中国の不動産市場では3年近く危機が続いており、同国の大手銀行の不良債権が急増している。
今週、中国工商銀行（ICBC）、中国建設銀行（CCB）、中国農業銀行（ABC）、中国銀行（BOC）を含む中国のトップ4国有銀行の2023年の不良債権が急増した。 4行の不良債権総額は昨年10.4％増加し、1兆2300億元（1700億ドル）に達した。
銀行側は、すでに引当金を計上しているため、不良債権は純利益に影響を及ぼさないと述べた。現在は不動産会社への融資についてもリスク管理を強化している。しかし、銀行は感染リスクが浮上していると警告している。
これら4行の2023年の不動産関連不良債権総額は1839億元で、前年より30億元増加した。 CCBとABCはそれぞれ43.3%と1.25%の増加を記録した。一方、中国工商銀行と中国銀行の不動産不良債権は減少した。
2023年9月に北京（中国）で開催されるエバーグランデの住宅プロジェクト。写真：ロイター
ABCの張旭光副社長は3月28日、不良債権が前年同期比10.96％増加し、3000億元に達したと発表した。その多くは不動産会社や地方自治体への融資によるものだ。
中国の他の大手銀行２行も、景気減速で雇用が脅かされ、資産価格の下落で銀行が担保にしている建物が打撃を受ける中、不良債権は今後も増加し続けると警告している。地方自治体も、以前のように土地の売却による収入に頼ることができず、借金の返済にますます苦労している。
「不動産セクターからの波及リスクと圧力が見られる」と招商銀行のリスク管理担当ディレクター、朱江涛氏は語った。中国を代表するリテール銀行です。
招商銀行の不動産不良債権は昨年12％近く増加し、172億元に達した。
交通銀行も今週、不動産業界からの圧力が続いていると警告した。同銀行の不動産不良債権は昨年67％増加し、244億元に達した。
中国の不動産は、経済のレバレッジを減らすことを目的とした政策により、2021年半ばから危機に陥っている。一連の不動産会社が倒産した。いくつかは再編の過程にあります。過去1年間、中国当局はこの市場を支援するために一連の政策を開始した。
かつて中国第2位の不動産会社だった中国恒大集団は、3000億ドルの負債を処理するために資産を清算しているところだ。国内最大の民間不動産会社カントリー・ガーデンも資金繰りの困難に直面している。
ハ・トゥ（日経、ロイター通信による）
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