Maison vendue, comment conserver l'enregistrement de résidence permanente ?

Question : Auparavant, j'avais une maison dans le district de Thanh Xuan, à Hanoi, et toute ma famille avait enregistré sa résidence permanente à cette adresse.

Récemment, en raison de pertes commerciales, j'ai dû vendre cette maison et déménager dans le district de Ha Dong pour louer une maison pour y vivre. Cependant, je souhaite conserver ma résidence permanente pour faciliter les études futures de mes enfants. Actuellement, toute ma famille n’a pas encore transféré notre enregistrement de résidence permanente au nouveau lieu de résidence.

Je voudrais demander, si la maison a été vendue, comment puis-je conserver mon enregistrement de résidence permanente à l'ancien endroit ?

Répondre:

Conformément aux dispositions de l'article 24, clause 1, de la loi de 2020 sur la résidence (en vigueur à compter du 1er juillet 2021), les personnes se trouvant dans l'un des cas suivants verront leur enregistrement de résidence permanente supprimé :

a) Décès; avoir une décision de justice déclarant disparu ou décédé ;

b) Partir s’installer à l’étranger ;

c) Il a été décidé d’annuler l’enregistrement de la résidence permanente comme le prévoit l’article 35 de la présente loi ;

d) Absence continue du lieu de résidence permanente pendant 12 mois ou plus sans enregistrement de résidence temporaire à un autre lieu de résidence ou sans déclaration d'absence temporaire, sauf en cas de sortie du pays sans intention de s'installer ou en cas d'exécution d'une peine d'emprisonnement, d'une mesure d'éducation obligatoire, de désintoxication obligatoire ou de rééducation obligatoire ;

d) A reçu l’autorisation d’une autorité compétente de renoncer à la nationalité vietnamienne, de se voir révoquer la nationalité vietnamienne ou de voir la décision d’accorder la nationalité vietnamienne révoquée ;

e) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un logement loué, emprunté ou temporairement loué, mais qui a mis fin à la location, à l'emprunt ou au séjour temporaire et qui n'a pas encore enregistré sa résidence permanente dans un nouveau logement dans les 12 mois suivant la date de fin de la location, de l'emprunt ou du logement temporairement loué, sauf dans le cas spécifié au point h de la présente clause ;

g) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans une résidence légale, mais dont la propriété a été transférée à une autre personne et qui, après 12 mois à compter de la date du transfert de propriété, n'a pas encore enregistré sa résidence permanente dans la nouvelle résidence, sauf dans les cas où le nouveau propriétaire accepte de continuer à louer, prêter, laisser la personne séjourner et permettre l'enregistrement de la résidence permanente dans cette résidence ou dans le cas spécifié au point h de la présente clause ;

h) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un logement loué, emprunté ou temporairement loué, mais qui a mis fin à la location, à l'emprunt ou au séjour temporaire et le bailleur, le prêteur ou l'hôte temporaire n'a pas accepté de conserver l'enregistrement de résidence permanente dans ce logement ; Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un lieu de résidence dont elle est propriétaire, mais qui a transféré la propriété du lieu de résidence à une autre personne et n'a pas reçu le consentement du nouveau propriétaire pour conserver l'enregistrement de résidence permanente à ce lieu de résidence ;

i) Une personne qui a enregistré sa résidence permanente dans un lieu de résidence qui a été démoli ou confisqué par décision d'un organisme d'État compétent ou dans un véhicule dont l'immatriculation a été retirée conformément aux dispositions de la loi.

Ainsi, conformément aux réglementations ci-dessus, si vous vendez votre maison dans les 12 mois sans enregistrer votre résidence permanente au nouveau lieu de résidence, votre enregistrement de résidence permanente sera supprimé.

Toutefois, si vous souhaitez conserver votre adresse d'enregistrement de résidence permanente à votre ancien domicile, vous pouvez négocier avec le nouveau propriétaire afin qu'il accepte que vous y conserviez votre enregistrement de résidence permanente.

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