土地法案（改正案）が6月21日に国会本会議場で熱く議論されている。国会の傍らで、代表のチュオン・スアン・ク氏（ハノイ代表団）は、土地法は党の政策とガイドライン、国家の法律、特に土地価格、土地の割り当て、土地管理、土地計画に関して解決に注力する必要がある緊急の問題を提起している決議18を明記する必要があると述べた。
「しかし、土地問題を解決するのもまた難しい問題だ」と彼はグオイ・ドゥア・ティンに語った。
国会議員のチュオン・スアン・ク氏が国会の廊下でグオイ・ドゥア・ティン氏と話している。
土地価格の決定方法について、チュ氏は、法律では土地価格をどのように決定するかという問題に対処することはできないと述べた。なぜなら、土地の価格は常に変動しているからです。したがって、彼は、市場メカニズムに従って土地価格に関する一般的な規制のみを発行することが合理的であると考えています。
「私はソクソンの土地とヴィンフックの土地が同じ溝を共有しているのを見たことがありますが、一方はハノイの土地価格に従い、もう一方は省の土地価格に従います。一方には4000万VNDがあり、もう一方には400万VNDしかありません。どう対処すればよいでしょうか?法律に制定することはできない。
したがって、市場メカニズム、計算、専門家の判断に基づいて最も合理的となるように法律に定めるだけです。 「土地価格が正確に決定されないことが多く、人々が不利な立場に置かれている一方で、商業住宅を経営する事業主が不当に高い家賃を享受している現状は避けなければならない」とCu氏は分析した。
また、廊下では、ホーチミン市代表団のトラン・ホアン・ガン代表が、過去10年間で土地法は紛争の減少と土地利用の効率化において一定の進歩を遂げてきたと述べた。しかし、今日まで、土地は常に多くの国会議員や国民の関心を集める「ホットな」問題であった。
代表者らによると、6月21日午前の会場での議論では、代表者が関心を示した主な内容が3つあったという。まずは復旧作業。 2番目は、支援と再定住です。 3番目は補償です。
国会議員トラン・ホアン・ガン氏。
したがって、土地回収事件については詳細な規制が必要である。たとえ補償額が高額であったとしても、人々が土地を購入し、居住地を選んだ後の定住を補償することはできないことに留意する必要がある。つまり、人々は購入する前に、周囲の環境、家族、伝統、故郷など、あらゆる要素を調査しているということです...
「そのため、土地収用案件を最小限に抑える必要があります。土地の埋め立てを行う際には、最初から監督するために選出された団体が参加する、適切なコミュニケーション計画が必要だ」とンガン氏は語った。
この土地法（改正）草案では、第15章に監督、検査、試験業務に関する14条があり、国民による監督や国民を代表する組織、人民評議会、国会議員などを通じた監督など、非常に詳細に規定されており、監督業務の強化が図られています。
「土地収用政策の当初から監視にもっと注意を払う必要があると思う。なぜなら、それを実行した後にその結果に対処すると、人々に多くの困難をもたらすことになるからだ」とンガン氏は語った。
したがって、プロジェクト実施計画の初期段階から、国民、ベトナム祖国戦線などからの意見を議論し収集しながら、プロジェクト実施計画を監督する必要があります。
さらに、土地価格の算定方法がどのように合理性を確保し、国民の正当な権利を保護するかについても、特に関心が寄せられています。土地価格の算出方法についても、個人や他の組織が土地価格の算出に信頼できる最も適切な方法を選択するという一般的な合意が必要です。
代表のトラン・ホアン・ガン氏によると、土地法に関して国民が非常に関心を持っているのは、公有地の利用である。これは今日の喫緊の課題です。では、公有地を効果的に活用するにはどうすればいいのでしょうか?
なぜなら、公有地が無駄にされると、簡単に不満が生じる可能性があるからです。社会は交通、病院、学校、治水などの経済・社会インフラ事業に投資するための財源を切実に必要としている一方で、公共資産を含め、有効に活用されていない公有地事業が数多く存在します。
最後に、土地関連税の問題について、代表のトラン・ホアン・ガン氏は、中断されたプロジェクトの解決に注意を払う必要があると述べた。長期にわたって放置すれば、土地利用が非常に無駄になり、さらに重要なことに、環境に影響を与えることになります。
そのため、公共事業には税金や土地回収の手段を活用する必要があり、長年放置された投資事業は回収する必要がある。
土地が国民の所有物であるにもかかわらず無駄になっている場合は、土地の無駄な使用に対して土地税ツールを使用します。
ホアン・ビック - トゥ・フイエン
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