Les entreprises placent de grandes attentes sur la ville de Thu Duc après la nouvelle planification, prêtes à accompagner la prochaine étape de développement de cette nouvelle ville.
Avec le plan directeur approuvé de la ville de Thu Duc jusqu'en 2040 et les actions drastiques des dirigeants de la ville et le soutien du gouvernement, cet endroit devrait devenir une zone urbaine créative, un point focal pour l'investissement dans les infrastructures de transport avec une série de projets clés, visant à réaliser de nouveaux objectifs de croissance et à attirer les flux de capitaux d'IDE.
Opérant dans le domaine du développement immobilier depuis de nombreuses années, Masterise Homes a été témoin de changements remarquables dans l'infrastructure de la ville de Thu Duc. En tant que passerelle reliant le centre de Ho Chi Minh-Ville aux provinces de la région économique clé du Sud, avec une grande population, Thu Duc a apporté confiance aux entreprises lorsqu'elles envisagent d'investir et de développer des projets dans la région.
Une opportunité révolutionnaire pour la ville de Thu Duc après une nouvelle planification
Thu Duc City est le premier modèle de ville dans la ville au Vietnam, officiellement opérationnel depuis le 1er janvier 2021. Après plus de 4 ans de développement, la ville de Thu Duc s'est complètement « transformée » avec de nombreuses infrastructures, biens immobiliers et travaux civils exceptionnels.
Les dirigeants de Ho Chi Minh-Ville estiment que la nouvelle planification ouvrira des opportunités de développement encore plus fortes pour la ville de Thu Duc, car les ressources sont concentrées sur la formation d'un nouveau pôle de croissance.
Le parcours de la ville de Thu Duc pour devenir le leader économique de Ho Chi Minh-Ville créera également de nombreuses opportunités et conditions favorables pour accompagner les entreprises à se développer comme Masterise Homes.
Actuellement, la ville a clairement planifié 9 sous-zones associées à 11 domaines de développement clés. Il est prévu que d’ici la fin du mois d’août, les projets de planification du zonage seront terminés pour évaluation et approbation. À partir de là, la ville continue de compléter la liste de 535 projets appelant à l'investissement avec un capital total attendu de plus de 800 000 milliards de VND et de le soumettre à Ho Chi Minh-Ville pour approbation dans les temps à venir. C’est la base sur laquelle les investisseurs et les développeurs peuvent facilement élaborer des stratégies et s’orienter pour accompagner la ville.
Les infrastructures de la ville de Thu Duc se développent fortement
Avec l'orientation vers la formation d'une économie basée sur la connaissance dans la ville de Thu Duc, les experts estiment que cet endroit attirera des ressources humaines de haute qualité et créera des communautés résidentielles avec leurs propres forces et identités. C’est pourquoi l’un des objectifs les plus importants de la planification, outre le développement paysager et économique, est de créer une bonne qualité de vie et un environnement de travail attrayant. On estime que la taille de la population continuera de doubler, passant de 1,5 million en 2030 à 3 millions après 2040.
Pour répondre à ce fort taux de croissance, la ville de Thu Duc se concentre également sur l’investissement dans les infrastructures de circulation. Il y aura un total de 9 lignes ferroviaires urbaines passant par ici, reliant facilement d'autres zones de Ho Chi Minh-Ville ainsi que l'aéroport international de Long Thanh ; à côté de la ligne à grande vitesse Nord-Sud dans laquelle le gouvernement investit beaucoup d'efforts.
Parallèlement, une série de projets clés sont en cours de construction et d’achèvement dans l’urgence. Parmi eux, l'intersection d'An Phu, dotée d'un capital d'investissement de 3 400 milliards de VND et de trois étages, sera partiellement ouverte à la circulation à l'occasion du 30 avril et devrait être achevée cette année.
Route de Lien Phuong, la nouvelle section de construction sera achevée et techniquement ouverte à la circulation au cours de la première année du deuxième trimestre 2025. Une fois ces projets terminés, la pression du trafic sera réduite, augmentant les connexions pratiques, par exemple, les résidents d'An Phu n'auront besoin que de plus de 5 minutes pour se rendre à Thao Dien et de 15 minutes pour entrer dans le district 1. La future ville a également l'avantage d'être reliée à l'aéroport international de Long Thanh, qui devrait avoir son premier vol le 2 septembre 2026, favorisant ainsi le tourisme et le commerce international pour toute la région.
