(NLDO) - Le Tribunal populaire provincial de Khanh Hoa a décidé de suspendre temporairement la mise en œuvre de deux décisions du Comité populaire provincial sur l'approbation des prix fonciers spécifiques pour deux projets dans la ville de Nha Trang.
En conséquence, le Tribunal populaire de la province de Khanh Hoa a décidé d'appliquer des mesures d'urgence pour suspendre temporairement la mise en œuvre de deux décisions sur l'approbation de prix fonciers spécifiques pour le calcul des frais d'utilisation des terres dans deux projets de la ville de Nha Trang.
Ces deux projets comprennent : le projet d'appartements Napoleon Castle I au 25-26 Nguyen Dinh Chieu, quartier Vinh Phuoc, ville de Nha Trang, de Cat Tiger Khareal Company Limited ; Projet de zone urbaine Le Hong Phong 2 de la société par actions immobilière Ha Quang.
Les deux sociétés mentionnées ci-dessus sont les plaignantes, poursuivant le Comité populaire de la province de Khanh Hoa dans l'affaire administrative de « Plainte contre les décisions administratives sur l'utilisation des terres ». Les accusés sont le Comité populaire de la province de Khanh Hoa et le Département des impôts de la province de Khanh Hoa.
Conformément à la demande du plaignant, le tribunal populaire provincial de Khanh Hoa suspend temporairement l'exécution de la décision n° 2281/QD-UBND (datée du 29 août 2024) du Comité populaire provincial de Khanh Hoa jusqu'à ce qu'un jugement effectif soit rendu sur le règlement des demandes de poursuite de Cat Tiger Khareal Company Limited.
De même, la décision n° 2282/QD-UBND du 29 août 2024 est également temporairement suspendue jusqu'à ce qu'un jugement effectif soit rendu sur le règlement de la demande de poursuite de Ha Quang Real Estate JSC.
Selon le document du tribunal populaire provincial de Khanh Hoa, après avoir examiné les preuves liées à l'application des mesures d'urgence temporaires, il est jugé nécessaire d'appliquer des mesures d'urgence temporaires par le plaignant pour suspendre temporairement les deux décisions ci-dessus et les avis de recouvrement du département des impôts de la province de Khanh Hoa.
Conformément à l'article 69 de la loi sur les procédures administratives, le tribunal populaire provincial de Khanh Hoa a ordonné au Comité populaire provincial de Khanh Hoa de procéder à cette suspension temporaire.
Le journal Lao Dong a rapporté que des centaines de ménages de la zone urbaine de Le Hong Phong II n'ont pas obtenu de certificats de droits d'utilisation des terres ou de certificats de propriété foncière attachés aux terres depuis des décennies parce que le Comité populaire provincial de Khanh Hoa n'a pas approuvé les frais d'utilisation des terres pour le projet et que les investisseurs n'ont pas rempli leurs obligations financières.
Auparavant, le journal Nguoi Lao Dong avait rapporté que le 29 août 2024, le Comité populaire provincial de Khanh Hoa avait publié la décision 2282/QD-UBND approuvant les prix spécifiques des terrains pour calculer les frais d'utilisation des terres et le loyer foncier à payer pour le projet de nouvelle zone urbaine Le Hong Phong II. Le montant total que le Comité populaire provincial de Khanh Hoa demande aux entreprises de payer s'élève à plus de 1 250 milliards de VND.
La société immobilière Ha Quang a intenté une action en justice contre la décision 2282 car elle estimait que le Comité populaire provincial de Khanh Hoa déterminait les prix des terrains en violation des principes de la loi foncière, créant ainsi un énorme fardeau financier pour les investisseurs.
Plus précisément, cette entreprise estime qu'il est nécessaire de déterminer les prix des terrains conformément à l'article 37 du décret 71, notamment le certificat d'évaluation des prix, la soumission du plan de prix et la décision d'approbation du prix du terrain.
Source: https://nld.com.vn/tam-dinh-chi-2-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-cua-ubnd-tinh-khanh-hoa-196241210164610064.htm
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