この債務はグループ5債務（潜在的資本損失を伴う債務）に分類され、2023年9月21日現在の債務総額は2,790億ドン（うち元本債務は1,890億ドン）となっている。

Suoi Cat Company Limited の負債は、2006 年に締結された信用契約から生じたものです。

両者間の契約紛争の結果、ファンティエット市人民裁判所は2018年2月に、スオイキャット社がアグリバンク・ビントゥアンに4050億ドン全額を支払うよう命じた。

2023年9月21日までに、負債額は2,790億ドンに減少しました。

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スオイカット観光地（ビントゥアン省）は廃墟となっている。

融資の担保は、スオイ・キャット社とアグリバンク・ビントゥアン省支店がトラン・クオック・クオン氏と締結した将来の資産の抵当契約、土地使用権および第三者の土地に付随する資産の抵当契約です。

具体的には、ティエンロイコミューン（市）のスオイキャット遊園地全体。ファンティエット、ビントゥアンはSuoi Cat Company Limitedが所有。ティエンロイコミューン市トランクイキャップ383番地の土地使用権3件。チャン・クオック・クオン氏が所有するビントゥアン省ファンティエット。

総面積 21,132 m2 の Suoi Cat Amusement Park Phase 2 の将来の資産価値には、以下の作品が含まれます: ジェットコースター。ダンスホール;駐車場;改札口;ブイ;自動車事故;オーチャード;

総面積 6,570.5 m2 の Suoi Cat アミューズメント パーク フェーズ 2 の将来の資産には、屋根とレベリングを備えた屋外ステージ、中央広場、ホテル、エレベーター、強化ガラス、アセンブリなどが含まれます。

アグリバンクは、上記の債務を競売にかけることで1,890億ドンの回収を期待しているが、この価格は、直近の競売（2023年10月）で発表された開始価格の2,100億ドンに比べて大幅に下がっている。

アグリバンクは、この債務を買い戻す場合、購入者は、スオイ・キャット社、スオイ・キャット社の出資者、担保資産の所有者、および担保資産に関連する当事者と、担保資産の購入約束、売却約束、譲渡、および担保資産（違法）に関する組織および個人との間の紛争などの潜在的な法的リスクを受け入れる必要があると述べた。

Suoi Cat Company Limited、担保資産所有者および担保資産関係者の税金債務、地代債務、その他の債務などの債務。

Suoi Cat Company Limited の内部紛争には、Suoi Cat Company Limited の資本出資者間の紛争、法定代理人に関する紛争、Suoi Cat Company Limited と税務当局などの機能機関間の債務に関する紛争、競売債務に関連するまたは関連しない外部債権者などが含まれます。

「これらのリスクは、銀行、アグリバンク AMC LTD、および債権オークション会社が予見することはできません。銀行、アグリバンク AMC LTD、およびオークション会社は、情報の透明性を保ち、債権オークション参加者が検討し決定するために入手可能なすべての情報/文書の提供をサポートします。オークション参加者は、債権のオークションが成功した後に発生するリスク（もしあれば）に関する情報の受け取り、確認、および責任の負い方に責任があります。銀行、アグリバンク AMC LTD、およびオークション組織は、上記の潜在的なリスクを解決する責任を負いません」とアグリバンクの発表から引用されています。

Suoi Cat Company Limited は Nguyen Van Son 氏が経営していることが知られています。この企業は、32.2ヘクタールの規模を持つスオイカット観光地プロジェクト（ビントゥアン省ファンティエット市）の投資家です。

このプロジェクトは、建設量の約60％を完了し、2010年にフェーズ1の運用を開始しました。2015年までにプロジェクトは停止され、現在に至っています。

同時に、このプロジェクトは、Suoi Cat Company Limited と多数の個人および団体との間で訴訟を引き起こしました。

KDLが操業を停止しなければならなかった理由は、スオイキャットがプロジェクト拡大のために土地を購入し、5階建てのホテル建設など他の基礎工事に多額の投資をしたため、多額の資本が消費されたためである。