2024年7月10日現在の暫定債務総額は588億VNDを超えています。そのうち、元本残高は約440億VNDで、残りは利息債務、延滞利息、支払い遅延利息です。

利息は、NHP 社がローンの元金と利息を全額返済するまで、7 月 11 日から発生し続けます。

この債務は2016年と2017年の信用契約に基づいて形成され、Le Xuan Nghia氏のNHP株100万株によって担保されています。 Le Xuan Nghia博士は、この国の有名な経済専門家です。

上記債務の開始価格は588億VND以上であり、この開始価格は7月10日時点の債務の価値に等しい。

NHP社は2013年に4人の株主によって設立され、定款資本金は250億ベトナムドンです。 2018年までに同社の定款資本は2,750億ベトナムドンに増加した。この企業は、PP 包装材の製造と輸入プラスチック粒の取引の分野で事業を展開しています。

同社の本社はハノイ市フックトー郡ティックザン村にある。同社の取締役会長はLe Xuan Binh氏であり、総取締役はLe Xuan An氏である。

NHPの株主であるLe Xuan Nghia氏は、Agribankで上記の融資のために100万株を抵当に入れました。彼はその会社の取締役会の会長だった。

NHP株はかつてUpComに上場されていたが、2022年度の財務諸表の提出が遅れたため、ハノイ証券取引所から取引制限の対象となった。2024年6月3日、NHPは原因を是正する措置を講じなかったため、取引停止となった。

上記の債務に加え、Agribank は顧客 Chiem Van Hung (HCMC) の債務も売却しています。 2024年6月17日時点の債務推定額は8,219億ドンを超え、そのうち元本債務は58億ドンである。

前回のオークション主催者選定発表で、アグリバンクは顧客の元本負債は60億ドンであると述べた。

この融資の担保は、ホーチミン市11区16区グエン・ティ・ニョー269/6にある、チエム・ヴァン・ガ氏名義の面積93.5平方メートルの土地です。

注目すべきは、担保は100平方メートル未満の土地のみであり、負債額は8兆2,190億ドン強に過ぎないが、アグリバンクが発表した負債の開始価格は2,120億ドン強であることだ。

オークション参加者は212.3億VNDを預託する必要がある。オークションは8月22日に行われます。

ハノイ郊外の土地オークションは1平方メートルあたり1億ドン近くだが、投機による価格高騰の懸念はあるか？ハノイ中心部から約20キロ離れたダン・フオン地区の土地区画は、開始価格の2倍となる1平方メートル当たり9,920万ドンで落札された。