Le projet Legend City Danang doit mobiliser plus de 1 700 milliards de VND de capitaux

Le projet Legend City Danang, construit sur un « terrain doré » de plus de 11 400 mètres carrés sur la rue Vo Van Kiet, investi par Vipico LLC, nécessitera plus de 1 700 milliards de VND de capitaux mobilisés.

Le projet Legend City Danang, construit sur un « terrain doré » de plus de 11 400 mètres carrés sur la rue Vo Van Kiet, investi par Vipico LLC, nécessitera plus de 1 700 milliards de VND de capitaux mobilisés.

Le Département de la construction de la ville de Da Nang a déclaré avoir publié un avis sur la mobilisation de capitaux par le biais d'apports en capital, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations et d'individus dans le cadre du projet The Legend City Danang - Centre commercial, hôtel et complexe d'appartements.

Le projet Legend City Danang est investi par Vipico LLC, construit sur le lot A20 rue Vo Van Kiet (district de Son Tra), avec une superficie d'utilisation du sol : 11 487 m2, dont 77 658 m2 de terrain résidentiel ; Le terrain de service commercial est de 3 829 m2.

Le projet Legend City Danang comprend un bloc d'hôtel et un bloc d'appartements avec 800 appartements. Le capital d’investissement total pour la construction de logements s’élève à plus de 2 352 milliards de VND ; Avancement de la mise en œuvre du projet jusqu'à fin 2028.

Le projet du complexe du centre commercial, de l'hôtel et de l'appartement de la ville légendaire - Da Nang est construit sur le terrain A20, en face de la rue Vo Van Kiet.

Selon le Département de la construction de Da Nang, en 2017, la ville a reconnu les résultats des enchères pour le lot de terrain A20 sur la façade de la rue Vo Van Kiet. Le district de Son Tra (ville de Da Nang) a également approuvé la planification détaillée à l'échelle 1/500 pour le projet The Legend City Danang en 2024.

Selon un rapport de Vipico LLC, la société hypothèque son certificat de droits d'utilisation du terrain, ses droits de propriété immobilière et d'autres actifs attachés au terrain auprès de la Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank.

Selon le Département de la Construction de Da Nang, le projet Legend City Danang est éligible à la mobilisation de capitaux. Formes de mobilisation de capitaux par apport de capitaux, coopération en matière d’investissement, coopération commerciale, coentreprises et associations d’organisations et d’individus.

La mobilisation totale de capitaux du projet The Legend City Danang s'élève à plus de 1 764 milliards de VND, soit 75 % du capital d'investissement total pour la construction de logements.

Le Département de la construction de Da Nang note que les parties participant à un apport en capital, à une coopération en matière d'investissement, à une coopération commerciale, à des coentreprises et à des associations ne sont autorisées à diviser les bénéfices qu'en espèces ou en actions sur la base du ratio d'apport en capital convenu dans le contrat ; Les investisseurs ne sont pas autorisés à diviser les produits de logement ou à donner la priorité à l'enregistrement, au dépôt ou au droit d'achat de logement ou à diviser les droits d'utilisation du sol dans le projet à la partie mobilisée en capital, sauf dans le cas d'un apport de capital pour établir une nouvelle entité juridique à désigner par l'État comme investisseur d'un projet d'investissement en construction de logements conformément aux dispositions de la loi.

Le projet Legend City Danang est investi par la société Vipico.

En outre, les capitaux mobilisés doivent être utilisés à des fins de développement de logements et de projets d’investissement dans la construction de logements. Les capitaux mobilisés ne doivent pas être utilisés pour d’autres projets ou à d’autres fins.

Veiller à ce que le capital total mobilisé sous toutes ses formes et les capitaux propres du propriétaire ne dépassent pas le capital total d'investissement du projet, y compris les frais d'utilisation du sol et les loyers fonciers que l'investisseur doit payer conformément aux dispositions de la loi sur le foncier...

Vipico LLC a remporté l'enchère pour le terrain A20 sur la façade de la rue Vo Van Kiet en 2017.

La ville de Da Nang a ensuite annulé les résultats de la vente aux enchères de ce terrain. La raison invoquée était que la société Vipico n'avait pas respecté ses engagements dans le formulaire d'inscription aux enchères, le plan d'enchères et le règlement des enchères.

Cependant, plus tard, la société Vipico a poursuivi la décision susmentionnée du Comité populaire de la ville de Da Nang. Après les procès en première instance et en appel, le tribunal a accepté la plainte de la société Vipico, annulant la décision du Comité populaire de la ville de Da Nang d'annuler les résultats de la vente aux enchères du lot de terrain doré A20 Vo Van Kiet.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/du-an-the-legend-city-danang-can-huy-dong-von-hon-1700-ty-dong-d258446.html