サイゴン西部の「忘れられた土地」を復活させるガムダランドの印象的な旅

マレーシアの有名な都市開発会社であるガムダ・ランドは、その戦略的ビジョンと画期的なマスタープランニング能力により、自然の地理的利点のない荒れ果てた地域をホーチミン市で最も理想的な居住地の象徴へと変貌させる感動的な物語を描き出しました。

忘れられた土地から…

10年以上前、タンフー地区のソンキー区はサイゴン西部の荒れ果てた、忘れ去られた失われた地域でした。当時の土地は雑草が生い茂り、未舗装の道路は雨期にはぬかるみ、乾期には埃っぽく、貧しい労働者たちの老朽化した屋根は賑やかな街の真ん中に荒れ果てていました。

改修前のタンフー地区の荒地

しかし今、セラドンシティに足を踏み入れると、目の前に広がるのは豊かな緑地なので、人々はただ驚きと興奮を覚えるだけです。かつて忘れ去られていた土地がまったく新しい姿となり、住宅街に活気とポジティブなエネルギーをもたらしました。このプロジェクトは、草、木、川、空の優しい緑の色調が描かれた絵画のように美しく、自然と人々の間の交響曲のように平和的です。ガムダランドは、その忘れられた土地に命を吹き込み、復活させました。そして、この感動的な物語は国際的に認められ、認められました。

2019年、セラドンシティエコ都市エリアは、ロシアのモスクワで開催されたFIABCIワールドプリデエクセレンスアワードの「マスタープラン」部門で世界銀賞を受賞しました。国際的な専門家から「不動産業界のオスカー」と評される権威ある授賞式でのセラドン シティの成功は、プロジェクト開発戦略における画期的な進歩と人間性、土地の生物多様性の保護と最適化による、自然と現代の土木工事やユーティリティが調和した生活環境の実現によるものです。セラドン シティの設立は、地域全体で名高いプロジェクトを展開する東南アジア有数のグリーン不動産開発業者、ガムダ ランドのビジョン、努力、創造性の感動的な物語です。

…市内で最も緑豊かな生活空間を備えた国際クラスの都市エリアへ

ガムダランドの計画方法の主な方向性は自然と環境を尊重することであるため、ガムダランドは82ヘクタールの荒れ地を引き継ぐとすぐに、最も実現可能な改修方法を見つけるための調査を実施しました。この都市建築家が考え、追求する理念は、土地の自然環境を保全・育成し、生態系の生物多様性を促進する取り組みです。生物多様性が繁栄すると、その土地は人間の生活空間となるだけでなく、動物と植物の両方にとって理想的な生息地にもなるからです。

セラドンシティは生物多様性と持続可能な開発の理念に基づいて形成されたため、建築密度はわずか20％で、残りの80％のエリアは公共施設や生態景観の開発のために確保されています。

セラドンシティは現在、市の西部に位置する近代的で国際的な都市エリアのシンボルとなっています。

セラドンシティは、荒れ地からサイゴン西部の緑の「小さな森」となり、湖畔の森、公園の緑の絨毯、湖畔の緑の絨毯、小川エリアの4つのエリアが草や木々で覆われた16ヘクタールを超える生態公園となっています。このプロジェクトでは、170 種の熱帯樹木 7,000 本以上と、70 種以上の在来動物が調和して共存しています。

実はこの「森」、ガムダランドの高度な植林技術で植えられたものなんです。そのため、当初からキャンパス内の苗圃に木が植えられます。プロジェクトが完成に近づくにつれて、木々は公園に植えられるほどに成長します。この方法により、植物を輸送する必要がなくなり、プロセス中に消費される_CO2の量が削減され、苗木の生存率が向上し、土地への適応が容易になります。

大きな緑豊かな公園と生態湖が組み合わさり、セラドン シティ都市部の住民に優れた品質の新鮮な生活空間を保証します。

緑豊かな公園に加え、プロジェクト内の生態湖システムも体系的に構築され、運営されており、不可欠な景観設備となるだけでなく、住民の日常生活の質を向上させる上で重要な役割を果たしています。このシステムは、水位を調節し、大雨の際に水を貯め、水が自然に、調和的に、安全に分散されるようにし、居住地域が常に乾燥して清潔になるようにします。さらに、セラドンシティには専用の廃水処理施設も備わっています。このプラントは、都市部からのすべての廃水を処理し、24時間365日連続稼働のシステムでろ過して、廃水が当局の要求する基準を満たすようにします。これは市内で最大の廃水処理システムの一つです。セラドンシティで処理された廃水は、タンフー地区の排水路の汚染の削減にも貢献しています。

不動産業界では、プロジェクトの成功を左右する重要な要素として、立地が常に重要な役割を果たします。しかし、現実には、すべての土地が自然の地理的条件の利点を備えているわけではありません。セラドン シティの物語は、ほとんど価値のない不毛の地に設立されてから、市場への強い魅力を放ち、南部の不動産業界の明るいスポットの 1 つになるまでのもので、先駆的で画期的な投資家の大胆な戦略、つまり場所を創り出す戦略の印象的な例です。

ソースリンク: https://thanhnien.vn/gamuda-land-hanh-trinh-an-tuong-hoi-sinh-vung-dat-bi-lang-quen-phia-tay-sai-gon-185230512234247886.htm