En conséquence, Soc Son sollicitera des avis sur la nécessité et les objectifs de la planification ; impact de la planification sur la communauté et la zone couverte par la planification; L’aménagement du territoire est-il approprié ? Schéma d'organisation de l'espace paysager architectural, conception urbaine, liaison routière entre l'hippodrome et les zones voisines...

Période de commentaires jusqu'au 4 février.

Concernant ce projet, en 2022, dans le rapport répondant aux pétitions des électeurs avant et après la 7e session du 16e Conseil populaire de la ville, le Comité populaire de la ville... Hanoi a déclaré qu'en septembre 2019, le Premier ministre avait décidé d'approuver la politique d'investissement.

En octobre 2019, le Département de la planification et de l'investissement de Hanoi a délivré le premier certificat d'enregistrement d'investissement et le troisième certificat de changement en mars 2020.

Le projet couvre une superficie de 125 hectares dans les communes de Tan Minh et Phu Linh, district de Soc Son, avec pour objectif d'investir dans la construction d'une piste de courses de chevaux et la construction et l'exploitation d'un hôtel 3 étoiles... Le projet représente un investissement total de 9 576 milliards de VND (équivalent à environ 420 millions de dollars américains).

L'investisseur est H&G Company Limited - une coentreprise entre Hanoi Tourist Corporation et Global Consultant Network Co.Ltd (Corée).

H&G Company Limited a été créée en novembre 2019 avec un capital social de 2 736 milliards de VND, soit 120 millions de dollars américains. Sur ce total, Global Consultant Network a contribué à hauteur de 2 325,6 milliards de VND, soit 85 % du capital social, tandis que Hanoi Tourist a contribué à hauteur de 15 %.

H&G Company Limited est légalement représentée par M. Lee Dae Bong (né en 1941). M. Lee Dae Bong est également président du groupe Charmvit (Corée).

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Planification détaillée du projet de complexe de divertissement polyvalent - Hippodrome de Soc Son.

Octobre 2019, Président du Comité populaire de la ville. À cette époque, Hanoi avait accordé la décision d'investissement pour le projet de complexe de divertissement polyvalent - piste de courses de chevaux dans le district de Soc Son au groupe Charmvit.

L'hippodrome devrait être opérationnel après 2021, mais il a rencontré quelques difficultés et ne peut donc pas être mis en œuvre.

Mi-2022, Hanoi a proposé au Premier ministre de lever les difficultés liées à la récupération de 125 hectares de terres pour mettre en œuvre le projet.

En août 2023, président du comité populaire de la ville. Hanoi Tran Sy Thanh a rencontré M. Lee Dae Bong, président du groupe Charmvit, pour lui rendre une visite de courtoisie et discuter de questions de coopération d'intérêt mutuel.

En discutant de la coopération connexe, le président du groupe Charmvit a mentionné le projet d'hippodrome à Soc Son. Il s’attend donc à ce que la ville veille à soutenir, à créer les conditions et à résoudre les difficultés afin que le groupe puisse bientôt se déployer.

Selon le président de Charmvit, il s'agit du projet clé du groupe à Hanoi. Fort de l'expérience de la Corée dans ce domaine, il a affirmé qu'une fois achevé, le projet contribuera au développement des infrastructures, générera des revenus et contribuera à la communauté en particulier et au développement de la ville. Hanoi en général.

Propriétaire d'un hôtel et d'un terrain de golf plaqués or

Selon l'introduction, Charmvit est une société multisectorielle incluant les domaines de l'hôtellerie, du golf, de l'immobilier...

Au Vietnam, Charmvit est l'investisseur du complexe de bureaux, centre commercial et hôtelier comprenant 2 tours Grand Plaza (zone hôtelière) et Charmvit Tower (zone de bureaux) situé au 117 Tran Duy Hung (Hanoï).

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Hôtel Grand Plaza et tour Charmvit à Hanoi. (Photo : Tour Charmvit)

L'hôtel Grand Plaza a été inauguré en septembre 2010. Il s'agit d'un hôtel 5 étoiles, l'un des projets clés à l'occasion du millénaire de Thang Long - Hanoi et est considéré comme le premier hôtel plaqué or à Hanoi.

