ダナン：社会住宅の引き渡しの遅れに多くの労働者が憤慨しており、5月12日の午後、彼らは市の国会代表団に苦情を申し立てた。
国会代表団、人民評議会、ベトナム祖国戦線委員会、ダナン市労働連盟が主催した有権者との接触会議では、労働者の意見のうち6/15が社会住宅へのアクセスにおける欠陥について言及した。
労働者ファム・ティ・トゥオン・ヴィ氏（マブチモーターダナン株式会社）は、労働者の中には3年近く前にサイゴン・トゥアン・フオック・グリーン不動産会社からE3、E4地区（ホアカン工業団地）の社会アパートを購入した人もいるが、まだ家を受け取っていないと語った。
「会社は何度も約束しましたが、今のところ契約書通りに家を引き渡していません。家の引き渡しが遅れたため、銀行ローンや家賃の支払いが必要になり、経済的困難だけでなく住宅問題も発生しています」とヴィさんは語った。
労働者のトゥオン・ヴィさんは5月12日午後の有権者集会で意見を述べた。写真:グエン・ドン
労働者グエン・ティ・スアン・アン氏（フジクラ・オートモーティブ・ベトナム株式会社）は、ホアカム工業団地の労働者向け社会住宅のアパート面積がわずか16平方メートルと狭く、3人家族の生活ニーズを満たしていないと報告した。
「最低限の居住スペースを確保するため、市人民評議会と市人民委員会には、労働者の家族、特に3人以上の世帯の暮らしに配慮し、アパートの面積を増やすよう謹んで要請します」とアンさんは述べた。
請願に応えて、ダナン建設局副局長のトラン・ヴァン・ホアン氏は、サイゴン・トゥアン・フオック社が投資した社会住宅は1,496戸あると述べた。売りに出されている1,150戸のアパートのうち、1,131戸は売却され、346戸は賃貸に出されている。アパートの販売価格は約940万VND/m2、賃貸価格は月額48,000VND/m2です。
「住宅の引き渡しが遅れているというフィードバックを受けて、当局は投資家と協力し、投資家は8月31日までに住宅を引き渡すことを約束した。期限までに住宅が引き渡されない場合は、労働者に家賃を支払わなければならないことを議事録に記録するよう投資家に依頼した」とホアン氏は述べた。
ホアカム工業団地の労働者住宅には285戸のアパートがあり、そのうち117戸が承認され、44戸が賃貸に出されており、各アパートの面積はわずか16平方メートルです。ホアン氏は、市労働連盟が改修と32平方メートルへの拡張、エレベーターの設置を要請する文書を送付したと述べ、推定費用は158億ドンになると述べた。
ダナン市のゴ・ティ・キム・イエン副市長は、住宅費が月収の20％を占める場合、労働者と分担することについて、市内の工業団地には約7万人の労働者がおり、そのうち40％が家を借りなければならないため、2万8000戸の住宅が必要であると述べた。しかし、現在の社会住宅の数は需要を満たすことができません。
「ダナン市は、需要に部分的に対応するために、西側寮の機能を労働者向けの社会住宅に転換する提案を政府に提出している」とイエン氏は語った。
5月8日、ダナンのリエンチュウ地区のプロジェクトで公営住宅を購入するために人々が列をなしている。写真:ドン・ヴァン
会議では、多くの労働者が、個人所得税を支払わないという基準では社会住宅を購入するための基準を満たすのは難しいと反省した。家を借りたり買ったりするには、12 か月間の一時的な居住地が必要です。レ・ヴァン・フン氏（ソンハンオート株式会社）は、労働者は生活を維持するために残業しなければならないが、収入が課税対象レベルに達すると社会住宅を購入できなくなると分析した。
「月収1100万ドン以上の人が商業銀行から借りて家を買うと、分割払いは3分の2になり、残りの金額では1ヶ月の生活費をまかなうのに十分ではない。国会と政府が現実に合うように規制を見直すことを期待する」とフン氏は述べ、労働者が家を買ったり借りたりするには最低1年の労働契約があればよいと示唆した。
ダナン市の国会代表団は、次期会期の住宅法（改正）プロジェクトに関する討論会に提出する、社会住宅の購入資格のある人に対する個人所得税率に関する提案を承認した。同時に、ダナン市人民委員会と建設局は、労働者が社会住宅を借りたり購入したりする前に12か月間の仮居住を義務付ける規制を検討することが推奨されている。
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