Changements majeurs dans la direction
Ce matin (1er juin), Hoang Quan Real Estate Trading and Service Consulting Joint Stock Company (code boursier : HQC) a tenu l'assemblée générale annuelle des actionnaires 2024. Hoang Quan est connu comme le « patron » du logement social du Sud. L'entreprise a livré de nombreux projets et vise à achever 50 projets, équivalant à 50 000 appartements, d'ici 2030.
Trois membres non exécutifs du conseil d'administration de la société ont présenté leur démission. Il s’agit de Mme Nguyen Thi Dieu Phuong, M. Truong Thai Son et M. Nguyen Van Toan.
Dans laquelle, Mme Phuong est vice-présidente du conseil d'administration de la société, épouse du président du conseil d'administration Truong Anh Tuan ; M. Son est le frère cadet de M. Tuan. Les trois personnes citées ci-dessus avaient la même raison pour démissionner : elles n’avaient pas suffisamment de qualifications et de temps pour continuer à assumer le rôle qui leur était assigné.
Le conseil d’administration de Hoang Quan est composé de 5 membres. Lorsque ces trois membres ont démissionné, le conseil d'administration de la société comptait toujours M. Truong Anh Tuan et M. Ly Quang Minh - membres indépendants.
M. Truong Anh Tuan a déclaré qu'il y aura un fort changement culturel à Hoang Quan (Photo : HQC).
Les actionnaires se sont demandés s’il y avait un conflit au sein du conseil d’administration lorsque trois membres ont démissionné. M. Truong Anh Tuan a affirmé qu’il n’y avait aucun conflit. « Je suis marié depuis 35 ans, je n'ai pas eu de concubines, pas de maîtresses, pas d'enfants illégitimes. Les membres de ma famille ont également contribué à construire la marque Hoang Quan au fil des ans », a déclaré M. Tuan.
Expliquant la raison de sa démission, M. Tuan a déclaré que le changement était venu de la demande du nouveau groupe d'actionnaires et pour garantir leurs droits. De plus, la culture familiale est appliquée à Hoang Quan depuis 24 ans, depuis sa création. Cependant, dans le but de devenir une entreprise leader dans le domaine du logement social, Hoang Quan a transformé la culture familiale en culture de marché.
Ainsi, certains membres du Conseil d’Administration seront modifiés à partir de cette année. 2025 est également la fin du mandat du Conseil d'Administration (2020-2024), Hoang Quan continuera d'avoir de nouveaux membres et de nouveaux facteurs pour répondre aux critères d'une nouvelle vision et d'une nouvelle mission.
Ce changement n'affectera pas l'entreprise mais ne sera que meilleur, à partir de cette année, a affirmé M. Tuan.
Lors de ce congrès, le Conseil d'Administration a nommé un nouveau membre, M. Tran Anh Tuan, né en 1984, diplômé en génie mécanique. M. Tuan a travaillé dans de nombreuses entreprises différentes et a commencé à travailler chez Hoang Quan en mars 2017. De mars 2023 à aujourd'hui, M. Tuan a travaillé chez Hoang Quan Group Company Limited. M. Tuan lui-même et les personnes liées ne possèdent pas d’actions HQC.
Renforcement des fusions et acquisitions, confiance dans le fonds foncier pour le développement du projet
Cette année, Hoang Quan prévoit de réaliser un chiffre d'affaires de 2 000 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 100 milliards de VND. Parmi ceux-ci, le segment immobilier a atteint 1 050 milliards de VND, les revenus de coopération en matière d'investissement immobilier ont été de 950 milliards de VND.
Plan d'affaires 2024 de Hoang Quan (Source : HQC).
M. Truong Anh Tuan, président du conseil d'administration, a déclaré que pour atteindre 100 milliards de VND de bénéfice, il est nécessaire de réaliser au moins 1 500 milliards de VND de revenus. L'entreprise prévoit d'essayer de démarrer la construction et de lancer 3 à 5 projets cette année pour créer une dynamique de développement au cours de la période 2025-2026.
