タンフー地区、地下鉄2号線沿いの26ヘクタールの土地をTODに選定

タンフー地区を通る地下鉄2号線沿いのTOD用地は、タイタン通りとチュオンチン通りに隣接し、広さは26ヘクタール以上です。

現在、地下鉄2号線は土地の引き渡しの99.83％を完了している - 写真：CHAU TUAN

タンフー地区人民委員会は決議98に従い、地下鉄2号線（ベンタイン-タムルオン）沿いにTODエリア（公共交通機関の発展を志向した都市開発モデル）を実施する計画を発表した。

検討の結果、タンフー地区人民委員会は、タイタン区のI/82 A土地区画を実施対象として選定しました。この土地は26ヘクタール以上の広さがあり、Tay Thanh通りとTruong Chinh通りに隣接しています。

タンフー地区人民委員会は、計画の概要と総見積りを承認のために提出すると述べた。 2025年第1四半期に計画コンサルタントを選定するための入札。

2025年第2四半期に、地区は調整して地域計画の調整プロジェクトを開発し、意見を収集し、地域計画の調整の評価を組織します。

2025年第3四半期までに、投資家の選定、土地取得プロジェクトのリストと土地利用計画の承認手続きが行われる予定です。

2025年第4四半期には、ホーチミン市天然資源環境局が主導し、地区と調整しながら、選ばれた投資家への補償、移住支援、オークションを実施する予定。

地下鉄2号線の総投資資本は約47兆8,900億ベトナムドンで、ODA融資により実施される。投資政策は2010年に承認されましたが、実施プロセスは非常に困難であり、2030年までに完了する予定です。

これまでのところ、2017年にタムルオン車庫にオフィスビルを建設した件を除いて、主要な建設パッケージのほとんどはまだ請負業者を選定しておらず、建設も開始されていない。

2025年2月、国会は、ベトナムの二大都市であるハノイとホーチミン市が画期的な地下鉄システムに投資し、開発するための非常に特別なメカニズムを含む決議188号を発布した。

これを踏まえ、ホーチミン市は同時投資に注力し、約10年以内（現在から2035年まで）に総延長355kmの地下鉄7路線を完成させる予定だ。

決議後すぐに、市の各部署は7つの地下鉄路線の同時建設に投資し、配備する計画を策定している。

特に、市は決議188の政策メカニズムを適用する最初のパイロット路線として地下鉄2号線を選択しました。

現在、市は地下鉄第2号事業の調整と資金源をODAから公共投資に転換する手続きを進めている。地下鉄2号線は2025年10月に請負業者を選定し、2025年12月に着工、2030年までに完成する予定だ。

地下鉄2号線が土地を整備

地下鉄2号線は全長11kmで、ホーチミン市の1区、3区、10区、12区、タンビン区、タンフー区の6つの区を走っています。このプロジェクトのために整地された土地の総面積は約251,000m²で、585世帯と組織が移転を余儀なくされる。

ホーチミン市都市鉄道管理委員会によると、敷地の整地は基本的に完了しており（99.83％に達している）、技術インフラの移転は2025年第3四半期に完了する予定であるため、地下鉄2号線の実施は非常に好ましいものとなるだろう。

出典: https://tuoitre.vn/quan-tan-phu-chon-khu-dat-rong-26ha-lam-tod-doc-theo-tuyen-metro-so-2-20250309174844156.htm