若い家族はますますアパートに住むことを好むようになっています。

サヴィルズ・ベトナムによると、ホーチミン市の人口は1,000万人を超え、その55%が若者であり、この年齢層の人口の約30%が住宅購入を必要としているという。しかし、ホーチミン市では人口密度が高く、住宅開発のための土地基金がますます狭まっていることから、近年住宅価格は継続的に上昇しています。

家を買う、住む場所を買う

タン・ヴィン氏と妻（6区）は、3年間の別居で貯めたお金をすべて集め、2025年に新しい家族を迎えるために、より広い家に引っ越すことを決意した。土地と家を買うようにという祖父母のアドバイスを聞き、ヴィン氏は周囲にも尋ねた。

「自分の資金が約15億ドンなので、親戚からさらに借り入れをしても、狭い路地にある30～40平方メートルの、設備の整っていない家しか買えません。妻と相談して、マンションを買うことにしました」と彼は語った。

彼は個人的なニーズに基づいて、文明的なコミュニティと保証されたセキュリティを備えたアパートは子供たちが成長するための良い環境であると信じています。敷地内に多くの設備が統合されたプライベートな生活空間により、メンバーは家に帰って4つの壁に囲まれた生活を送るのではなく、長い一日の後に簡単にエネルギーを回復できます。

「重要なのは、マンションの価格は不動産よりも手頃で、合法性も確保されていることだ。投資家の中には、購入者を支援するために金融ソリューションを導入している人もいる」と彼は語った。

タン・ヴィン氏のケースは、ホーチミン市でビジネスを始める若い世代の典型だと考えられている。独身か既婚かに関わらず、彼らは皆、ここで家を持つことを夢見ている。しかし、所得の伸びが住宅価格の上昇に追いつかないため、住宅へのアクセスはますます困難になっています。

CBREによると、ホーチミン市の主要なタウンハウスの価格は2024年第2四半期に1平方メートルあたり3億1000万VND（税抜き）を超え、前年比21％増加した。既成住宅については、一次市場では前年比20％、二次市場では前年比4％の上昇が見込まれています。

このような状況では、手頃な価格のアパートプロジェクトは、都市部の若者にとって最適な住宅ソリューションです。価格面の要素に加えて、このプロジェクトはモダンなデザイン、多目的設備を備え、中心部に近く、すぐに引き渡しが可能なため、若い家族の注目を集めています。例えば、アカリシティ第2期（ビンタン地区）は、「住宅を購入し、居住スペースがある」という基準を満たしており、ホーチミン市西部の有望な地域の一つと考えられています。これはホーチミン市で 4500 万 / 平方メートルからという非常に手頃な価格のプライマリー アパートメントの珍しい供給源でもあります。

アカリシティ第1期の快適な居住空間。

多目的アパートは若い家族に人気

ナムロンと2つの日本のパートナーである阪急阪神プロパティーズおよび西日本鉄道によって開発された8.5ヘクタールのアカリシティは、快適でモダン、そしてプライベートな住居を提供します。

このプロジェクトは、Vo Van Kiet クロスセンター通りの正面に位置し、1 区の中心部まで 20 分、イオン モール、MM メガ マーケット、ホーチミン市経済大学、シティ インターナショナル病院などへは 15 分以内でアクセスできます。プロジェクトに隣接しているのは、1.8haのNgo Thoi Nhiemインターレベルスクールで、小さな子供を持つ若い家族にとって便利で、毎日の送迎も簡単です。

アカリシティは、複合居住都市モデルに基づいて計画されており、各住戸は単に帰る場所であるだけでなく、生活を体験し楽しむ場所でもあります。

各アパートメント群のすぐそばには、クラブハウス複合施設、ジム、コミュニティルーム、プール、子供用遊び場などがあり、家族全員のリラクゼーションや身体トレーニングのニーズに最適です。

プロジェクト全体の中心には、商業通りや光の広場などの都市規模のアメニティがあり、エンターテイメント、ショッピング、レクリエーション、コミュニティのつながりの調整役を形成しています。特に、商業通りには、ハイランドコーヒー、キングフードマート、ウィンマート、ミニストップ、GS25など、おなじみのブランドが次々と出店しています。光の大通りが完成し、ユニークな体験型イベントの会場となっています。アカリシティの住民は、わずか数歩の距離にあらゆるアメニティとサービスが揃っており、現代の都会生活に簡単に浸ることができます。

アカリシティコマーシャルアベニューには、生活に欠かせないアメニティが数多く揃っています。

着実な進捗と、2024年第4四半期からの引き渡し準備が整っていることも、多くの家族がアカリシティアパートメントフェーズ2を選択する要因です。現在、AK7、8、9、NEOの4つのタワーは、ユーティリティ、内部の景観などの高度な建設に注力しており、約束どおりにプロジェクトを終了させ、居住者が定住できるようにしています。

アカリシティは、2024年第4四半期の引き渡しに向けて最終作業を完了させています。

今回、アカリシティアパートメントフェーズ2を選択すると、家族は新しい家の計画について安心でき、投資家から最大7億VNDのインセンティブを受け取ることができます。ローンパッケージを利用する場合、顧客は最大70％の限度額、18か月間の無利息、24か月間の元金猶予期間のローンパッケージを利用できるため、経済的プレッシャーが軽減されます。

これまで、アカリシティ第1フェーズには約2,000世帯が定住し、ホーチミン市西部の結節点に進歩的でダイナミックな住民コミュニティを形成してきました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm