TPO - Certains immeubles de grande hauteur situés dans les zones « terres dorées » de la capitale, après de nombreuses années, sont toujours abandonnés et ne peuvent être achevés et mis en service, provoquant des déchets et une perte de beauté urbaine.
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Tout d'abord, nous devons mentionner le projet d'investissement pour la construction d'un centre commercial et de bureaux au 1A, 1C, 1D Lang Ha, Thanh Cong Ward (Ba Dinh - Hanoi) investi par Lang Ha Investment Joint Stock Company. |
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Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à l'intersection de Lang Ha - De La Thanh, situé sur la « terre dorée » du district de Ba Dinh. |
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Selon les recherches, le projet d'investissement pour la construction d'un centre commercial et de bureaux a été autorisé et la construction a commencé en 2011 avec une échelle de 28 étages + 2 étages techniques + 1 étage mansardé + 4 sous-sols. |
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| Cependant, lorsque les premières étapes de la construction ont atteint le 28e étage, le projet a dû être stoppé et a été « mis en suspens » pendant de nombreuses années. |
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| S'adressant au journaliste de Tien Phong, le chef du Comité populaire du quartier de Thanh Cong a déclaré que la raison pour laquelle le projet a été abandonné jusqu'à présent est que la police du district de Ba Dinh a demandé à l'investisseur d'arrêter la construction pour terminer les documents d'approbation de conception sur la prévention et la lutte contre les incendies selon les nouvelles normes. |
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| Plus précisément, le 8 juillet 2021, la police du district de Ba Dinh a rendu une décision de suspendre l'exploitation du projet de centre commercial et de bureaux aux 1A, 1C, 1D Lang Ha ; Le 12 juillet 2021, la police du district de Ba Dinh a continué de publier un document exhortant à la mise en œuvre de la décision de suspendre les opérations, exigeant que Lang Ha Investment Joint Stock Company se conforme strictement à la décision de suspendre les opérations pour surmonter les problèmes existants en matière de prévention et de lutte contre les incendies. |
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| Il est connu que pour obtenir l'approbation de sécurité incendie selon les nouvelles normes, le projet doit remplacer tout le verre extérieur par du verre trempé résistant au feu, avec un coût estimé à environ 200 milliards de VND. |
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Vient ensuite le projet Apex Tower sur le terrain HH3, zone urbaine de Me Tri Ha, district de Nam Tu Liem (Hanoï), investi par Cavico Vietnam Building Joint Stock Company et Housing Renovation and Development Joint Stock Company avec un investissement total d'environ 15 millions USD. |
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L'immeuble Apex Tower bénéficie d'un emplacement privilégié, considéré comme une « terre dorée » lorsqu'il est situé sur la rue Pham Hung où se trouvent de nombreuses grandes agences et entreprises et en face du bâtiment Keangnam, à proximité du Centre national des congrès, de l'hôtel Marriott, du musée de Hanoi... |
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Le projet a débuté en 2008 et devrait être achevé en 2012 avec 27 étages et 3 sous-sols. Cependant, une fois les travaux de construction terminés, l'installation de verre autour de ce gratte-ciel n'a pas pu être achevée et mise en service et a été abandonnée pendant de nombreuses années. |
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Selon les archives, la zone autour de l'Apex Tower est toujours entourée de tôle ondulée et le campus du projet est devenu une zone de stationnement. |
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Du verre a été installé autour de la tour... |
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La base et l'intérieur de la tour ne sont pas encore terminés. |
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L'Apex Tower devait être un centre commercial offrant des bureaux et des appartements modernes et pratiques, créant un point culminant architectural à la porte d'entrée ouest de Hanoi, contribuant à embellir le paysage de la nouvelle zone urbaine. Cependant, jusqu'à présent, le projet est toujours "en suspens", on ne sait pas quand il sera achevé. |
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Selon les recherches, la raison pour laquelle la tour ne peut pas encore être mise en service est que pendant le processus de construction, la conception du projet a été modifiée, de sorte que la construction a été temporairement suspendue et les documents juridiques ont été complétés conformément à la réglementation. |
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Situé en face de l'immeuble Apex Tower, le projet Vicem Operations and Trading Center, doté d'un capital d'investissement de plus de 2 700 milliards de VND, est resté intact dans la nouvelle zone urbaine de Cau Giay (Hanoï) depuis des décennies. |
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La construction du projet a commencé en mai 2011 avec une échelle de 31 étages au-dessus du sol, 4 sous-sols, un capital d'investissement de construction total ajusté d'environ 2 743 milliards de VND. |
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L'objectif d'investissement de la tour d'un billion de dollars de Vicem est de construire le siège social de la société, les unités membres, la salle de conférence et le centre commercial pour promouvoir les produits. Cependant, après avoir terminé la construction grossière de la tour en août 2015, Vicem l'a soudainement laissée à l'abandon et en ruine. |
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Selon le rapport, Vicem a demandé à plusieurs reprises au ministère de la Construction de lui permettre d'élaborer un plan et de trouver un partenaire pour transférer la tour afin de récupérer le capital d'investissement. En 2017, le Premier ministre a approuvé la politique de transfert du projet par Vicem. |
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| Cependant, le transfert du projet a échoué en raison de certains problèmes dans le processus de mise en œuvre de l’investissement. |
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En réponse à Tien Phong en juillet 2024, un représentant de Vicem, après de nombreuses années d'arrêt du projet, a été autorisé par le gouvernement à reprendre la mise en œuvre. La Société fait avancer les procédures d'octroi de licences et ajuste le projet pour poursuivre la construction. Il est prévu que le projet soit mis en service d’ici fin 2025 ou début 2026. |
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A force d'être laissés à découvert pendant de nombreuses années, les éléments du projet de construction se sont détériorés, avec du béton qui s'écaille et des moisissures... |
Dinh Phong
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