Le projet stipule clairement que le certificat de droits d'utilisation des terres (livre rose, livre rouge) et de propriété des biens attachés aux terres sont délivrés par le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement selon un formulaire unifié et sont appliqués à l'échelle nationale à tous les types de terres et autres biens attachés aux terres.
Formulaire de certificat de droits d'utilisation du sol. (Photo: VGP)
Le certificat est constitué d'une feuille de 2 pages, imprimée avec un motif tambour en bronze rose (appelé certificat vierge), mesurant 210 x 297 mm ; comprenant les contenus prescrits tels que : l’emblème national ; Emblème national; Code QR; Le nom « Certificat de droits d'usage du sol et de propriété des biens attachés au sol » est imprimé en rouge.
Le document indique clairement les informations sur l'utilisateur du terrain, le propriétaire de la maison et de la propriété attachée au terrain ; les informations sur le terrain ; Informations sur les actifs attachés au terrain"; note"; « schéma du terrain » ; nom du lieu, date de signature et organisme signataire du certificat dans le coin inférieur droit de la page 1 ; note à l'intention de la personne à qui le certificat a été délivré.
La page 2 du certificat comprend le contenu suivant : Modifications après la délivrance du certificat ; Numéro de certificat
Selon le ministère des Ressources naturelles et de l’Environnement, le Département de l’enregistrement foncier et des données d’information est chargé d’élaborer des réglementations sur les éléments anti-contrefaçon (éléments de sécurité) sur les certificats vierges ; Organiser l’impression et la délivrance de modèles de certificats à l’usage des agences compétentes en matière de gestion foncière et des bureaux locaux d’enregistrement foncier. Cet organisme est également chargé d'établir et de gérer le carnet de bord pour la délivrance des certificats vierges ; Inspecter et guider la gestion et l’utilisation des certificats vierges dans les localités.
Les départements des ressources naturelles et de l'environnement sont chargés d'élaborer des plans pour l'utilisation des certificats vierges locaux et de les envoyer au département de l'enregistrement foncier et des données d'information avant le 31 octobre de chaque année ; Vérifier et guider la gestion et l’utilisation des certificats vierges au niveau local. Organiser simultanément la destruction des certificats vierges et des certificats imprimés ou écrits endommagés conformément aux dispositions de la loi sur l'archivage ; Rendre compte périodiquement de l'état de réception, de gestion et d'utilisation des certificats vierges locaux au Département de l'enregistrement foncier et des données d'information avant le 25 décembre de chaque année.
Selon le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement, le Premier ministre a publié le 5 mars un plan de mise en œuvre de la loi foncière n° 31/2024/QH15, chargeant les ministères et les services d'élaborer des règlements détaillés pour la mise en œuvre de la loi foncière. En particulier, le ministère a été chargé de présider et de coordonner avec les unités concernées l'élaboration d'une circulaire réglementant les certificats de droits d'utilisation des terres, la propriété des biens attachés aux terres et les registres cadastraux.
"Pour les raisons susmentionnées, la délivrance de certificats de droits d'utilisation du sol, de propriété des biens attachés au sol et d'actes cadastraux pour spécifier en détail le contenu assigné à la clause 5, article 130 et clause 2, article 134 de la loi foncière est nécessaire, en veillant à ce qu'ils prennent effet en même temps que la date d'entrée en vigueur de la loi foncière conformément aux dispositions de la loi sur la promulgation des documents juridiques", a souligné le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement .
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