Lors de son échange avec les actionnaires, M. Tuan a estimé que cette année, la société dispose d'un avantage en termes de fonds fonciers importants. Les projets de logements sociaux ont un bon statut juridique, disposent de permis de construire, même s'ils sont en construction. La société coopère sur des fonds fonciers tels que des fonds fonciers publics de l'État par le biais d'appels d'offres, en coopération avec Novaland, Hoang Quan Group.
En outre, la société a coopéré avec des banques, des banques qui se sont engagées à accompagner et à débourser pour que Hoang Quan construise des logements sociaux et des logements à loyer modique non seulement cette année mais aussi l'année prochaine.
« Nous ne sommes pas ambitieux dans la construction de logements haut de gamme, ni dans l'objectif de profits élevés... Cette année, l'achèvement de 3 000 unités par Hoang Quan est rare sur le marché, dans les années à venir nous veillerons à maintenir le maximum "Au moins 5 000 appartements. L'objectif précis de 2 000 milliards de recettes n'est pas un chiffre à atteindre, mais il doit être atteint, car le projet a été et est en cours de mise en œuvre", a déclaré M. Tuan.
Le président Hoang Quan a ajouté que récemment, la société a coopéré avec le groupe Hoang Quan pour remporter un appel d'offres pour un projet de logements sociaux à Ninh Thuan et a remporté des appels d'offres pour deux anciens projets d'appartements à Ho Chi Minh-Ville. L'entreprise va tenter d'élargir ses activités d'appel d'offres et d'enchères pour augmenter le nombre de projets.
M. Tuan a commenté que le fonds foncier de Hoang Quan peut aider à développer des projets de logements sociaux au cours des trois prochaines années. Les fusions et acquisitions (M&A) font partie de la stratégie générale de Hoang Quan pour fonctionner plus efficacement. Récemment, Hoang Quan a également signé un accord de coopération avec le groupe Novaland pour augmenter le fonds foncier.
Il est prévu que cette année, les deux parties puissent livrer 3 000 logements sociaux dans de nombreuses localités ; déployer conjointement la recherche et le développement de nouveaux projets de logements sociaux sur le fonds foncier existant de Novaland.
Mobilisation de 1 000 milliards de VND pour un projet à Long An
Avant le congrès, le conseil d'administration de Hoang Quan a décidé d'annuler la proposition d'approbation du plan d'émission d'actions individuelles pour convertir la dette. La société a ajouté un document pour approuver le plan d'offre d'actions individuelles pour répondre aux besoins en capital pour le développement du projet.
Hoang Quan prévoit d'émettre 100 millions d'actions à 10 000 VND/unité, sans limite quant au nombre d'investisseurs. La société utilisera les 1 000 milliards de VND attendus pour recevoir le transfert des actions de An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, l'investisseur de la zone résidentielle d'An Phu Sinh (district de Can Giuoc, province de Long An). et débourser des capitaux pour continuer à mettre en œuvre le projet.
L'entreprise a déclaré que le projet a une échelle de 14,7 hectares, un investissement total de 1 400 milliards de VND et dispose de documents juridiques complets, notamment une politique d'investissement, une approbation 1/500 et un permis de construire délivré le 6 avril 2022. ... Le projet devrait générer des revenus à partir de 2025 et être achevé en 2026.
Dont le capital maximum pour l'achat d'actions est de 550 milliards de VND, soit 51% du capital social d'An Phu Sinh et la partie restante pour le projet sous forme d'apport en capital ou de prêt, de coopération en investissement. La valeur totale de l'investissement dans An Phu Sinh ne dépasse pas 35 % de la valeur totale des actifs de Hoang Quan sur la base des états financiers les plus récents (les actifs totaux au 31 décembre 2023 s'élèvent à près de 7 300 milliards de VND).
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633. htm
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