La province voisine de Hanoi compte plus de 8 700 transactions immobilières par an.

(Dan Tri) - En 2024, l'ensemble de la province de Ha Nam a enregistré plus de 8 700 transactions immobilières pour une valeur totale de près de 8 500 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 32 % et 77 % respectivement par rapport à 2023.

Le Département de la construction de la province de Ha Nam vient d'annoncer des informations sur le logement et le marché immobilier de la région en 2024. Plus précisément, au quatrième trimestre 2024, la province a enregistré 2 081 transactions (dont 2 066 terrains et 15 maisons individuelles, aucune transaction d'appartement n'a été enregistrée). La valeur totale de la transaction a atteint plus de 4 235 milliards de VND.

Parmi ceux-ci, le projet du CEO Group a enregistré 990 transactions foncières d'une valeur totale de plus de 1 499 milliards de VND, Phuc Thanh Construction Company Limited a enregistré 374 transactions foncières (près de 296 milliards de VND), la coentreprise IDICO Petroleum Construction Investment Joint Stock Company - CTCP a enregistré 62 transactions foncières (plus de 410 milliards de VND) et 15 transactions de logements individuels (près de 277 milliards de VND)...

Auparavant, au troisième trimestre 2024, Ha Nam a enregistré un total de 518 transactions immobilières pour une valeur totale de transaction de plus de 915 milliards de VND. Au deuxième trimestre 2024, il y a eu 4 314 transactions d'appartements, de maisons individuelles et de terrains transférés, pour une valeur totale de près de 2 563 milliards de VND. Au premier trimestre 2024, 1 820 transactions ont été réalisées, pour une valeur totale de près de 776 milliards de VND.

Ainsi, en 2024, l'ensemble de la province a enregistré 8 733 transactions immobilières pour une valeur totale de transaction d'environ 8 489 milliards de VND, soit une augmentation d'environ 32 % et 77 % respectivement par rapport à 2023.

Au quatrième trimestre 2024, la province de Ha Nam compte 6 projets approuvés pour la politique d'investissement et des investisseurs sélectionnés ; 2 projets sous licence ; 149 projets sont en cours de mise en œuvre ; 3 projets sont éligibles à la vente de logements futurs (dont 127 maisons commerciales de faible hauteur et 2 maisons sociales). De plus, le parc immobilier compte 733 produits, dont 731 terrains et 2 maisons individuelles.

Concernant le développement du logement social dans la région, d'ici le quatrième trimestre 2024, le Comité populaire de la province de Ha Nam a approuvé la politique d'investissement de 6 projets. Dont 4 projets de logements sociaux pour les personnes à faible revenu dans les zones urbaines, dont : Logements sociaux dans la zone urbaine de Dong Van Xanh investis par la coentreprise Ha Nam Enterprise Joint Stock Company - Thi Son Company Limited ;

Zone de logements sociaux dans le quartier de Dong Van, ville de Duy Tien, investie par la Société de logement et de développement urbain (HUD) ; Logements sociaux et logements ouvriers dans la commune de Le Ho, district de Kim Bang de la coentreprise Flamingo Hai Tien Company Limited - Hong Hac Dai Lai Joint Stock Company ; Zones de logements ouvriers et de logements sociaux dans les communes de Dong Hoa, Nhat Tan, Dai Cuong, district de Kim Bang.

Une zone de la province de Ha Nam (Photo : VGP/ Toan Thang).

En outre, les deux projets restants approuvés en principe sont des logements sociaux pour les ouvriers et les travailleurs travaillant dans le parc industriel, notamment : la zone de service de logement des travailleurs du parc industriel Dong Van IV, district de Kim Bang, investie par Viglacera Corporation - JSC ; La zone de logements sociaux appartient au plan directeur de la zone de l'institution syndicale de la société par actions d'Arita.

En outre, il existe six autres projets de logements sociaux que le Comité populaire de la province de Ha Nam a chargé le Département de la construction d'étudier et de préparer un rapport proposant des politiques d'investissement et de construction.

Concernant les difficultés des entreprises immobilières de la région, le Département de la construction de la province de Ha Nam a déclaré que la plupart des projets sont confrontés à des difficultés liées au déblaiement du site. La raison est que les personnes possédant des terres dans la zone du projet ne reçoivent pas d’indemnisation, exigeant un prix d’indemnisation supérieur à celui prévu par la réglementation.

Dans le même temps, certains projets ont rencontré des difficultés pour déplacer les tombes. Certaines entreprises ont des difficultés à trouver du capital, ce qui ralentit la progression des projets. D’autre part, l’entrée en vigueur des nouvelles lois foncières de 2024, du logement de 2023 et des activités immobilières de 2023 prolongera le délai de mise en œuvre des projets et créera des procédures administratives.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tinh-sat-vach-ha-noi-co-hon-8700-giao-dich-bat-dong-san-mot-nam-20250117144542942.htm