Selon le comité de gestion des projets d'investissement et de construction du district de Ha Dong, sur 5 des 27 terrains, les clients ont payé environ 50 % des premiers frais d'utilisation du terrain comme prescrit (y compris l'acompte lors de la participation à l'enchère), y compris le cas de l'obtention du prix d'enchère le plus élevé de 15 milliards de VND (environ 262 millions de VND/m2). Ce lot porte le symbole 1A-03, situé à côté du cimetière dans la zone Dong Danh - Dong Coc, quartier Phu Luong.
En outre, 4 autres parcelles de terrain avec des prix gagnants allant de 9,7 milliards de VND à 12,2 milliards de VND avec une superficie de 62,5 à 66,8 m2 ont également vu les acheteurs payer 50 % des premiers frais d'utilisation du sol. Parmi eux, le champ de Ha Khau (quartier de Phu Luong) compte 2 parcelles dont 2A-09 (total 10,4 milliards de VND) et 4A-05 (total 9,7 milliards de VND).
Dong Bo, Dong Chuc, Cua Cau, Dong Men (quartier de Phu Luong) possède 1 parcelle qui a rapporté de l'argent, la parcelle 5B-23 (plus de 10,4 milliards). Le lot restant, codé LK2-8, dans la zone Pharmacie (X7), a remporté plus de 182 millions de VND par mètre carré.
Les 22 parcelles restantes n'ont pas encore reçu la première tranche de frais d'utilisation du sol de la part des clients après la reconnaissance des résultats de la vente aux enchères. Parmi ceux-ci, la zone de Ha Khau, quartier de Phu Luong, compte 16 parcelles, le reste appartient à la zone de vente aux enchères pharmaceutiques (X7).
La vente aux enchères du terrain de Ha Dong a duré jusqu'à tard dans la nuit. (Photo : Minh Duc).
Conformément à la réglementation, le gagnant de l'enchère doit payer 50 % de la redevance d'utilisation du sol dans les 30 jours (premier versement) à compter de la notification de l'administration fiscale, et le reste dans les 90 jours. Après la première phase, les gagnants qui n'ont pas encore rempli leurs obligations financières peuvent encore payer 100 % lors de la deuxième phase avec des intérêts de retard.
Auparavant, la vente aux enchères de 27 parcelles de terrain dans trois quartiers de Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, district de Ha Dong (à 18 km du lac Hoan Kiem) avait fait sensation car le prix gagné était 5 à 8 fois supérieur au prix de départ.
Le lot gagnant le plus élevé porte le symbole 1A-03 Dong Danh - Zone Dong Coc (quartier Phu Luong) avec un prix gagnant de plus de 262 millions de VND/m2. Ce terrain a une superficie de 57,5 m2, 2 façades, situé à côté du cimetière. Autour de cette zone, des investissements en infrastructures ont été réalisés de manière synchrone depuis longtemps. Ce terrain est situé à environ 1,7 km de la route nationale 21B. Le prix total gagnant de ce lot s'élève à 15 milliards de VND, soit plus de 8 fois supérieur au prix de départ.
Il est à noter qu'après la fin des 7 tours de cette vente aux enchères, de nombreuses personnes sont parties car elles pensaient que les prix étaient élevés. En attendant, selon le plan des organisateurs, la vente aux enchères se déroulera sur au moins 5 à 11 tours. Un investisseur quittant la salle d'enchères à 16 heures a déclaré que la valeur totale de chaque parcelle de terrain vendue aux enchères avait atteint plus de 10 milliards de VND. « Avec un prix aussi élevé, je ne peux rien faire, je dois abandonner », a-t-il déclaré.
Le 19 octobre à partir de 6 heures du matin, M. Khuat Quang Hung (Son Tay) a parcouru plus de 40 km jusqu'au lieu de la vente aux enchères pour participer à la vente aux enchères visant à acheter 4 parcelles de terrain. « J'étais attentif aux embouteillages, donc je suis parti à 6 heures du matin et je suis arrivé à 7 heures. Après le petit-déjeuner, je suis allé à la vente aux enchères, ce qui était parfait », a déclaré M. Hung.
Après avoir suivi le 7ème tour d'enchères, il n'a plus pu participer car le prix du terrain était trop élevé. Il a donc décidé de partir. Selon M. Hung, certains investisseurs, après avoir participé à 4 ou 5 cycles d'enchères, n'ont pas pu supporter la « chaleur » et ont abandonné. « J'ai enchéri au 7ème tour mais je n'ai encore fermé aucun lot. « J'ai fait une offre pour 4 parcelles de terrain mais le prix a trop augmenté, je ne peux pas continuer car je n'ai pas assez d'argent », a déclaré M. Hung.
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