Dat Xanh Group (DXG) vient d'envoyer un avis aux actionnaires concernant sa relation avec M. Nguyen Khanh Hung, président du conseil d'administration de LDG Investment JSC. La société du président Luong Tri Thin a déclaré avoir cédé ses investissements à LDG depuis juillet 2020.

En fait, M. Nguyen Khanh Hung a travaillé pendant longtemps avec Dat Xanh en tant que dirigeant. LDG était également une société affiliée à Dat Xanh.

LDG a été créée en changeant son nom de Long Dien Real Estate JSC en 2015. Son capital social est passé de 50 milliards de VND à 750 milliards de VND et a été cotée à la Bourse de Ho Chi Minh-Ville.

En 2016, Le Ky Phung, président du conseil d'administration et fondateur, s'est retiré de LDG. M. Nguyen Khanh Hung remplace M. Phung au poste. À cette époque, M. Hung était membre du conseil d'administration et directeur général adjoint de la société par actions de services immobiliers et de construction Dat Xanh (actuellement groupe Dat Xanh).

À cette époque, Dat Xanh était le plus grand groupe d’actionnaires de LDG. C'est pourquoi LDG est toujours considéré comme « l'ombre » de Dat Xanh.

En 2017, LDG est entré dans le segment des appartements à Ho Chi Minh-Ville en lançant des projets d'appartements sous la marque Intela tels que Saigon Intela, High Intela et West Intela et de nombreux projets dans les provinces.

À la mi-2020, Dat Xanh s'est soudainement séparé de LDG. DXG a décidé de vendre la totalité des près de 63 millions d'actions, soit 26,27 % du capital de LDG. Dans le même temps, Ha Thuan Hung Construction Trade Service Company Limited, une filiale de DXG, s'est également inscrite pour vendre la totalité de ses plus de 25 millions d'actions LDG, soit l'équivalent de 10,45 % du capital social.

Au total, le groupe Dat Xanh a vendu 88 millions d'actions LDG, soit 36,72 % du capital social, et a perdu environ 500 milliards de VND.

ldgnguyenkhanhhung vnf.gif
L’entreprise de M. Nguyen Khanh Hung est associée à de nombreux grands projets immobiliers.

Il s’agit d’une évolution assez surprenante car l’investissement dans LDG est considéré comme la stratégie de DXG. LDG dispose d'un secteur d'investissement et de développement immobilier, similaire à Dat Xanh, et présente également de très bonnes perspectives avec la propriété de nombreux grands projets.

À partir de Dat Xanh, M. Hung est associé à de nombreux grands projets.

M. Nguyen Khanh Hung est né en 1978, originaire de Quang Binh. Après avoir obtenu une licence en droit, M. Hung a rejoint Dat Xanh en tant que directeur général adjoint. De 2004 à 2021, il a occupé le poste de vice-président du conseil d’administration. En janvier 2021, M. Hung a officiellement présenté sa démission du poste de membre du conseil d’administration et de vice-président du conseil d’administration.

Chez LDG, M. Hung a occupé le poste de directeur général, puis a siégé à la présidence du conseil d'administration de 2016 à aujourd'hui.

Sous la direction de M. Hung, LDG a enregistré des revenus et des bénéfices à des niveaux très élevés par rapport à la taille de l'entreprise, avec un bénéfice de 600 milliards de VND en un an. LDG a commencé à décliner à partir de 2020 et s'est transformé en une perte de plus de 200 milliards de VND au cours des 9 premiers mois de 2023.

Depuis longtemps, LDG est connue comme une entreprise développant des dizaines de projets immobiliers avec des produits allant des appartements, maisons de ville, villas, maisons de ville, etc. à travers le pays. Parmi eux, il y a le projet LDG Grand Ha Long d'une superficie de près de 419 hectares, avec un investissement total de 26 514 milliards de VND (plus d'un milliard de dollars) à Quang Ninh.

Conformément à la résolution de l'assemblée générale annuelle des actionnaires de 2023, LDG prévoit de mener à bien les procédures juridiques pour le projet LDG Grand Ha Long.

En outre, le groupe LDG met en œuvre une série d'autres projets tels que LDG Grand Da Nang d'une superficie de 29 hectares et un investissement total de plus de 8 000 milliards de VND ; LDG Sky (Binh Duong) s'étend sur 1,8 ha, avec un capital d'investissement total de près de 4 700 milliards de VND,...

Récemment, confronté à des difficultés, LDG a prévu de transférer 2 projets, dont Bai But - Son Tra Beach Resort et Apartment Complex Lot C1 dans le quartier de Binh An, ville de Di An, province de Binh Duong.

Le président de LDG, Nguyen Khanh Hung, qui a été récemment arrêté en lien avec la construction illégale de 500 villas, est un nom assez familier mais tristement célèbre sur le marché boursier.