États-Unis : production et activité quasiment stagnantes, marché immobilier morose

Les taux hypothécaires sont restés inchangés pendant des mois, combinés à la hausse des prix de l'immobilier, ce qui fait que l'accessibilité reste un défi majeur pour les acheteurs de maisons aux États-Unis.

Les taux hypothécaires sont restés inchangés pendant des mois, combinés à la hausse des prix de l'immobilier, ce qui fait de l'accessibilité un défi majeur pour les acheteurs de maison - Illustration : Business Insider

Selon les données d'enquête publiées par S&P Global le 21 février, les activités manufacturières et commerciales américaines ont presque stagné en février en raison des inquiétudes croissantes concernant les droits de douane sur les biens importés et des réductions importantes des dépenses du gouvernement fédéral.

Selon un correspondant de VNA à Washington, l'indice composite mondial des directeurs d'achat (PMI) S&P, qui suit les secteurs manufacturier et des services, est tombé à 50,4 en février 2025, le niveau le plus bas depuis septembre 2023 et en baisse par rapport aux 52,7 de janvier.

L'indice PMI manufacturier est passé de 51,2 en janvier à 51,6 en février, mais l'indice PMI des services est tombé à 49,7, sa première contraction depuis janvier 2023, contre 52,9 le mois précédent.

Les inquiétudes concernant l’inflation dominent l’enquête S&P Global. L'indice des prix des intrants payés par les entreprises est passé de 57,4 en janvier à 58,5 en février. L'indice a été stimulé par une hausse de l'indice des prix des intrants à la production à 63,5.

L'indice des nouvelles commandes reçues par les entreprises privées a également diminué, passant de 53,7 en janvier à 50,6 en février. L'indice de l'emploi est passé de 54,0 à 49,4.

L'activité manufacturière est tombée à son plus bas niveau en 17 mois, les entreprises et les consommateurs étant de plus en plus préoccupés par les politiques de l'administration du président Donald Trump, selon S&P Global.

De nombreuses entreprises ont fait part de leurs inquiétudes croissantes quant à l'impact des politiques du gouvernement fédéral, des réductions des dépenses aux tarifs douaniers et aux développements géopolitiques, a déclaré Chris Williamson, économiste en chef chez S&P Global Market Intelligence.

L'enquête S&P Global a été menée du 10 au 20 février.

Le même jour, l'Association nationale des agents immobiliers (NAR) a publié des données montrant que les ventes de maisons d'occasion aux États-Unis, après trois mois consécutifs de hausse, ont chuté de manière inattendue en janvier 2025, en raison des taux hypothécaires élevés et des prix de l'immobilier qui freinent la demande.

Sur une base désaisonnalisée, les ventes de maisons d'occasion ont chuté de 4,9 % en janvier 2025 pour atteindre un taux annuel désaisonnalisé de 4,08 millions d'unités. Toutefois, par rapport à la même période l’année dernière, en janvier 2025, les ventes de maisons d’occasion ont augmenté de 2,0 %.

Les taux hypothécaires sont restés stables pendant des mois, combinés à la hausse des prix de l'immobilier, ce qui fait de l'accessibilité un défi majeur pour les acheteurs de maisons américains, selon l'économiste en chef de la NAR, Lawrence Yun.

L'économiste Bradley Saunders de Capital Economics prédit qu'avec des coûts d'emprunt restant supérieurs à 7 %, la faible activité d'achat se poursuivra dans les mois à venir.

Dans le même temps, de nombreux économistes craignent de plus en plus que les politiques de l'administration du président Donald Trump, telles que les tarifs douaniers et les expulsions d'immigrants illégaux, puissent provoquer une hausse de l'inflation.

La confiance des consommateurs tombe à son plus bas niveau depuis 15 mois

Un rapport d'enquête de l'Université du Michigan publié le 21 février a montré que ce mois-ci, la confiance des consommateurs américains est tombée à son plus bas niveau en 15 mois, tandis que les attentes d'inflation ont augmenté, les ménages craignant que les politiques tarifaires du président Donald Trump ne réduisent leur pouvoir d'achat.

Source : https://tuoitre.vn/my-san-xuat-kinh-doanh-gan-nhu-dinh-tre-thi-truong-nha-o-am-dam-20250222170115489.htm