Le président de Hanoi ordonne d'urgence une série de projets à évolution lente à Cau Giay

Le Bureau du Comité populaire de Hanoi vient de publier l'avis n° 320 annonçant la conclusion du président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, lors de la réunion sur les résultats de l'inspection et de l'examen de la mise en œuvre des projets d'investissement hors budget utilisant des terres qui tardent à être mis en œuvre dans le district de Cau Giay.

Selon le rapport du Département des ressources naturelles et de l'environnement, dans le district de Cau Giay, 50 projets dotés de capitaux non budgétaires sont en retard. Afin de mettre en œuvre strictement et efficacement les directives du Comité du Parti de la ville, du Conseil populaire de la ville et du Comité populaire de la ville, pour 11 projets qui ont été remis en état et construits pour mettre le terrain en service, et qui sont soumis à une surveillance et une supervision continues, les départements, branches et unités concernés sont responsables de l'inspection, de la supervision et de l'orientation des investisseurs du projet pour achever rapidement l'investissement et la construction du projet pour le mettre en service et l'utiliser.

« Les départements et services concernés doivent envisager de manière proactive d'éliminer les difficultés et les obstacles dans la planification, l'investissement et les procédures connexes sans avoir à attendre les procédures d'extension de l'utilisation des terres pour créer les conditions permettant aux investisseurs de mettre rapidement en œuvre des projets et de mettre les terres en service », indique le document de conclusion.

Plus précisément, le chef du Comité populaire de la ville a demandé au Centre de développement du Fonds foncier de Hanoi (sous la tutelle du Département des ressources naturelles et de l'environnement) d'achever d'urgence les procédures d'enchères conformément à la réglementation pour le projet sur les lots de terrain A3/NO*, A4/NO, A5/NO de la zone urbaine de Nam Trung Yen, quartier de Yen Hoa, district de Cau Giay.

Pour 11 projets qui ont fait l'objet d'une décision de prolongation de l'utilisation des terres pendant 24 mois, pendant la période de prolongation affectée par l'épidémie de Covid-19, la ville a chargé les autorités compétentes de se baser sur la réglementation, de conseiller d'urgence sur la résolution de chaque cas spécifique et de faire rapport au Comité populaire de la ville avant le 15 juillet 2023.

Pour 4 projets qui ont fait l'objet de décisions de prolongation d'utilisation du sol pendant 24 mois et qui sont en cours de prolongation, il est nécessaire de continuer à suivre et à promouvoir les progrès. Avec 13 projets proposant d'étendre l'utilisation des terres, il est nécessaire de s'appuyer sur la réglementation pour fournir des instructions spécifiques aux investisseurs sur les procédures. La date limite d’achèvement est le 10 août 2023.

Avec 4 projets en cours de réorganisation et de gestion des biens publics, il existe un projet de construction de sièges sociaux pour les unités membres sur la parcelle B2, dans la nouvelle zone urbaine de Yen Hoa, investi par Urban Infrastructure Development Investment Corporation UDIC, qui doit être inspecté de toute urgence. Les trois projets restants sont confiés au ministère des Finances et aux autorités compétentes pour traitement. Les résultats doivent être communiqués à la Ville et aux autorités avant le 15 juillet 2023.

Quant à la Survey and Construction Company - USCO, qui doit encore des cotisations sociales et des impôts, l'autorité compétente doit demander l'achèvement avant le 30 juillet 2023 et rendre compte à la Ville avant le 10 août 2023.

Entre-temps, 4 projets présentant des problèmes concernant les investisseurs comprennent le projet sur les parcelles C3/CC2, B9/CC1, B9/CC3 de la zone urbaine de Nam Trung Yen, investi par Handico - Thuy Duong Trading and Service Joint Stock Company ; Projet de construction de logements au 179 Trung Kinh investi par la société par actions DEVYT ; Projet d'investissement visant à exploiter un complexe d'immeubles de bureaux, d'hôtels et de services auxiliaires au 222 Tran Duy Hung, investi par Thang Long Property Company Limited ; et le projet de construction d'une zone de logements de réinstallation au 204 Tran Duy Hung, confié à l'agence de gestion pour traitement et remise avant le 15 juillet 2023.

Immobilier - Le président de Hanoi donne des instructions urgentes sur une série de projets à évolution lente à Cau Giay — Le président du Conseil municipal de Hanoi, Tran Sy Thanh, a dirigé la gestion des projets d'investissement hors budget à évolution lente utilisant des terres dans le district de Cau Giay.

En conséquence, le président du Comité populaire de Hanoi, Tran Sy Thanh, a demandé que lors de l'examen des projets, si un contenu inapproprié ou un risque potentiel de violation est découvert lors de la mise en œuvre des réglementations et procédures en vigueur, il est nécessaire de le corriger résolument et de le surmonter immédiatement.

« Le faire sans crainte ni évitement affectera les intérêts de la personne qui propose ou utilise le terrain, ce qui entraînera des poursuites civiles », a demandé M. Thanh.

Ensuite, dans les cas où les projets ne peuvent pas être poursuivis ou ne peuvent pas être ajustés ou corrigés pour continuer, en raison d'une mise en œuvre lente, ou ne sont plus conformes aux réglementations légales en vigueur sur la planification, les appels d'offres, l'investissement et le foncier, ils seront résolument abolis, révoqués, arrêtés ou terminés.

Parallèlement, élaborer des plans d’appel d’offres et d’enchères pour sélectionner les investisseurs qui mettront en œuvre le projet conformément à la réglementation en vigueur.

Les ajustements et les mesures correctives visant à faciliter la mise en œuvre des projets par les investisseurs doivent garantir le principe de ne pas augmenter la densité de population et la population mécanique dans la zone, et de ne pas former de logements dans les zones sensibles. Donner la priorité aux ajustements visant à accroître la fonction des arbres et aux travaux publics investis avec le capital budgétaire.

Dans le cas où les projets ont été ajustés, mais qu'après examen et comparaison avec la réglementation en vigueur, il n'est pas possible de poursuivre la mise en œuvre du plan ajusté, il est nécessaire d'envisager de réajuster les objectifs et les fonctions de planification initialement approuvés pour la mise en œuvre.

En cas d'échec de mise en œuvre, le projet sera résilié et révoqué pour appel d'offres ou vente aux enchères afin de sélectionner un investisseur pour mettre en œuvre le projet conformément à la réglementation légale en vigueur .

Le président du Conseil municipal de Hanoi, Tran Sy Thanh, a dirigé la gestion des projets d'investissement hors budget à évolution lente utilisant des terres dans le district de Cau Giay.

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