Les projets immobiliers se développent en suivant de près l'urbanisme
Afin d’exploiter de manière optimale le fonds foncier autour de ces importants projets d’infrastructures, la ville de Thu Duc prévoit également de développer un modèle urbain orienté vers les transports en commun (TOD). Il ne s’agit pas seulement d’utiliser efficacement le capital pour des projets clés, mais également de promouvoir la création d’espaces de vie modernes et de liaisons de transport pratiques, augmentant ainsi la valeur de l’ensemble de la région.
Par exemple, le projet riverain LUMIÈRE, près de la station de métro An Phu, a attiré un grand nombre de résidents avec un taux d’occupation allant jusqu’à 92 %. Semblable aux projets précédents tels que Masterise Thao Dien et Masteri An Phu, le développeur Masterise Homes estime que le processus de construction suivant de près l'orientation de planification de la ville a aidé ces propriétés à optimiser leurs avantages et à augmenter la valeur pour les résidents. En fait, depuis la mise en service de la ligne de métro n°1 Ben Thanh - Suoi Tien à la fin de l'année dernière, le marché des transferts d'appartements est également en plein essor, les prix de vente affichant une tendance à la hausse.
Les projets immobiliers bénéficient de la ligne 1 du métro
Pendant ce temps, le long de l'autoroute Ho Chi Minh-Ville - Long Thanh - Dau Giay, Masterise Homes développe la zone urbaine de The Global City. Avec l'ouverture du pont Nam Ly à la circulation à la fin de l'année dernière et l'achèvement prochain de l'intersection de la route Lien Phuong et d'An Phu, la connectivité du projet est encore élargie. Le lotissement commercial de maisons de ville SOHO à The Global City attire de nombreuses marques célèbres pour rejoindre l'entreprise, tandis que le premier projet de grande hauteur - Masteri Grand View - a explosé en termes de réservations dès son lancement à la fin de l'année dernière et la plupart des appartements ont trouvé des propriétaires. Le nouveau lotissement de villas avec jardin SOLA a également reçu une attention particulière du marché en raison de sa rareté, étant la seule villa avec jardin sur une péninsule avec 3 fronts de rivière au cœur de la ville.
Non seulement les produits Masterise Homes bénéficient d'avantages en matière d'infrastructures, de services publics et de planification aux normes internationales, mais ils sont également très appréciés pour leur qualité, leur statut juridique solide, garantissant une valeur d'investissement durable à long terme.
La péninsule de la villa-jardin attire l'attention du marché.
En particulier, avec l'orientation de servir la classe intellectuelle et moyenne en pleine croissance, Masterise Homes se concentre également sur l'amélioration de l'expérience de vie des résidents, pas seulement dans le cadre de leurs appartements.
Selon Masterise Homes, le processus d’urbanisation au Vietnam a connu un changement significatif dans les priorités : de la simple satisfaction des besoins de base à la création d’équipements essentiels. De nos jours, les gens ne se soucient pas seulement de l’espace de vie, mais aussi du confort et des valeurs supérieures. Le cœur d'une ville durable doit toujours être « pour les gens », comme dans « Des villes pour l'humanité » écrit par Jan Gehl, architecte et ancien professeur à l'Académie royale des beaux-arts du Danemark. Ce n’est pas un problème nouveau, mais pour vraiment le réaliser dans la vie urbaine, il faut un engagement fort et une détermination forte de la part des urbanistes d’aujourd’hui.
Les nouvelles zones urbaines attirent les gens avec des commodités et un style de vie moderne et connecté.
C'est pourquoi Masterise Homes considère la philosophie de « l'humanité » comme l'inspiration principale lors du développement de projets et de zones urbaines - ce qui signifie que chaque conception tourne autour des personnes et de leurs besoins. Contribuant ainsi à accroître les liens culturels et artistiques, les liens aux origines... créant ainsi une expérience de vie de classe pour les résidents. Ces derniers temps, avec son infrastructure complète, son échelle standard et son système de services publics international, The Global City est devenue la destination de programmes musicaux et artistiques à grande échelle, devenant le centre dynamique de Ho Chi Minh-Ville, élevant le style de vie urbain haut de gamme pour la communauté mondiale.
Source : https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm
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