En 2019, cet hôtel a été impliqué dans un incident où les agents de sécurité de l'hôtel ont chassé des personnes qui s'abritaient de la pluie pendant un orage.

Outre le complexe de bureaux, le centre commercial et l'hôtel ci-dessus, le groupe Charmvit investit également dans des domaines tels que la construction, le golf...

A Hoa Binh, le Comité populaire de la province de Hoa Binh et le groupe coréen Charmvit ont signé en 2004 un protocole d'accord pour investir dans la construction d'un parcours de golf de 54 trous sur une superficie d'environ 300 hectares dans la commune de Son Lam, district de Luong Son.

Le Groupe CharmVit est locataire d'un terrain pour 50 ans, exonéré de loyer foncier pendant 11 ans dans le cadre des politiques d'incitation à l'investissement.

Le projet de terrain de golf ci-dessus a été approuvé par le Premier ministre en 2004.

Le projet a été mis en œuvre à partir de 2005 et en 2009, le parcours de golf de Phuong Hoang est officiellement entré en service.

En 2017, l'Inspection gouvernementale (GIA) a annoncé publiquement la conclusion de l'inspection de la gestion de l'utilisation des terres et de la gestion des investissements dans la construction dans la province de Hoa Binh au cours de la période 2004-2014. Dans lequel, des violations ont été découvertes par le Comité populaire de la province de Hoa Binh dans l'acquisition de terrains pour la Phuong Hoang Golf Course Company Limited pour réaliser le projet de construction du terrain de golf de Phuong Hoang.

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Parcours de golf Phoenix à Hoa Binh. (Photo: sangolf.vn)

L'Inspection gouvernementale a également découvert que la construction d'un terrain de golf, d'un bâtiment exécutif, d'un hôtel de trois étages et d'autres travaux auxiliaires n'avaient pas de permis de construire, n'avaient pas de plan de construction détaillé à l'échelle 1/500 approuvé par une agence d'État compétente, en violation de la loi sur la construction de 2003.

L'Inspection a déterminé que le projet de construction du terrain de golf Phoenix était un projet d'investissement 100% étranger, mais le Comité populaire de la province de Hoa Binh avait fait preuve de laxisme dans sa gestion, permettant à de nombreuses violations de se produire.

« Lors de la remise en état de terres ou de la location de terres pour mettre en œuvre des projets non inclus dans l'aménagement du territoire de la province et dans les plans approuvés par les organismes étatiques compétents ; de nombreux projets de construction illégaux ; Détermination du loyer du terrain non conforme à la réglementation, déduction faite des sommes avancées par l'investisseur au titre de l'indemnisation et de l'accompagnement du déblaiement du site ; Convenir arbitrairement des prix de location des terrains, sans se conformer aux réglementations légales ;

En outre, la signature d'un contrat de location de terrain avec un paiement unique pour toute la durée du bail foncier n'est pas conforme au certificat d'investissement délivré par le ministère de la Planification et de l'Investissement, entraînant une perte pour le budget de l'État", indique la conclusion.

Le « patron » coréen a dévoilé la construction d'un terrain de golf d'une valeur de plus de 16 millions de dollars près de Samsung Thai Nguyen . Le groupe coréen MDA prévoit de construire un terrain de golf de 18 trous dans la commune de Thanh Cong, ville de Pho Yen (Thai Nguyen) d'ici la fin de cette année, avec un investissement total de plus de 387 milliards de VND.
La Corée du Sud vend des appartements à moitié prix aux jeunes couples pour stimuler la procréation . Dans un contexte de faible taux de natalité, une province sud-coréenne envisage de construire des maisons sur des terrains vacants pour les vendre à moitié prix aux jeunes couples.
Lam Dong demande des avis sur le projet d'hippodrome de plusieurs milliards de dollars Le Comité populaire provincial de Lam Dong demande aux départements et aux branches de travailler d'urgence avec les investisseurs pour clarifier les questions liées au projet d'hippodrome de plusieurs milliards de dollars et de faire rapport au Comité populaire provincial avant le 20 décembre.