(NLDO) - ナムロングループの総裁は、2025年の不動産市場には課題よりもチャンスの方が多いと考えています。
ナムロン投資株式会社（ナムロングループ）はベトナム最大の不動産会社の一つであり、市場において安定した事業運営と健全な財務状況を維持しています。国老東新聞の記者が、2025年の不動産市場のいくつかの問題について、南龍投資株式会社のルーカス・イグナティウス・ロー・ジェン・ユー社長にインタビューしました。
- 記者：2025年のベトナムの不動産市場、そして国内外の投資家にとっての機会についてどのように評価していますか？
+ ルーカス・イグナティウス・ロー・ジェン・ユー氏： 2025年の不動産市場には多くの有利な機会が存在します。ベトナムのGDPと外国直接投資（FDI）は力強い成長が見込まれている。
2025年末までに3,000キロの高速道路を完成させるという目標など、国家プロジェクトによってインフラが強化されている。ハノイ、ホーチミン市などの大都市や衛星都市での都市化が進んでいることも、住宅需要を質・量ともに押し上げている。
2024年8月1日に発効した住宅法、土地法、不動産業法などの新しい法律により、より明確で透明性の高い法的枠組みが確立され、持続可能な市場の発展が促進されます。これらの要因は、不動産市場の回復と成長に向けた新たな「推進力」を生み出すものと期待されます。
しかし、機会だけでなく、課題も小さくはありません。資金源、建設条件、不動産事業に関する新たな規制はより厳しいものとなるが、市場の「混乱」を解消するのに役立つだろう。持続可能な戦略と健全な財務を持つ投資家が有利になります。
- 記者：ナムロンはグリーン経済とグリーン不動産のトレンドに統合するために何をしてきましたか？
+ ルーカス・イグナティウス・ロー・ジェン・ユー氏:持続可能な開発は常にナムロンの最大の目標です。当社は、環境保護、人材育成と地域社会への貢献、責任ある事業という 3 つの柱に重点を置いています。大規模な総合都市開発会社として、ナムロンは持続可能な都市計画とコミュニティ開発に重点を置いています。
ナムロンのウォーターポイントプロジェクト
当社は、環境に優しい技術と材料を使用し、計画、設計、建設にグリーン基準を適用しています。ナムロンのプロジェクトは建築密度が低く（30～40%）、95ヘクタールの緑地と水域を備えたウォーターポイント プロジェクトのように、緑地と水域が広いのが特徴です。私たちは地元の川沿いの動植物も保護しています。
ナムロンは、学校、公園、多機能スポーツエリア、文化村などの社会施設も開発しています。 2024年に、当社はサステナビリティレポートを発行し、ベトナムで最初にサステナビリティレポートを発行する不動産会社の1つになります。
- 記者：政府が100万戸の社会住宅に注力している中で、ナムロンはEHomeS社会住宅製品ラインを開発する計画はありますか？
+ ルーカス・イグナティウス・ロー・ジェン・ユー氏: EHomeS は価値ある製品であり、ナムロン社の国家住宅戦略への取り組みを実証しています。当社はこの製品ラインの開発に注力するために子会社Nam Long ADCを設立しました。計画によれば、政府から支援を受ければ、2万戸の社会住宅の開発に参加することになる。
企業が持続的に発展するためには、クリーンな土地基金や簡素化された投資手続きに関して政府機関からの支援が必要です。住宅購入者に低く安定した金利を提供し、住宅をより入手しやすくすることも重要です。ナムロンは、政府と協力して、質の高い、健全で持続可能な社会住宅市場を構築することに尽力しています。
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出典: https://nld.com.vn/bat-dong-san-nam-2025-dung-truoc-nhieu-co-hoi-lon-196250202141334275.htm
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