024年8月4日時点の債務の推定価値は378億9000万ベトナムドンであり、オークションの開催元としてAgribank Trang Anが選定されている。

さらに、タン・ホアン・ミンは、ミヴィ・ベトナム・トレーディング・アンド・サービス・カンパニー・リミテッドの融資のために、総面積775平方メートルの土地使用権4件も抵当に入れた。 8月4日時点の債務価値は52兆2,470億ベトナムドンで、これもAgribank Trang Anによって競売の開催対象として選定されている。

このように、タン・ホアン・ミンは、子会社や関連会社を通じて銀行融資の抵当権を設定するために、プロジェクトを多くの異なる区画に分割したことがわかります。

前述のD'Thien BaoプロジェクトとHoang Hai Phu Quocプロジェクトについては、両プロジェクトは、約34ヘクタールの規模を持つ観光・娯楽複合施設を形成し、総投資額は24兆VNDを超え、2021年末に建設が開始されました。これは、Tan Hoang Minhにとってこれまでで最大のプロジェクトです。

2022年4月、タン・ホアン・ミンは上記の観光・娯楽複合施設の売り出しを宣伝したが、失敗した。

以前は2023年3月アグリバンク・トランアンはかつて、タン・ホアン・ミン・グループ傘下のTHM-CONCRETE Production and Trading JSCの車1台、ピックアップトラック2台、コンクリートミキサー30台、その他多くの設備や機械を含む一連の資産の競売を実施すると発表した。

これは、Agribank での会社の融資の担保として使用される資産です。 2022年12月1日時点の債務額は28,258億ベトナムドンで、アグリバンクではグループ5債務（支払い能力のない債務）に分類されている。

タンホアンミン元会長のド・アン・ズン氏とその息子のド・ホアン・ベト氏は、タンホアンミングループ傘下企業による債券発行や投資家からの資金調達に関する法律違反の兆候のある数々の行為の捜査・確認のため、2022年4月に公安省捜査警察庁により起訴され、一時拘留された。

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