Appartements – le segment clé qui mène la liquidité du marché

Appartements - le segment clé de la liquidité du marché

Dotés d’une grande liquidité, les appartements « dominent » le marché immobilier. Dans ce segment, le complexe d'appartements de luxe Lumi Elite du projet Lumi Hanoi attire une attention particulière de la part de nombreux clients grâce à ses trois avantages uniques.

Le segment des appartements « fleurit » au premier semestre 2024

Selon l'Association vietnamienne des agents immobiliers (VARS), la croissance du PIB au deuxième trimestre 2024 a atteint un impressionnant 6,93 %, créant ainsi une base pour une reprise positive du marché immobilier. Le rapport de OneHousing a également montré que l'offre de nouveaux appartements à Hanoi au deuxième trimestre 2024 a atteint près de 8 400 unités, soit une forte augmentation de 97 % par rapport au premier trimestre 2024 et presque équivalente à toute l'année 2023. Cela prouve que la demande de logements à Hanoi augmente.

Non seulement l’offre s’est améliorée, mais la liquidité du marché a également augmenté de façon spectaculaire. Le rapport de VARS a souligné qu'au cours des 6 premiers mois de l'année, l'ensemble du marché a enregistré plus de 20 600 transactions immobilières réussies, soit 3 fois plus que la même période en 2023. Parmi celles-ci, le segment des appartements représentait 75 % du volume total des transactions, ce qui montre la forte attractivité des appartements pour les acheteurs de maisons.

Le segment des appartements continue de « dominer » l'investissement sur le marché immobilier au premier semestre 2024

Le segment des appartements de luxe est notamment considéré comme le plus rapide en termes de consommation. Après seulement peu de temps d'ouverture à la vente, les projets avec des prix de vente supérieurs à 50 millions de VND/m2 à Hanoi ont enregistré un taux d'absorption allant jusqu'à 90 %. Le prix de vente moyen des appartements principaux à Hanoi a presque atteint 60 millions de VND/m2, en hausse de 58 % par rapport à la même période en 2019, soit plus du double de l'augmentation du marché à Ho Chi Minh-Ville. Hô Chi Minh

On constate que, dans un contexte d’offre et de marché en voie de reprise, le segment des appartements continue d’être un choix attractif tant pour les investisseurs que pour les acheteurs réels.

Identifier des projets présentant des avantages uniques dans l'Ouest de la Capitale

Mme Pham Thi Mien, directrice adjointe de l'Institut vietnamien de recherche et d'évaluation du marché immobilier (VARs IRE), a déclaré que les prix des appartements dans deux grandes villes, dont Hanoi, atteignent continuellement des niveaux élevés. Possédant un potentiel aussi attractif, la plupart des projets immobiliers de qualité ont le même « dénominateur commun ».

Le premier facteur important est que les produits ont une propriété légale claire, sont développés par des investisseurs réputés, ont de l’expérience, une forte capacité financière et ont eu de nombreux projets réussis sur le marché.

Deuxièmement, l'emplacement du projet est à proximité des grands axes routiers, avec l'avantage d'une connexion facile aux zones clés de la ville, d'un accès pratique aux installations sociales environnantes telles que les écoles, les hôpitaux, les centres commerciaux, etc. De plus, des projets recherchés font également partie du plan de développement de la zone, avec un fort investissement dans les infrastructures de transport synchrones pour anticiper le potentiel futur.

Troisièmement, le projet possède un système de services publics interne moderne ou un écosystème de services haut de gamme, visant une communauté résidentielle d'élite, contribuant à améliorer la qualité de vie et à augmenter la valeur immobilière.

Lumi Elite poursuit l'engagement de CapitaLand Development en faveur d'une qualité de vie supérieure

En juillet dernier, la dernière subdivision du projet Lumi Hanoi - Lumi Elite a été lancée. Jusqu'à présent, Lumi Elite peut être considéré comme un « point chaud » sur le marché des capitaux lorsqu'il possède des avantages distincts.

Lumi Elite est développé par l'un des principaux promoteurs immobiliers de confiance d'Asie - CapitaLand Development (CLD), un groupe toujours connu pour ses projets immobiliers de qualité et de classe avec une solide expertise en planification générale, en aménagement du territoire et en développement de projets.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à côté de deux routes principales, Thang Long Boulevard et Ring Road 3.5, Lumi Elite hérite non seulement d'un système d'infrastructure de circulation moderne, mais est également situé dans le centre de développement du nouveau centre administratif le plus dynamique de la capitale. Adjacent aux lignes de métro 5-6-7, la formation du futur modèle « immobilier de métro » promet que la valeur de Lumi Elite augmentera encore plus fortement.

En particulier, Lumi Elite dispose également d'un avantage exceptionnel en héritant d'une série d'installations externes de shopping, de divertissement, d'éducation et de soins de santé de qualité internationale et en possédant une collection de 88 installations fermées exclusives.

En réunissant tous les facteurs des trois éléments juridiques transparents - coordonnées de connexion pratiques - services publics exclusifs, dans le contexte du segment des appartements leader en liquidité sur le marché immobilier, Lumi Elite est la « destination » parfaite pour vivre, apportant une valeur de vie élégante et complète.

Situé à l'ouest de Hanoi avec une connexion directe à l'avenue Thang Long et à la rocade 3.5, Lumi Hanoi crée un style de vie dynamique avec une collection de plus de 100 installations internes uniques, ainsi qu'un système d'équipements adjacents, garantissant de répondre pleinement aux divers besoins des résidents.

Pour en savoir plus sur le projet, rendez-vous sur :

Site Web : www.lumihn.com.vn

Hotline : 1800 400 088

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html