Urgent, déterminé, très concentré
Le Comité du Parti de la ville de Hanoi vient de publier le rapport n° 15/BC/DU daté du 17 mars 2025 au Comité permanent du Comité du Parti de la ville sur la direction de la mise en œuvre de la recherche, de la planification, de l'investissement et de la rénovation d'un certain nombre de places et d'espaces publics dans le district de Hoan Kiem.
Selon le rapport sur la mise en œuvre de la planification et de la rénovation de l'espace de la zone à l'est du lac Hoan Kiem sur l'état actuel de la gestion et de l'utilisation des terres, la superficie totale prévue pour la recherche et la mise en œuvre du projet de planification et d'investissement pour construire la place - parc dans la zone à l'est du lac Hoan Kiem a une superficie d'environ 2,14 hectares ; Limite : À l'ouest, elle borde le lac Hoan Kiem, au nord, elle borde la zone résidentielle, à l'est, elle borde la rue Ly Thai To, au sud, elle borde la rue Tran Nguyen Han.
Selon le Comité populaire du district de Hoan Kiem, il y a actuellement 47 utilisateurs de terres et de maisons dans la zone du projet, dont 12 organisations, agences et unités ; 35 ménages; Sur le terrain se trouvent un certain nombre d'œuvres architecturales de valeur, notamment : Des œuvres appartenant à l'Institut de Littérature (1 œuvre) sur la liste des villas du groupe 2 ; Les projets appartenant à Hanoi Electricity (2 projets) figurent sur la liste du groupe 3 villas ; Le projet appartient au Département de la Culture et des Sports et constitue une œuvre architecturale précieuse qui est en cours d’examen ; Projet « Phare » et statue de l'Oncle Ho sur le campus de l'électricité de Hanoi.
Pour créer une « voie verte » spéciale pour le projet (ce qui signifie s'assurer qu'il ne soit pas retardé par des difficultés et qu'il soit mis en œuvre dans les plus brefs délais), Hanoi a simultanément apporté des ajustements locaux au plan de zonage H1-1B (zone du lac Hoan Kiem et ses environs), à l'échelle 1/2000, avec l'établissement d'un plan directeur à l'échelle 1/500 (planification détaillée selon un processus raccourci), et a construit et approuvé le plan architectural pour la zone terrestre à l'est du lac Hoan Kiem.
Parallèlement à cela, la sélection des unités de consultation est également effectuée selon des mécanismes et des politiques spécifiques tels que prescrits dans la résolution n° 188/2025/QH15 du 19 février 2025 de l'Assemblée nationale. L'avancement de l'achèvement de 3 produits de projets de planification et de plans architecturaux est déterminé avant le 16 avril 2025.
Concernant les plans architecturaux, étudiez la zone à l'est du lac Hoan Kiem dans le sens d'une transformation en place-parc spéciale ; y compris l'étude et l'inspection minutieuse des œuvres architecturales de valeur afin d'avoir des plans de conservation, en proposant des utilisations appropriées et harmonieuses dans l'espace paysager architectural de la zone.
Étude sur la planification et l'organisation de l'espace souterrain (environ 3 sous-sols), reliant l'espace souterrain de la station C9 - ligne de chemin de fer urbain n° 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (à mettre en œuvre ultérieurement, en synchronisation avec la construction de la station souterraine C9 sur la rue Dinh Tien Hoang), ayant des solutions techniques appropriées pour les travaux de conservation pendant la construction du sous-sol ; Proposer des utilisations fonctionnelles de l’espace souterrain pour assurer une utilisation efficace du sol, répondant aux besoins des populations.
Après avoir achevé le plan architectural de la zone à l'est du lac Hoan Kiem, le Comité populaire du district de Hoan Kiem s'organisera pour recueillir les avis des organisations, des particuliers et des communautés résidentielles conformément à la réglementation.
En ce qui concerne les modalités de réinstallation des ménages, le Comité populaire de la ville a chargé le Comité populaire du district de Dong Anh d'organiser un fonds foncier d'environ 100 hectares pour servir aux travaux de réinstallation pour le projet de planification et de rénovation de la zone à l'est du lac Hoan Kiem et les projets clés de la ville (projet du pont Tu Lien, pont Tran Hung Dao...).
