不動産の新たな成長サイクルの「波」を捉え、観光産業の力強い勢いと公共投資の活発な支出と共鳴し、多くの「無敵の」利点を備えた松龍都市区プロジェクトは投資家のターゲットになりつつあります。
需要は常に増加しているが、供給は不足している
不動産市場が依然として多くの困難に直面している状況において、都心部の土地資金はますます不足しており、販売される新規プロジェクトもますます少なくなっています。都市開発と人口増加により、質が高く価格も手頃なプロジェクトを見つけるのに多くの課題が生じています。
2023年、主要な不動産市場では供給量が大幅に減少しました。最近の市場調査データによると、主要な不動産市場の供給は大幅に減少しています。具体的には、ホーチミン市では、土地部門で22件のプロジェクト、1,850区画が承認され、2022年と比較して73%減少し、これは過去5年間で最低の水準です。同様に、ダナン市場とその周辺地域では、8つのプロジェクトが販売開始され、新規供給は696区画で、2022年と比較して74％減少しました。新規供給と比較した吸収率は31％（約218区画）に達し、前年と比較して15％に相当します。
供給が減少し、顧客は質の高い不動産商品を見つけるのに苦労しています。
主な理由は、法的な障害によって阻止されており、州の管理機関がプロジェクトの承認に慎重になっているためである。法的問題により、企業は負債を返済したり新しいプロジェクトを開発したりするためのリソースがなくなり、販路を見つけることも困難になります...したがって、希少な供給はさらに不足します。
特に年末は不動産購入の需要が高まるため、継続的な需要増加につながります。 2023年後半の動向に関する消費者感情レポート（CSS）によると、調査参加者の61％が今後1年以内に不動産を購入する予定です。このうち51%は投資目的で購入する必要がある。潜在的な購入者が最も関心を持っている不動産の種類は土地で、次いでアパート（28%）、個人住宅（21%）となっている。
現在、市場で生き残り続けることができるのは、実質的な財源と持続可能な開発力を持つ投資家だけです。一方、住宅購入者は、不動産や投資目的で購入できる法的に安定したプロジェクトを見つけるのに苦労しています。
不動産サイクルをリードする新たな明るい兆し
ますます不足するクリーンランド基金と法的問題に関連する困難に直面しているが、多くの美しいビーチを所有し、海岸沿いの道路が通っており、多くの裕福な住宅地が集中しているという利点を持つギスアン地区は、不動産価格が安定しており、その地域の潜在力に比べても低い「約束の地」となり、新規プロジェクトが不足している暗い市場の真っ只中にある「明るいスポット」となっている。
海岸道路は、移動時間を短縮し、全国の省や都市間の貿易と観光を促進するのに役立ち、画期的なプロジェクトが集まるエリアです。
ゴルフ、リゾート、娯楽などの多様な機能を備えたギスアン-ロックハ沿岸観光・都市・商業地区の建設総合計画に位置するギスアンは、ハティン省全体、特に海に関連する東部地域のダイナミックな開発エリアの1つになります。
国道沿いに位置する黄金の土地基金を所有し、同時に2024年初頭に開始される予定の希少なプロジェクトである、ギスアン県クオンザン村のソンロン都市圏プロジェクトは、現時点での不動産市場の渇きを癒す「黄金の雨」です。
数兆ドル規模のインフラの中でも「ダイヤモンド」とみなされ、高価な沿岸観光ルートのすぐそばに位置し、中心部への「スーパー接続」の利点があり、ゲアン省とハティン省の主要な観光リゾート施設です。
ソンロン市街地は、繁栄と富裕の立地で「海の景色と川の景色」の2面を所有する珍しいプロジェクトです。
特に、プロジェクト製品は2〜3面のオープンサイドを所有しており、「川に隣接 - 山に寄り添い - 海に隣接」という極めて珍しい風水地形を備え、美しい土地の完全な龍脈を享受しています。同時に、長期所有権の「新しいピンクブック」を完備した安全な法的要素を備えた宋隆都市圏プロジェクトは、回復サイクルが活性化し始めたときに利益を増やす「絶好の機会」であると考えられています。
数え切れないほどの優れた競争上の優位性を備えた松龍都市圏プロジェクトは、投資家や実際の住宅購入者の「視界」において極めて魅力的な「格好の物件」であり、特に人々が適切な商品を「熱心に」探しているときには、松龍都市圏は、深刻な品質供給によって「傷ついた」市場でこれまで以上に輝きを増します。
PV
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