新築住宅ローンを担保する2つの資産

アグリバンクは、市内ビンタン地区にあるニューハウストレーディング株式会社（税コード0310299...）の融資を担保とする資産2件のオークションを発表した。ホーチミン市、2017年5月にアグリバンク・チュオンソン支店（抵当権者）、ファム・フー・ティン氏、グエン・ティ・キム・イェン氏（抵当権者）、ニューハウス社（借り手）の間で締結された土地使用権および土地に付随する資産の抵当契約に基づく。

これらの資産には、ホーチミン市1区ベンタイン区レー・ティ・リエン通り65番地にあるファム・ヒュー・ティン氏とグエン・ティ・キム・イェン氏の名義の56.9平方メートルの土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産が含まれます。

2つ目の資産は、ホーチミン市第8区第16区アン・ドゥオン・ヴオン204A番地にある、ファム・ヒュー・ティン氏名義の166.6平方メートルの土地使用権、住宅所有権、およびその他の土地に付随する資産です。上記2つの資産の合計開始価格は26,235億VNDです。

ただし、銀行はまだこの不動産を差し押さえたり引き渡したりしていないため、競売物件の引き渡し中に発生するすべてのリスク、損失、責任、費用は競売落札者が負担するものとします。

食料品を販売、数千億ドルの負債

アグリバンクは市内で同時に4つの不動産も販売している。ダナン、トラン・ヴァン・ホアン氏とトラン・ティ・タン・グエン氏が所有。これは、2019年から2021年までの期間における、アグリバンク クアンナム支店におけるホアン グエン カンパニー リミテッドの融資の担保です。

これらの資産には、タンケー県ホアケー区ディエンビエンフー通り539番地にある土地使用権、面積100平方メートル、土地に付属する家屋が含まれます。土地使用権、面積87.7m2、E1エリア（グエン・スアン・コアット通り171番地）、アンハイバック区、ソンチャ区。土地使用権、面積87.7m2、E1エリア（グエン・スアン・コアット通り173番地）、アンハイバック区、ソンチャ区、ロット18。ソントラ-ディエンゴックルートの始まりにある移転エリア（ドゥオントゥック通りとトイフー通りに面した2つの正面を持つ1ブロック、土地区画はトイフー通り40番の家の隣）、ソントラ地区トウクアン区の土地使用権、面積111.6m2。

ホアン・グエン株式会社は、食料品の取引を目的として、トラン・ヴァン・ホアン - トラン・ティ・タン・グエン夫妻によってクアンナム省タムキーに設立されたことが知られています。

しかし、2022年8月、夫婦は銀行や個人から高金利で借り入れ、3000億ドン以上の債務不履行に陥り、地元から逃亡した。

2022年12月、クアンナム省警察は詐欺行為と財産横領の捜査のため、ホアン氏とグエン氏を一時拘束し、起訴した。

グエン夫人とホアン氏が32区画の土地を一括で購入したことが分かっている。そのうち27区画の土地が銀行に抵当に入れられ、2,440億ドン以上の借り入れが行われた。この夫婦は多くの人々から高金利で約1270億ドンの借金をしていた。