Le Comité populaire de la ville applique le mécanisme et la politique d'indemnisation les plus élevés conformément à la réglementation pour les personnes, en organisant la réinstallation par voie terrestre (dans le district de Dong Anh) pour les cas éligibles à une indemnisation pour les terrains résidentiels ; Organiser des logements temporaires pour les ménages (en attendant l’attribution des terres de réinstallation) et vendre des maisons de réinstallation aux cas qui ne sont pas éligibles à la réinstallation des terres pour stabiliser leur vie lors de la mise en œuvre de l’acquisition et du défrichement des terres.
Adapté aux exigences pratiques
Concernant la mise en œuvre du plan de conception et de rénovation de la place Dong Kinh - Nghia Thuc, nous étudierons, proposerons et aménagerons 3 sous-sols dans la zone de la place existante et un espace agrandi (après avoir supprimé le bâtiment « mâchoire de requin ») pour aménager un espace culturel et commercial au sous-sol 1, un parking aux sous-sols 2,3) ; En cas d'absence de possibilité de stationnement, il peut être utilisé comme espace à double usage.
Le processus de recherche du plan d'organisation spatiale de la place Dong Kinh - Nghia Thuc prendra en compte spécifiquement l'organisation de l'espace, l'entrée et la sortie du sous-sol, les solutions d'organisation du trafic, le paysage des zones environnantes et des travaux, l'emplacement de la cour, des stands, l'emplacement de la « tour d'éclairage », le plan d'aménagement des arbres (avec des solutions adaptées aux arbres patrimoniaux), les plans d'éclairage...
En ce qui concerne le processus et les procédures de mise en œuvre, le rapport indique clairement : charger le Comité populaire du district de Hoan Kiem d'organiser l'établissement d'un plan directeur parallèlement à l'établissement d'un plan urbain distinct comme base pour la mise en œuvre du projet d'investissement visant à rénover, embellir et reconstruire l'espace de la place Dong Kinh - Nghia Thuc conformément à la réglementation (le processus d'établissement nécessite une consultation avec le Conseil d'architecture de la ville, en demandant l'avis des organisations, des individus et des communautés concernés).
Le Département des Finances est chargé de guider le Comité populaire du district de Hoan Kiem pour proposer des politiques d'investissement, notamment l'ajout du projet au plan d'investissement public à moyen terme, et les phases d'investissement (phase 1 : déblaiement du site et investissement dans la construction de la partie aérienne de la place ; phase 2 : mise en œuvre de l'investissement dans la construction de la partie souterraine). La ville a également fixé une date limite pour terminer la démolition du bâtiment « mâchoires de requin » et dégager le site avant le 30 avril 2025.
ThS. L'architecte Pham Hoang Phuong, expert en théorie de la critique architecturale à l'Institut national d'architecture du ministère de la Construction, a estimé que dans le contexte de la nécessité d'innovation dans l'architecture paysagère urbaine pour amener Hanoi et tout le pays dans une nouvelle ère, dans laquelle la préservation et la promotion des valeurs de l'espace architectural paysager patrimonial central de la capitale pour devenir une force motrice pour créer une identité et une reconnaissance plus claires de la ville, et en même temps devenir l'une des forces motrices du développement socio-économique durable, le projet de planification visant à rénover la zone à l'est du lac Hoan Kiem du Comité populaire de la ville est cette fois une orientation de recherche très audacieuse, mais adaptée à la situation et aux exigences pratiques.
En réalité, lors de l'organisation d'événements culturels et artistiques, Hanoi doit souvent les organiser devant l'Opéra - qui est essentiellement un îlot de circulation. Il est donc extrêmement nécessaire d’envisager l’agrandissement de l’espace public au bord du lac Hoan Kiem. Hanoi doit créer un espace communautaire et des activités culturelles afin que lorsque les gens viennent ici, ils voient les caractéristiques uniques et aiment Hanoi.
La rénovation et l'embellissement ont non seulement démoli avec audace le bâtiment à « mâchoire de requin », mais ont également démoli quelques autres bâtiments jugés inappropriés, redonnant au lac Hoan Kiem un espace convivial et proche, un espace ouvert, un espace véritablement solennel, historique et culturel.
Architecte Pham Thanh Tung - Chef du bureau de l'Association des architectes du Vietnam
Source : https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html
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