Le télégramme 134/CD-TTg daté du 14 décembre a été envoyé aux ministres des ministères suivants : Ressources naturelles et Environnement, Construction, Finances, Justice et Sécurité publique ; Président du Comité populaire des provinces et des villes sous tutelle centrale.
Selon le Premier ministre, l'organisation des enchères de droits d'utilisation des terres dans certaines localités présente certaines lacunes et limites telles que le phénomène des participants aux enchères payant des prix inhabituellement élevés, des signes d'inflation des prix ou encore une collusion et une conspiration pour manipuler les prix à des fins personnelles, provoquant des perturbations du marché, affectant le développement sain du marché immobilier.
Cette situation attire l’attention du public et peut avoir un impact négatif sur le développement socio-économique, l’environnement d’investissement et d’affaires ainsi que sur le marché immobilier.
Par conséquent, le Premier ministre a demandé aux présidents des comités populaires des provinces et des villes sous tutelle centrale de demander aux agences et unités fonctionnelles de revoir l'organisation des enchères des droits d'utilisation des terres dans la région afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et traiter strictement les violations des dispositions légales dans les ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres, prévenir les actes visant à tirer profit des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres à des fins personnelles et à perturber le marché.
Dans de nombreux endroits, les ventes aux enchères de terrains comportent encore de nombreuses incertitudes. (Illustration : Minh Duc).
Français Notamment, le message du Premier ministre a souligné : Avant de déterminer le prix de départ selon la liste des prix des terrains pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, il est nécessaire de revoir, d'ajuster et de compléter le prix du terrain correspondant dans la liste des prix des terrains dans la zone et le lieu où la vente aux enchères a lieu conformément aux dispositions de la loi sur les terres, en veillant à ce que le prix de départ mis aux enchères soit cohérent avec les conditions de l'infrastructure investie et le niveau réel des prix des terrains.
En outre, il est nécessaire de prêter attention à la réglementation sur le raccourcissement du délai de paiement du montant gagnant de l'enchère, en déterminant le montant approprié d'argent à payer la première fois pour limiter la situation d'abandon de dépôt ; Diriger l'unité chargée d'organiser la vente aux enchères des droits d'usage des terres et l'organisme pratiquant la vente aux enchères immobilières afin de choisir les formes et méthodes d'enchères appropriées pour limiter la collusion, la compression des prix ou l'inflation des prix.
Le Premier ministre a également demandé des mesures appropriées pour gérer strictement les informations sur l'historique de participation aux enchères et les flux de trésorerie sur les comptes de paiement des gagnants des enchères, notamment dans les cas présentant des signes inhabituels tels que : une personne ou un groupe de personnes s'inscrivant pour enchérir sur plusieurs parcelles de terrain dans la même zone d'enchères, des participants aux enchères faisant des enchères inhabituellement élevées ou remportant des enchères élevées mais abandonnant les dépôts... afin de limiter les éventuels phénomènes négatifs.
Demander au Ministre de la Justice de compléter les sanctions pour traiter les violations dans le domaine des enchères, notamment les actes de collusion, de compression des prix, d’inflation des prix, de manipulation des prix, d’exploitation des enchères à des fins personnelles et de perturbation du marché ; Complément de la réglementation sur les conditions de restriction de la participation des participants aux enchères de droits d'utilisation des terres qui ont déjà commis des violations ou abandonné intentionnellement des dépôts à des fins personnelles.
Proposer au Ministre de la Sécurité Publique de charger les unités professionnelles et la police locale de détecter, d'enquêter et de traiter strictement, conformément aux dispositions de la loi, les organisations et les individus qui violent ces lois au point de devoir être poursuivis pénalement pour leurs activités de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres.
Le 21 août, le Premier ministre avait également émis un télégramme ordonnant aux localités de rectifier rapidement les travaux de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres et avait obtenu certains résultats, mettant progressivement en ordre les travaux de vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, contribuant ainsi à compléter les recettes des budgets locaux.
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