La Commission nationale des valeurs mobilières vient de rendre une décision de sanction administrative à l'encontre de Dat Xanh Group Corporation (DXG), avec une amende totale de plus de 515 millions de VND.

Le groupe Dat Xanh a été lourdement condamné pour ne pas avoir divulgué d'importantes informations sur les transactions qui devaient être divulguées concernant M. Luong Tri Thin, actuellement membre du conseil d'administration (BOD) et avant le 3 juillet, président du conseil d'administration.

Français Plus précisément, Dat Xanh a été condamné à une amende de 350 millions de VND pour avoir modifié le plan d'utilisation du capital, le montant d'argent collecté lors de l'offre publique de titres mais pas via l'Assemblée générale des actionnaires (AG) de 2023. DXG a utilisé 36,56 milliards de VND sur le total de 1 220 milliards de VND collectés lors de l'offre pour rembourser le prêt à Ha An Real Estate Investment and Trading JSC sans passer par l'AG.

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M. Luong Tri Thin, membre du conseil d’administration de Dat Xanh. Photo : DXG

Dat Xanh a été condamné à une amende de 65 millions de VND pour divulgation incomplète d'informations sur un certain nombre de rapports de gouvernance d'entreprise de 2022 au premier semestre 2024. Parmi eux, il y avait une transaction d'emprunt de 30 milliards de VND auprès de M. Luong Tri Thin au premier semestre 2024.

DXG n'a pas non plus rendu compte de la garantie des prêts à certaines sociétés liées ainsi que de la transaction d'emprunt de 150 milliards de VND auprès de M. Luong Tri Thin enregistrée fin 2023.

En outre, DXG n'a pas présenté d'informations sur deux sociétés (Ihouzz et Tulip) - liées à M. Luong Tri Thin dans le prospectus - offrant des actions supplémentaires au public en 2023. À cette époque, M. Luong Tri Thin était président du conseil d'administration de Dat Xanh, simultanément président du conseil d'administration d'Ihouzz Technology JSC et président du conseil d'administration de Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh a également été condamné à une amende de 100 millions de VND pour ne pas avoir divulgué des informations qui doivent être divulguées conformément à la réglementation sur les documents relatifs à un certain nombre de résolutions du conseil d'administration approuvant la signature de contrats, d'accords, de transactions avec des parties liées... ainsi que pour ne pas avoir divulgué des documents faisant état de l'utilisation des fonds provenant de l'émission d'obligations qui ont été audités au cours des 6 premiers mois de 2023.

En outre, Dat Xanh n’a pas divulgué les informations dans les délais prescrits, notamment les informations sur les documents provenant d’un certain nombre de jugements judiciaires... liés à des litiges relatifs à des contrats de construction avec des prestataires de services.

Selon le rapport financier consolidé récemment publié, au troisième trimestre, Dat Xanh Group Corporation (HoSE : DXG) a enregistré un chiffre d'affaires de services de courtage immobilier de près de 353 milliards de VND, soit près de 2,6 fois supérieur à celui de la même période. Cumulé en 9 mois, le DXG a atteint près de 829 milliards de VND, soit près de 2,1 fois plus que les 9 premiers mois de 2023.

Les revenus de DXG provenant de la vente d'appartements et de terrains au cours des 9 premiers mois ont atteint plus de 2 172 milliards de VND, contre 1 733 milliards de VND au cours de la même période.

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